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Código 26081
Justiça Justiça Estadual de São Paulo Vara 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTOS
Cidade/UF SANTOS/SP Disponibilizar em: 12/11/2019
Primeiro Leilão 26/11/2019 15:00:00 Último Leilão 29/11/2019 15:00:00
Conteudo

5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTOS/SP – J1980

Edital de Hasta Pública do(s) bem(ns) abaixo descrito(s) e intimação, expedido nos autos da:

Ação:                                                    EXECUÇÃO

Proc. nº:                                             1013304-22.2017.8.26.0562

Exequente(s)/Autor(es):             CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ASTRO

Executado(s)/Réu(s):                    RUI DE CARVALHO BENEDITO

Terceiro(s):                                       ADEMIR DE CARVALHO BENEDITO e MUNICÍPIO DE SANTOS/SP

O(A) MM(a). Juiz(a) de Direito que este subscreve, na forma da Lei (art. 879, II, CPC e Resolução 236/16-CNJ), FAZ SABER que a D1Lance Leilões levará a público leilão o(s) bem(ns) abaixo descrito(s), conforme condições presentes neste edital e no site www.d1lance.com.

1ª PRAÇA: De 26/11/19(15h00) até 29/11/19(15h00)-valor igual ou superior ao da avaliação;

2ª PRAÇA: De 29/11/19(15h00) até 21/01/20(15h00)-mínimo de 50% do valor de 1ª Praça.

HORÁRIO: Oficial de Brasília/DF.

CONDUTOR: D1Lance Leilões, José Roberto Neves Amorim-JUCESP 1106 e Dannae Vieira Avila-JUCESP 941.

CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO: Cadastrar-se gratuitamente no sitee encaminhar a documentação necessária, com antecedência mínima de 72h, para efetuar o lance, que será recebido, única e exclusivamente, pelo site www.d1lance.com. Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

ORGANIZAÇÃO DOS LOTES: Caso haja mais de um bem a ser leiloado, independentemente de como disposto nos autos do processo e/ou ‘Termo de Penhora’, ficará exclusivamente a cargo da Gestora a organização dos lotes, podendo, para tanto, proceder à alienação de forma individual ou concentrada.

INCREMENTO MÍNIMO: Serão aceitos lances superiores ao lance corrente, tendo como acréscimo mínimo obrigatório o montante calculado por esta Gestora e informado no site.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 51, localizado no 5º pavimento do Edifício Astro, situado na Av. Vicente de Carvalho, 10, Santos/SP, com a área construída de 123,23m², contendo vestíbulo, sala com jardim de inverno, 3 dormitórios, sendo 1 com sacada, banheiro, cozinha, quarto de empregada, banheiro de empregada, terraço de serviço com tanque, dividindo de um lado com o hall geral de circulação, poços dos elevadores e escadarias, de outro lado e na frente com a linha vertical externa do prédio e nos fundos com o apartamento nº 54; e sua respectiva parte ideal no terreno equivalente a 21/1000 de seu todo. Cadastro Municipal nº 66.049.007.025. Matrícula nº 59.176 do 2º CRI de Santos/SP.

OBSERVAÇÕES REGISTRAIS: Partilha dos bens deixados pelo falecimento de Adão Benedito e Maria dos Milagres Carvalho Benedito não registrada na matrícula do imóvel.

DEPOSITÁRIO(S): Rui de Carvalho Benedito.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 625.000,00 (fls. 227-278 dos autos-Jul/19), a ser atualizado.

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 26.595,86 (fls. 211 dos autos-Mar/19), a ser atualizado.

IMPOSTOS, MULTAS E TAXAS: R$ 8.430,69 (até Out/19).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais, taxas, multas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130-CTN), na medida da existência de saldo desta para tanto. Nos casos de arrematação procedida por Exequente(s), mediante utilização do crédito, referidos ônus e débitos correrão por sua conta. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

PROPOSTA(S): Serão submetidas à apreciação do MM. Juízo, caso não haja lance. O lance é soberano e prefere à qualquer proposta.

CUSTAS E DESPESAS: O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra e correrão por sua conta os procedimentos de regularização, transferência, baixa de gravame e imissão na posse, além de despesas com remoção, desocupação e transporte.

PAGAMENTO DO LANCE: Em até 24h da finalização do leilão, por meio de guia de depósito judicial. Decorrido o prazo, o MM. Juízo será informado para aplicação das medidas legais e o lance imediatamente anterior será submetido à apreciação.

COMISSÃO: 5% sobre o valor total da arrematação, não estando incluído no valor do lance, a ser pago em até 24h da finalização do leilão, por meio de depósito em dinheiro, DOC ou TED, na conta da D1LANCE LEILOES, a ser informada oportunamente.

MULTA: Havendo desistência ou não pagamento será aplicada multa, fixada pelo MM. Juízo.

REMIÇÃO, ACORDO, SUSPENSÃO OU CANCELAMENTO ANTES DA FINALIZAÇÃO DO LEILÃO: O MM. Juízo fixará o percentual de remuneração da Gestora.

REMIÇÃO OU ACORDO APÓS FINALIZAÇÃO POSITIVA DO LEILÃO (ALIENAÇÃO): A Gestora fará jus ao percentual integral da comissão fixada, a ser calculada sobre o lance vencedor, com base no art. 7º, §3º, da Resolução 236/16-CNJ.

ASSINATURA DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Caberá ao MM. Juízo determinar que o arrematante assine o Auto de Arrematação, inclusive mediante comparecimento em cartório (art. 903-CPC).

PLURALIDADE DE CREDORES E/OU EXEQUENTES: O produto da arrematação lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, e os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem (p.ex.: condomínio), sub-rogam-se sobre o referido valor (art. 908-CPC).

QUOTA-PARTE DO COPROPRIETÁRIO E/OU CÔNJUGE: Tratando-se de bem indivisível, este será leiloado em sua integralidade, recaindo o equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou do cônjuge alheio sobre o produto da alienação (art. 843-CPC).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: (11) 3101-9851 ou contato@d1lance.com.

PUBLICAÇÃO: Este edital será publicado, com a antecedência mínima necessária, na rede mundial de computadores, especialmente no site www.d1lance.com (art. 887, §2º-CPC).

INTIMAÇÃO: Ficam a(s) partes, executado(s), cônjuge(s), credor(es) fiduciário(s)/hipotecário(s)/preferencial(is), coproprietário(s), promitente(s) comprador(es), senhorio(s) direto(s), usufrutuário(s), credor(es) com garantia real ou com penhora(s) anteriormente averbada(s), terceiros e demais interessados, que não seja(m) de qualquer modo parte na presente ação, INTIMADOS das presentes designações, por esta via editalícia, na pessoa de seus representantes ou caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 23/01/18 (fls. 185 dos autos), não podendo, de forma alguma, posteriormente, alegar ignorância do contido neste edital. Não consta nos autos haver recursos ou causas pendentes de julgamento relativos ao feito. Será este edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei, o que suprirá eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. São Paulo, 01 de outubro de 2019.

 

JOSÉ WILSON GONÇALVES
Juiz(a) de Direito

Link Leilão Situação Publicado
Categorias
Modalidade Eletrônico
Fotos de Bem(ns)
Anexo
 20191112153218_J1980___Edital_Judicial___Dep_sito_direto___D1LANCE.pdf
Cadastrado em: 12/11/2019 15:31:56
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