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Código 36476
Justiça Justiça Estadual de São Paulo Vara 1ª Vara Cível de Campinas
Cidade/UF CAMPINAS/SP Disponibilizar em: 13/01/2021
Primeiro Leilão 12/02/2021 11:00:00 Último Leilão 05/03/2021 11:00:00
Conteudo

EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA, CONHECIMENTO de INTERESSADOS e INTIMAÇÃO de GEORGE SAMUEL ANTOINE (CPF/MF nº 025.628.638-87); MASSA FALIDA DE CEDROS VEÍCULOS e SERVIÇOS LTDA. (CNPJ/MF nº 46.008.140/0001-07) e BANCO CENTRAL DO BRASIL (CNPJ/MF nº 00.038.166/0001-05)

 

O MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível de Campinas(SP), DR. RENATO SIQUEIRA DE PRETTO, na forma da Lei, FAZ SABER a todos quantos este edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa que, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Locação de Imóvel (processo nº 0050325-31.2000.8.26.0114) que Elias Antonio Zogbi e outros movem contra George Samuel Antoine e outro, foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras, a saber: DA PRAÇA – A 1ª PRAÇA terá início no dia 09/02/2021 às 11:00 horas e término no dia 12/02/2021 às 11:00 horas, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação do bem penhorado de R$ 4.533.333,00 (quatro milhões, quinhentos e trinta e três mil e trezentos e trinta e três reais). Caso não haja licitante, fica designada a 2ª PRAÇA com início no dia 12/02/2021 às 11:00 horas e término no dia 05/03/2021 às 11:00 horas, quando o bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. DO BEM – Apartamento nº 17, no 17º andar do Edifício Parque da Avenida, situado na av. Julio de Mesquita, nº 930, Bairro Cambuí, em Campinas(SP), contendo sala de estar, sala de jantar e biblioteca com terraços, sala íntima, copa (almoço) com terraço, quatro (4) dormitórios com banheiro privativo com floreira, closet, terraço (sendo um com toucador), WC, quato de vestir e área de serviço, circulação interna, circulação dos quartos, lavabo, galeria, hall social, elevador social (2), circulação para o hall de serviço, hall de serviço, despensa (2), antecâmera para as escadas, escada, cozinha, duto, lavanderia, quarto para empregada (2), WC com chuveiro, adega, bar e floreiras, armário (2), elevador de serviço e bancada, com a área útil de 535,710m², área comum de 68,055m², subtotal de 601,765m², mais a área de 113,501m² referente aos quatro boxes de garagem, totalizando assim, a unidade autônoma, uma área de 715,266m², cabendo-lhe uma parte ideal correspondente a 5,000001 no todo do terreno onde se assenta o edifício, estando vinculado a este apartamento os boxes 04, 06, 53 e 54, objeto da matrícula nº 44.791 do 1º CRI de Campinas(SP) e do código cartográfico nº 3423.12.57.0143.01017. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.drleiloes.com.br, sob a condução do Leiloeiro Oficial Sr. Carlos Alberto Madureira de Oliveira – JUCESP nº 838. DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço ofertado para o bem arrematado, no prazo máximo e improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo competente. DA COMISSÃO – A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo Gestor fica, desde já, fixada em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não se  incluindo no valor do lanço, e será paga à vista pelo arrematante, no mesmo prazo acima estabelecido, diretamente ao Gestor. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados por meio da rede mundial de computadores, com uso da Internet, através do Portal www.drleiloes.com.br, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais). Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos tenham oportunidade de ofertar novos lanços. