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Código 36581
Justiça Justiça Estadual de São Paulo Vara 11ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - J0948
Cidade/UF SÃO PAULO/SP Disponibilizar em: 18/01/2021
Primeiro Leilão 09/02/2021 15:00:00 Último Leilão 12/02/2021 15:00:00
Conteudo

11ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - J0948

Edital de Hasta Pública do(s) bem(ns) abaixo descrito(s) e intimação, expedido nos autos da:

Ação:                                                    COBRANÇA (CUMPRIMENTO DE SENTENÇA)

Proc. nº:                                             0014670-10.2018.8.26.0100

Exequente(s)/Autor(es):            CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANA MARIA

Executado(s)/Réu(s):                    MARIA ODETE SILVA

Terceiro(s):                                       ALFREDO DA PAIXÃO TEREZO

VICENTE LENTINI FILHO

CLAUDIA APARECIDA VIANA

MUNICÍPIO DE SÃO PAULO

O(A) MM(a). Juiz(a) de Direito que este subscreve, na forma da Lei (art. 879, II, CPC e Resolução 236/16-CNJ), FAZ SABER que a D1Lance Leilões levará a público leilão o(s) bem(ns) abaixo descrito(s), conforme condições presentes neste edital e no site www.d1lance.com.

1ª PRAÇA: De 09/02/21(15h00) até 12/02/21(15h00)-valor igual ou superior ao da avaliação;

2ª PRAÇA: De 12/02/21(15h00) até 04/03/21(15h00)-mínimo de 50% do valor de 1ª Praça.

HORÁRIO: Oficial de Brasília/DF.

CONDUTOR: D1Lance Leilões, José Roberto Neves Amorim-JUCESP 1106 e Dannae Vieira Avila-JUCESP 941.

CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO: Cadastrar-se gratuitamente no sitee encaminhar a documentação necessária, com antecedência mínima de 72h, para efetuar o lance, que será recebido, única e exclusivamente, pelo site www.d1lance.com. Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

ORGANIZAÇÃO DOS LOTES: Caso haja mais de um bem a ser leiloado, independentemente de como disposto nos autos do processo e/ou ‘Termo de Penhora’, ficará exclusivamente a cargo da Gestora a organização dos lotes, podendo, para tanto, proceder à alienação de forma individual ou concentrada.

INCREMENTO MÍNIMO: Serão aceitos lances superiores ao lance corrente, tendo como acréscimo mínimo obrigatório o montante calculado por esta Gestora e informado no site.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 71, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, do Edifício Ana Maria, situado na Rua Rodrigo Cláudio, nº 272 - 37º Subdistrito - Aclimação, São Paulo/SP, tendo área privativa de 87,62m2, área comum de 46,051m2, encerrando a área total de 133,671m2, cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 7,2602%. A unidade possui sala de jantar, cozinha, área de serviço, três dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro social; e uma vaga sob nº 4, na garagem localizada no pavimento térreo, do Edifício Ana Maria, situado na Rua Rodrigo Cláudio, nº 272 - 37º Subdistrito - Aclimação, São Paulo/SP, tendo área privativa de 40,74m2, área comum de 10,707m2, encerrando a área total de 51,447m2, cabendo-lhes no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 1,6879%. Contribuintes nºs 038.021.0548-6/0574-5. Matrículas nºs 46.041 e 46.042 do 16º CRI de São Paulo/SP.

ÔNUS: Matrícula nº 46.041: Penhoras em favor de Alfredo da Paixão Terezo (R.9 e R.10-29/05/08); Penhora em favor de Vicente Lentini Filho (AV.11-29/06/17); Penhora em favor do Exequente (AV.12-03/10/17); Penhora em favor de Claudia Aparecida Viana (AV.13-10/09/18); e Indisponibilidade de Bens (Av.14-03/11/20). Matrícula nº 46.042: Penhora em favor de Vicente Lentini Filho (AV.9-30/07/18); Penhora em favor do Exequente (AV.10-04/10/19); e Indisponibilidade de Bens (Av.11-03/11/20).

PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Vicente Lentini Filho – proc. 0052690-41.2016.8.26.0100 – 16ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP - R$ 475.614,55 (fls. 568-570 dos autos-Out/19).

DEPOSITÁRIO(S): Maria Odete Silva.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 786.000,00 (fls. 369-411/536-547 dos autos-Ago/17), que será devidamente atualizado na ocasião da disponibilização no site.

