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Código 26074
Justiça Justiça Estadual de São Paulo Vara 5ª Vara Judicial do Foro Regional de Vila Mimosa de Campinas(SP)
Cidade/UF CAMPINAS/SP Disponibilizar em: 12/11/2019
Primeiro Leilão 22/11/2019 11:00:00 Último Leilão 13/12/2019 11:00:00
Conteudo

EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA, CONHECIMENTO DE INTERESSADOS e INTIMAÇÃO DE GILBERTO ALVES (CPF/MF nº 773.004.838-87); ANTÔNIA SEBASTIANA DA SILVA ALVES (CPF/MF nº 054.358.138-16); CARLOS ROBERTO DE OLIVEIRA (CPF/MF nº 089.290.538-74) e CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04)

A DRA. MARISTÉLA TAVARES DE OLIVEIRA FARIAS, MM. JUÍZA DE DIREITO DA 5ª VARA JUDICIAL DO FORO REGIONAL DE VILA MIMOSA DE CAMPINAS/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem que, por este r. Juízo, processam-se os autos do Cumprimento de Sentença – Despesas Condominiais (processo nº 0003051-05.2016.8.26.0084) que Condomínio Residencial Pauliceia II move contra Gilberto Alves,que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras, a saber: DA PRAÇA – A 1ª PRAÇA terá início no dia 19/11/2019 às 11:00 horas e término no dia 22/11/2019 às 11:00 horas, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação do bem imóvel penhorado de R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais). Caso não haja licitante, fica designada a 2ª HASTA com início no dia 22/11/2019 às 11:00 horas e término no dia 13/12/2019 às 11:00 horas, quando o bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, nos termos do artigo 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil. DO BEMUma unidade autônoma designada por apartamento sob nº 34, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco “B” do Condomínio Residencial Pauliceia II, situado à rua Antônio Rodrigues Moreira Neto, nº 311, Bairro Jardim Pauliceia, em Campinas(SP), com as seguintes áreas: útil de 54,5314m², comum de 4.9759m², total de 59,5073m² e fração ideal de 39,6415m² ou 0,627387% no terreno onde se encontra edificado o Condomínio, cabendo ao apartamento uma vaga descoberta no estacionamento coletivo para automóveis de passeio de pequeno ou médio porte, em lugar indeterminado, objeto da matrícula nº 112.851 do 3º CRI de Campinas(SP) e do código cartográfico nº 3431.31.48.0001.02016. Segundo consta às fls. 132 do processo o imóvel está desocupado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar as suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.drleiloes.com.br, sob a condução do Leiloeiro Oficial Sr. Carlos Alberto Madureira de Oliveira – JUCESP nº 838. DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço ofertado para o bem arrematado, no prazo máximo e improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo competente. DA COMISSÃO – A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo Gestor fica, desde já, fixada em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, e será paga à vista pelo arrematante em favor do Gestor mediante depósito judicial nos autos, nos termos da r. decisão de fls. 146 do processo. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados por meio da rede mundial de computadores, com uso da Internet, através do Portal www.drleiloes.com.br, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 1.000,00 (mil reais). Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos tenham oportunidade de ofertar novos lanços. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e com exceção dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, nos moldes do § 1º do artigo 908 do Código de Processo Civil. Consta débito de IPTU do imóvel a ser praceado no valor de R$ 29.040,96 (vinte e nove mil, quarenta reais e noventa e seis centavos) em 12/09/2019. DOS ÔNUS – Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº R.02/112.851, consistente na HIPOTECA do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal. DO PARCELAMENTO – O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos termos § 1º do art. 895 do CPC. As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, tudo nos termos do artigo 895 do CPC.  As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, tudo nos termos do artigo 895 do CPC. RECURSO – Não consta destes autos recursos pendentes de decisão. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável e no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP. Todas as regras e condições encontram-se disponíveis no Portal www.drleiloes.com.br . E para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro não se possa alegar ignorância, expediu-se o presente que será afixado no local de costume do Fórum e publicado, nos termos do artigo 887, § 2º do CPC, através da rede mundial de computadores. Servirá o presente, ao amparo do artigo 274, § único c/c artigo 889, ambos do Código de Processo Civil, para intimação e cientificação da alienação judicial caso não sejam, as pessoas neste mencionadas, encontradas pessoalmente. Dado e passado nesta cidade de Campinas, pelo Cartório do 5º Oficio Judicial de Vila Mimosa, aos 12 de setembro de 2019.

MARISTÉLA TAVARES DE OLIVEIRA FARIAS

  JUÍZA DE DIREITO

 
Link Leilão https://www.drleiloes.com.br/Leilao/426/ Situação Publicado
Categorias
Modalidade Eletrônico
Fotos de Bem(ns)
Anexo
 20191112105004_Edital_logo_TJSP._P_73_19.pdf
 20191112105004_Matr_cula_112.851._P_73_19.pdf
 20191112105004_Termo_de_penhora_e_intima__o._P_73_19.pdf
 20191112105004_Laudo_de_avalia__o_e_intima__o._P_73_19.pdf
 20191112105004_Informa__o._Im_vel_desocupado,_P_73_19.pdf
 20191112105004_D_bito_do_processo._P_73_19.pdf
 20191112105004_D_bito_de_IPTU._P_73_19.pdf
Cadastrado em: 12/11/2019 10:47:51
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