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3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIO CLARO/SP – 3º OFÍCIO CÍVEL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem(ns) imóvel e para intimação do(a)(s) executado(a)(s) AUTO POSTO R. S. SHOPPING RIO CLARO LTDA (CNPJ 03.358.465/0001-07) na pessoa de seu representante lega e fiador REMILDO DE SOUZA (CPF 562.930.899-87), e demais interessados, expedido nos autos da ação de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0018122-16.2005.8.26.0510 Ajuizada por PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A (CNPJ ) (Processo principal nº 0000172-28.2004.8.26.0510).

A Dra. Cyntia Andraus Carretta, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro/SP, na forma da lei, etc.

FAZ SABER que, com fulcro nos artigos 879 a 903 do CPC, regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, através da GOLD LEILÕES (www.canaljudicial.com.br/goldleiloes) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 30/10/2019 às 14:00h, e com término no dia 01/11/2019 às 14:00h, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 01/11/2019 às 14:01h, e com término no dia 21/11/2019 às 14:00h,  caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação atualizada (Art. 891 paragrafo único do NCPC) do(s) bem(ns) abaixo descrito(s):

RELAÇÃO DO(S) BEM(NS):

LOTE 1:  Matrícula 42.047 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP: Um terreno situado nesta cidade, com frente para a Rua 21, lado impar, entre a Estrada de Batori e a Avenida 40, localizado distante 169,79 metros da referida Estrada de Batovi; medindo 14,52m face com a rua 21; 14,56m na face dos fundos, confrontando com o loteamento Matheus Maniero, por 76,27m da frente aos fundos, no lado direito de quem da frente olha o imóvel confrontando com Raquel Wenzel Cirilo de Almeida e seu marido João Paulino de Alves, Renato Wenzel Cirilo e Rogério Wenzel Cirilo, e 75,14m da frente aos fundos no lado esquerdo confrontando com Reinaldo Doranti, encerrando uma área total de 1.099,29m2. Contribuinte 01-17.111.0692.001. Conforme laudo de avaliação de fls. 269/270, Consta que sobre o referido terreno existem benfeitorias no interior correspondente a Galpões sendo: A) Galpão construído em alvenaria revestida com argamassa e com acabamento em tinta látex, esquadrias de ferro e cobertura com telhas de aço, com área construída de 626,08m2, com idade aparentemente de 10 anos, podemos classifica-la sendo do tipo “GALPÃO COMERCIAL”. B) Galpão construído em alvenaria e fechamento metálico, revestida com argamassa e com acabamento em tinta látex, esquadrias de ferro e cobertura com telhas de aço, com área construída de 244,20m2, com idade aparentemente de 10 anos, podemos classifica-la sendo do tipo “GALPÃO COMERCIAL”. C) Cobertura construída sobre estrutura metálica, com telhas de aço, piso concreto, com área construída de 112,10m2, com idade aparente de 10 anos, podendo ser classificada como “GALPÃP COMERCIAL”.

AVALIAÇÃO: R$ 1.231.881,63 (Hum Milhão, duzentos e trinta e um mil, oitocentos e oitenta e um reais e sessenta e três Centavos) atualizado pela tabela do TJSP, em Abril/2018.

ÔNUS: Constam na matrícula do imóvel: R.3 HIPOTECA – em favor Texaco Brasil S/A; Av.4 – BLOQUEIO – em favor de Pina e Soares Advogados Associados, nos autos da Carta precatória 1486/2006, em trâmite pela 3ª Vara Cível da Com. de Rio Claro, oriunda dos autos em tramite pela 2ª Vara cível da Comarca de Piracicaba, Processo nº 2383/2005 – Execução.

DEPOSITÁRIO: JOSÉ DIONÍSIO ORLANDINI.

As fotos e a descrições detalhadas do(s) bem(ns) a ser(em) levado(s) a leilão estão disponíveis no Portal www.canaljudicial.com.br/goldleiloes.

DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Uilian Aparecido da Silva, inscrito na JUCESP sob o nº 958.

CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO: o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado, que só poderão ser autorizadas pelo Juízo nos termos do  art. 885 do CPC, facultada a parte interessada cumprir o disposto no atr. 895 CPC/2015

A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (artigo 895 §7º, CPC/2015).

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, através do site do Tribunal de Justiça (www.tjsp.jus.br) no Portal de Custas e guia de depósito judicial, em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.

DA COMISSÃO – O arrematante deverá depositar em dinheiro, no prazo de até 24h a contar do encerramento do leilão, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem (não incluso no valor do lanço), que deverá ser depositada na conta, a ser encaminhada via e-mail após o termino do leilão Judicial eletrônico.

DAADJUDICAÇÃO OU ACORDO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.canaljudicial.com.br/goldleiloes.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, pelos telefones da gestora: (11) 2741-9515 / 2741-9946, ou ainda no e-mail: duvidas@leiloesgold.com.br.

Fica(m) do presente edital o(a)(s) executado(a)(s) INTIMADO(A)(S) das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal.

Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem e não serão sub rogado ao valor da arrematação; correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas À desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

CYNTIA ANDRAUS CARRETTA

JUÍZA DE DIREITO