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Apartamento no Condomínio Mansão Macedo em Fortaleza (CE)

Apartamento no Edifício Mansão Macedo Condominium, na Rua Tibúrcio Cavalcante, 500 em Fortaleza (CE).

Próximo a restaurantes, padarias, Museu da Imagem e do Som de Ceará, escolas, Shopping Aldeota, bancos e hotéis.

O apartamento possui:

- 05 suítes;
- Varanda;
- 04 closets;
- 02 quartos p/ empregada;
- Despensa;
- Louçaria;
- Copa;
- Gabinete;
- Lavabo;
- Estar íntimo;
- 12 vagas na garagem.

As fotos da área privativa são ilustrativas, correspondendo a outro imóvel do mesmo apartamento com as mesmas dimensões.

O condomínio possui:

- Piscina adulta e infantil;
- Espelhos de água;
- Heliporto;
- 15 vagas p/ visitantes;
- Estar para motorista;
- Pista cooper;
- Quadra de tênis;
- Fitness center;
- Sauna;
- Sala relax;
- Salão de jogos;
- Salão de festa;
- Churrasqueira;
- Playground;
- 02 elevadores sociais e 1 de serviço.

Imóvel em leilão por determinação da 40ª Vara Cível - Foro Central Cível de São Paulo (Processo n° 1066378-19.2017.8.26.0100).

Valor de avaliação: R$ 10.273.866,00.

Lance mínimo: R$ 7.191.706,20.

Valor do Condomínio: R$ 7.475,00
Valor do IPTU: R$ 41.358,96

Débito Exequendo: R$ 6.778.226,00 (jan/2019).
Débito Condominial: Não há débitos condominiais até a presente data. Eventuais débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Débito de IPTU: R$ 20.679,48 (débito referente ao exercício de 2019, não inscrito em dívida ativa). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

De acordo com o despacho proferido nos autos do Agravo de Instrumento de nº 2138180-98.2019.8.26.0000, foi deferido o efeito suspensivo apenas e tão somente para suspendera expedição da carta de arrematação ou de adjudicação do referido imóvel. De acordo com o despacho proferido nos autos do Agravo de Instrumento de nº 2138180-98.2019.8.26.0000, foi deferido o efeito suspensivo apenas e tão somente para suspendera expedição da carta de arrematação ou de adjudicação do referido imóvel.

Descrição do imóvel:

Apartamento nº 1900, do EDIFÍCIO MANSÃO MACEDO CONDOMINIUM, na Rua Tibúrcio Cavalcante, nº 500, bairro Meireles, nesta Capital, com área privativa de 883,32m², área comum de 412,97m² e fração ideal de 1/22 do terreno de domínio pleno, com área total de 6.025,80m², medindo e limitando-se: ao NORTE, em 3 seguimentos: o primeiro, 49,50m no sentido oeste-leste, com o terreno da Rua Canuto de Aguiar; o segundo, 49,50m no sentido oste-leste, com os lotes, 10, 11 e 12 da Quadra 87 da Rua Tibúrcio Cavalcante, de Jaime Gurgel do Amaral; distando o primeiro para o segundo segmento 24,60m no sentido norte-sul; e o terceiro, 0,50m no sentido oeste-leste, com a Rua Tibúrcio Cavalcante, distando o segundo para o terceiro segmento 15,40m no sentido norte-sul; ao SUL, 99,50m com a Rua República do Líbano; ao LESTE, em 3 segmentos: o primeiro, 24,60m no sentido norte-sul, com os lotes 10, 11 e 12 da Quadra 87 da Rua Tibúrcio Cavalcante, de Jaime Gurgel do Amaral; o segundo, 15,40m, no sentido norte-sul, com a Rua Tibúrcio Cavalcante, distando o primeiro para o segundo segmento 49,50m no sentido oeste-leste; e o terceiro, 33,00m, no sentido norte-sul, com a Rua Tibúrcio Cavalcante, distando o segundo para o terceiro segmento 0,50m no sentido oeste-leste; e, ao OESTE, 73,00m com a Rua Nunes Valente, com as vagas para estacionamento de veículo, vinculadas ao apartamento, de nºs 52, 53, 54, 55, 56, 57, 78, 79, 80, 81, 82 e 83 no subsolo superior, e 1 depósito de nº 03 no subsolo superior.