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PODER JUDICIÁRIO
Tribunal de Justiça de Rondônia
Cacoal – 3ª Vara Cível

EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO

• PROCESSO: Autos nº. 0009452-98.1998.8.22.0007 em que é Requerente AMIR AGRO MADEIREIRA INDUSTRIAL DE RONDÔNIA LTDA.
  • BEM(NS): Lote rural nº 17-A, subdivisão do lote original nº 17, com área total de 30,2502ha (trinta hectares, vinte e cinco ares e dois centiares), da Gleba 13, Corumbiara, Setor 01, Projeto Fundiário Corumbiara, localizado neste município de Cacoal/RO, com os seguintes limites e confrontações: ao Norte: Lote 17 (Rem) da Gleba Lote 13, Setor 01; Leste: Lote 14 do Setor 01, Gleba Corumbiara; Sul: Lote 18 da Gleba Lote 13, Setor 01; Oeste: Estrada Vicinal Linha 07. Descrição do Perímetro: Partindo do marco M-09A, de coordenadas UTM (E=671.288,262m e N=8.717.264,931m), e coordenadas geográficas (LAT-11°35'58,03889"S e LONG=61°25144,31967"W), deste segue com azimute de 180°21'02" e distância de 131,08m, confrontando com o Lote 14 do Setor 01, Gleba Corumbiara, até o marco M-09, de coordenadas UTM (E=671.287,460m e N=8.717.133,854m), e coordenadas geográficas (LAT=11°36'02,30493"S e LONG=61°25'44,32228"W), deste segue com azimute de 180°19'44" e distância de 33,41m, confrontando com o Lote 14 do Setor 01, Gleba Corumbiara, até o marco M-08A, de coordenadas UTM (E=671.287,268m e N=8.717.100,444m), e coordenadas geográficas (LAT-11°36'03,39226"S e LONG=61°25'44,32253"W), deste segue com azimute de 269°23'44" e distância de 1.839,05m, confrontando com o LOTE 18 da Gleba Lote 13, Setor 01, até o marco M-34A, de coordenadas UTM (E-669.448,320m e N=8.717.081,045m), e coordenadas geográficas (LAT-11°36'04,35194"S e LONG-61°26145,02297"W), deste segue com azimute de 344°16'17" e distância de 33,41m, confrontando com a Estrada Vicinal LINHA 07, até o marco M-33, de coordenadas UTM (E=669.439,264m e N8.717.1 13,204m), e coordenadas geográficas (LAT-11'36'03,30693"S e LONG-61°26'45,32773"W), deste segue com azimute de 345°03'40" e distância de 132,40m, confrontando com a Estrada Vicinal Linha 07, até o marco M-33A, de coordenadas UTM (E=669.405,132m e N=8.717.241,129m), e coordenadas geográficas (LAT-11°35'59,14966"S e LONG-61°26'46,47744"W), deste segue com azimute de 89°16'33" e distância de 1.883,28m, confrontando com o LOTE 17 (Rem) da Gleba Lote 13, Setor 01, até o marco M-09A, ponto inicial desta descrição. Obs.: Localizado no sentido Aeroporto de Cacoal, na Linha 07, à 221Cm do entroncamento da BR-364 com a Linha 208, município e comarca de Cacoal. O imóvel está sendo usado para fins pecuários, possuindo 3,28ha mais 7,46ha totalizando 10,7400 hectares de pastagem, igual a 35,50% do imóvel e 19,5105 hectares de mata, igual a 64,50% da área do imóvel. Na pastagem, existem poucas ervas daninhas (mato) e algumas espécies arbustivas originais. O solo é arenoso, de baixa fertilidade. Benfeitorias: As únicas benfeitorias existentes são cerca na frente do imóvel (linha 07); uma cocheira de sal com baixo estado de conservação; e um poste de concreto com transformador elétrico de uma antiga casa desmanchada. Conforme vistoria do perito agrimensor, o imóvel tem a área de 30,25,05ha (trinta hectares, vinte e cinco ares e cinco centiares). Imóvel matriculado sob nº 5.893 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício de Cacoal/RO.
  • (RE)AVALIAÇÃO: R$ 201.211,41 (duzentos e um mil, duzentos e onze reais e quarenta e um centavos), em 12 de novembro de 2019.
     

LEILOEIRA: Deonizia Kiratch, JUCER nº. 21/2017.

Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas para o leilão, inclusive os preços mínimos. O prazo da venda direta é 60 (sessenta) dias, sendo fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo final. Tudo em conformidade com o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da Consolidação Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017.

E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.