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do § 1º do art. 908 do CPC. Consta débito de IPTU do imóvel a ser praceado no valor de R$ 682.482,54 (seiscentos e oitenta e dois mil, quatrocentos e oitenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos) em 07/11/2019. ÔNUS – Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº R. 19/44.791, consistente na PENHORA do imóvel decretada nos autos do processo nº 4430/2002 em tramite perante a 8ª Vara Cível de Campinas/SP (processo redistribuído para a 7ª Vara Cível de Campinas/SP – processo 0055950-75.2002.8.26.0114); consta, também, sob o nº Av. 20/44.791, a PENHORA decretada nos autos do processo nº 0021652-91.2001.8.26.0114 (1.784/01) em trâmite perante a 5ª Vara Cível de Campinas/SP; consta, sob o nº Av. 23/44.791, a PENHORA decretada nos autos do processo nº 0039492-91.2003.8.26.0002 (002.03.039492-0) em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional II, Santo Amaro, Comarca de São Paulo/SP; consta, sob o nº Av. 26/44.791, a INDISPONIBILIDADE do imóvel a ser praceado decertada nos autos da Ação de Recuperação Judicial e Falência, processo nº 0002094-36.2001.8.26.0114 que tramita perante a 7ª Vara Cível de Campinas/SP; consta, sob o nº Av. 29/44.791, a PENHORA decretada nos autos do processo nº 0013029-57.2016.4.03.6105 em trâmite perante a 5ª Vara Federal de Campinas/SP; consta, sob o nº Av.30/44.791, a PENHORA decretada nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0129600-64.2001.5.15.0077 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP; consta, sob o nº Av. 31/44.791, a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1027896-28.2015.8.26.0114 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Campinas/SP; consta, sob o nº Av. 32/44.791, a INDISPONIBILIDADE DOS BENS de George Samuel Antoine decretada nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 0050115-11.2005.4.03.6182 (200561820501152) em trâmite perante a 3ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; consta, sob o nº Av. 33/44.791, a PENHORA decretada nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 0050115-11.2005.4.03.6182 em trâmite perante a 3ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; consta, sob o nº Av. 34/44.791, a PENHORA decretada nos autos do processo nº 1009717-75.2017.8.26.0114 em trâmite perante a 5ª Vara Cível de Campinas/SP; consta, ainda, sob o nº Av. 35/44.791, a PENHORA decretada nos autos do processo nº 1055596-08.2017.8.26.0114 em trâmite perante a 7ª Vara Cível de Campinas/SP; consta, por fim, sob o nº Av. 36/44.791, a INDISPONIBILIDADE DOS BENS de George Samuel Antoine decretada por ordem do BANCO CENTRAL DO BRASIL nos autos do processo nº 165823. DO PARCELAMENTO – O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos termos do § 1º do art. 895 do CPC. As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, tudo nos termos do artigo 895 do CPC.  RECURSO – Não consta destes autos recursos pendentes de decisão. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável e no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP. Todas as regras e condições encontram-se disponíveis no Portal www.drleiloes.com.br . E para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro não se possa alegar ignorância, expediu-se o presente que será afixado no local de costume do Fórum e publicado, nos termos do artigo 887, § 2º do CPC, através da rede mundial de computadores. Servirá o presente, ao amparo do artigo 274, § único c/c artigo 889, ambos do Código de Processo Civil, para intimação e cientificação da alienação judicial caso não sejam, as pessoas neste mencionadas, encontradas pessoalmente. Dado e passado nesta cidade pelo Cartório da 1ª Vara Cível de Campinas, aos 11 de novembro de 2020.

 

RENATO SIQUEIRA DE PRETTO

Juiz de Direito

 

 

 

 
Link Leilão https://www.drleiloes.com.br/lotes/568-001-edificio-parque-da-avenida Situação Publicado
Categorias
Modalidade Eletrônico
Fotos de Bem(ns)
Anexo
 20210113162723_Avalia__o_do_im_vel._P_89_19.pdf
 20210113162723_Capa_carn_._P_89_19.pdf
 20210113162723_Matricula_44.791_atualizada_em_07.11.2019._Pasta_89_19.pdf
 20210113162723_Termo_de_penhora_e_intima__o._P_89_19.pdf
 20210113162723_D_bito_de_IPTU._P_89_19.pdf
 20210113162723_D_bito_do_processo._P_89_19.pdf
 20210113162723_01._Decisao_que_afastou_alega__o_de_bem_de_fam_lia_com_tr_nsito_em.pdf
 20210113162723_Minuta_Edital._Pasta_89_19.pdf
 20210113162723_Edital_aprovado_TJSP._P._89_19.pdf
Cadastrado em: 13/01/2021 16:24:50
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