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Código 35878
Justiça ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - EXTRAJUDICIAL Vara CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE
Cidade/UF OSASCO/SP Disponibilizar em: 01/12/2020
Primeiro Leilão 03/12/2020 10:00:00 Último Leilão 22/12/2020 10:00:00
Conteudo

RL LEILÕES GESTOR DE LEILÕES, através do Leiloeiro contratado SAMI RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária PHASER INCORPORAÇÃO SPE LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ n.º 12.141.557/0001-21, com sede na Avenida República do Líbano, nº 1921, Ibirapuera, São Paulo – SP, CEP 04501-002, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, firmado em 31/01/2017, aditado em 02/07/2019, registrado na matrícula nº 121.624, perante o 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Osasco/SP, no qual figura como fiduciante EDUARDO SILVERIO DA SILVA, brasileiro, solteiro, empresário, portador da Cédula de Identidade RG nº 32.972.338-8-SSP-SP, inscrito no CPF/MF sob nº 220.964.098-96, residente e domiciliado na Rua Francisco Diogo de Assis Vasconcelos, nº 503, Jd. Piratininga, Osasco/SP, CEP 06230-010, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 03/12/2020 ás 10:00 e finalizando dia 21/12/2020 ás 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 539.980,69 (quinhentos e trinta e nove mil novecentos e oitenta reais e sessenta e nove centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome dos credores fiduciários, constituído por IMÓVEL: Sala nº 2312, localizada no 23º pavimento da Torre Edifício de Escritórios 2 – Torre 2, do Subcondomínio Comercial, integrante do empreendimento denominado "Condomínio Jardins do Brasil", situado na Avenida Hilário Pereira de Souza, nº 492, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta edificada de 45,650m²; privativa total de 45,650m², de uso comum coberta edificada de 32,289m²., de uso comum descoberta de 9,702m2, de uso comum total de 41,991m2; total de unidade de 87,641m2; coeficiente de proporcionalidade de 0,000182, e fração ideal de terreno de 0,000176; com direito ao uso de uma vaga de garagem para estacionamento de 1 veículo de passeio, localizada nas torres 01 e 02 do Subcondomínio Comercial. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br),  iniciando dia 21/12/2020 ás 10:00 e finalizando dia 22/12/2020 ás 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 405.105,84 (quatrocentos e cinco mil, cento e cinco reais e oitenta e quatro centavos) e neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior à somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescido das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual ao estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (um) dia antes de finalizar as praças, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: raichersami@gmail.com

Link Leilão https://www.raicherleiloes.com.br/leiloes/1606862442-2-salas-comercias-em-osasco-com-45-m2-priv-cada Situação Publicado
Categorias
Modalidade Eletrônico
Fotos de Bem(ns)
Anexo
Cadastrado em: 01/12/2020 19:53:49
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