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 168.048,98 (fls. 433-445 dos autos-Jun/18), a ser atualizado.

IMPOSTOS, MULTAS E TAXAS: R$ 31.491,19 (até Nov/20).

DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais, taxas, multas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130-CTN), ressalvada a preferência dos créditos decorrentes da legislação do trabalho ou do acidente de trabalho (art. 186-CTN), na medida da existência de saldo para tanto. Nos casos de arrematação procedida por Exequente(s), mediante utilização do crédito, referidos ônus e débitos correrão por sua conta. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

PROPOSTA(S): Serão submetidas à apreciação do MM. Juízo, caso não haja lance. O lance é soberano e prefere à qualquer proposta recebida em sua respectiva praça.

CUSTAS E DESPESAS: O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra e correrão por sua conta os procedimentos de regularização, transferência, baixa de gravame e imissão na posse, além de despesas com remoção, desocupação e transporte.

PAGAMENTO DO LANCE: Em até 24h da finalização do leilão, por meio de guia de depósito judicial. Decorrido o prazo, o MM. Juízo será informado para aplicação das medidas legais e o lance imediatamente anterior será submetido à apreciação. Caso seja recebida proposta em primeira praça e lance em segunda praça, o prazo para pagamento será contado a partir da publicação da decisão judicial que indicar a opção que deverá prevalecer.

COMISSÃO: 5% sobre o valor total da arrematação, não estando incluído no valor do lance, a ser pago em até 24h da finalização do leilão, por meio de depósito em dinheiro, DOC ou TED, na conta da D1LANCE LEILOES, a ser informada oportunamente.

MULTA: Havendo desistência ou não pagamento será aplicada multa, fixada pelo MM. Juízo.

REMIÇÃO, ACORDO, SUSPENSÃO OU CANCELAMENTO ANTES DA FINALIZAÇÃO DO LEILÃO: O MM. Juízo fixará o percentual de remuneração da Gestora.

REMIÇÃO OU ACORDO APÓS FINALIZAÇÃO POSITIVA DO LEILÃO (ALIENAÇÃO): A Gestora fará jus ao percentual integral da comissão fixada, a ser calculada sobre o lance vencedor, com base no art. 7º, §3º, da Resolução 236/16-CNJ.

ASSINATURA DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Caberá ao MM. Juízo determinar que o arrematante assine o Auto de Arrematação, inclusive mediante comparecimento em cartório (art. 903-CPC).

PLURALIDADE DE CREDORES E/OU EXEQUENTES: O produto da arrematação lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, e os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem (p.ex.: condomínio), sub-rogam-se sobre o referido valor (art. 908-CPC).

QUOTA-PARTE DO COPROPRIETÁRIO E/OU CÔNJUGE: Tratando-se de bem indivisível, este será leiloado em sua integralidade, recaindo o equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou do cônjuge alheio sobre o produto da alienação (art. 843-CPC).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: (11) 3101-9851 ou contato@d1lance.com.

PUBLICAÇÃO: Este edital será publicado, com a antecedência mínima necessária, na rede mundial de computadores, especialmente no site www.d1lance.com (art. 887, §2º-CPC).

INTIMAÇÃO: Ficam a(s) partes, executado(s), cônjuge(s), credor(es) fiduciário(s)/hipotecário(s)/preferencial(is), coproprietário(s), promitente(s) comprador(es), senhorio(s) direto(s), usufrutuário(s), credor(es) com garantia real ou com penhora(s) anteriormente averbada(s), terceiros e demais interessados, que não seja(m) de qualquer modo parte na presente ação, INTIMADOS das presentes designações, por esta via editalícia, na pessoa de seus representantes ou caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhoras realizadas em 21/06/17 e 10/09/19 (fls. 340 e 558 dos autos), não podendo, de forma alguma, posteriormente, alegar ignorância do contido neste edital. Não consta nos autos haver recursos ou causas pendentes de julgamento relativos ao feito. Será este edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei, o que suprirá eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

 


Juiz(a) de Direito

Link Leilão Situação Publicado
Categorias
Modalidade Eletrônico
Fotos de Bem(ns)
Anexo
 20210118195231_J0948___Edital_Judicial_2_Leil_o___Dep_sito_direto___D1LANCE.pdf
Cadastrado em: 18/01/2021 19:51:24
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