Visualizar Edital

EDITAL DE 1º LEILÃO PÚBLICO Nº 3011/2022 - SFI – ANGELICA MIEKO INOUE DANTAS, leiloeira oficial credenciada, regularmente matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob o nº 747, com escritório localizado na Rua Paulo Franco, 85 – CJ 194 – Vila Hamburguesa – São Paulo – SP – Cep: 05305-030, fone (11) 3868-2910, e-mail: lancetotal@lancetotal.com.br, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar 1º Leilão SFI nº 3011/2022 - Lei nº 9.514 de 20/11/1997, em 07/02/2022, para alienação de imóveis localizados nos Estados: AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RS e SC,  recebidos em garantia pela credora fiduciária Caixa Econômica Federal, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária relacionados no Edital e seus anexos, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), regendo-se os presentes leilões pelas disposições legais vigentes, em especial a Lei nº 9.514 de 20/11/1997, com alterações introduzidas pela Lei nº 13.465 de 11/07/2017, Lei nº 8.666, de 21/06/1993, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de 08/06/1994, Decreto nº 21.981 de 19/10/1932, com alterações introduzida pela Lei nº 13.138 de 26/06/2015, Decreto nº 22.427 de 01/02/1933 e Lei nº 13.105/2015 (CPC), Art. 886, Inciso IV, bem como pelas condições gerais estabelecidas no Edital e seus anexos, conforme publicado na imprensa e na rede mundial de computadores - internet: LOTE 131 -  CANOAS (RS) - Empreendimento: Condomínio Residencial Alameda das Hortências - Endereço: Rua Armando Fajardo Qd-I Lt-01 N. 2100 Apto. 201 c/ Av. Açucena Torre 02 - Lot.Morada do Campus - Descrição: Apartamento, 57,24 m2 de área privativa, 12156,19m2 de área do terreno, 3 qts, WC, sl, sacada, cozinha, Consta ação 90040665420188210008. Matrícula: 115288 Ofício: 1. Número do bem: 1444408352267. Valor de venda: R$205.000,00. Valor de avaliação: R$205.000,00. Ocupado. LOTE 132 -  CANOAS (RS) - Empreendimento: EDIFÍCIO PARQUE RESIDENCIAL ARAÇA - Endereço: RUA ARACA N. 360 Apto. 102 BL D - BOX 34 - CENTRO - Descrição: Apartamento, 55,27 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, BOX Nº 34, 12,00M2 - MATRÍCULA 41774. Matrícula: 41681 Ofício: 1. Número do bem: 1444405903742. Valor de venda: R$215.000,00. Valor de avaliação: R$215.000,00. Ocupado. LOTE 133 -  CANOAS (RS) - Endereço: RUA LATINO COELHO N. 121 CS 02 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LATINO - ESTANCIA VELHA - Descrição: Casa, 57 m2 de área privativa, 476m2 de área do terreno, 4 qts, 2 a.servs, 2 WCs, 2 sls, 2 cozinhas, Averbação de área privativa do imóvel não averbada por conta do adquirente;. Matrícula: 95728 Ofício: 1. Número do bem: 1555528571723. Valor de venda: R$413.000,00. Valor de avaliação: R$413.000,00. Ocupado. LOTE 134 -  CANOAS (RS) - Empreendimento: Loteamento Santa Izabel - Endereço: RUA ROMEU MORSCH N. 1289 CASA A LT 10 QD A - HARMONIA - Descrição: Casa, 46,98 m2 de área privativa, 500,22m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE APROXIMADAMENTE 20,00M2 NÃO AVERBADA. AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Matrícula: 27728 Ofício: 1. Número do bem: 1555537607727. Valor de venda: R$220.000,00. Valor de avaliação: R$128.000,00. Ocupado. LOTE 135 -  CANOAS (RS) - Empreendimento: Edifício Ilha de Itaparica - Endereço: Rua Dom Pedro II N. 185 Apto. 602 Quadra K, Bloco A - NOSSA SENHORA DAS GRACAS - Descrição: Apartamento, 202,06 m2 de área total, 166,62 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, WC Emp, sl, cozinha, terraco, 2 vagas de garagem AJ 00811600046695. Matrícula: 36657 Ofício: 1º. Número do bem: 1555504471508. Valor de venda: R$648.000,00. Valor de avaliação: R$648.000,00. Ocupado. LOTE 136 -  FARROUPILHA (RS) - Empreendimento: RES MONTE PASQUAL - Endereço: RUA MANOEL PASQUAL N. 906 Apto. 204 BL J - MONTE PASQUAL - Descrição: Apartamento, 71,26 m2 de área total, 47,13 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, edicula, Condomínio com churrasqueira, playground, guarita e salão de festas IPTU: 1916410004187 Matrícula: 38592 Ofício: 1. Número do bem: 8787700378166. Valor de venda: R$142.000,00. Valor de avaliação: R$142.000,00. Ocupado. LOTE 137 -  GRAVATAI (RS) - Endereço: AVENIDA JARDIM DAS ACACIAS N. 657 LT 03 QD 13 CS 02 LOT JARDIM DAS ACÁCIAS - JARDIM DO CEDRO - Descrição: Casa, 47 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 0112042024100100 Matrícula: 102240 Ofício: 1. Número do bem: 8444410609081. Valor de venda: R$160.000,00. Valor de avaliação: R$150.000,00. Ocupado. LOTE 138 -  GUAIBA (RS) - Endereço: ADAO FOQUES N. 2345 Apto. 155 BL O-RES NOSSA SENHORA DO LIVRAMENTO - JARDIM IOLANDA - Descrição: Apartamento, 43,49 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 0000100008000305601 Matrícula: 57958 Ofício: 1. Número do bem: 8555534933400. Valor de venda: R$142.500,00. Valor de avaliação: R$142.500,00. Ocupado. LOTE 139 -  NOVO HAMBURGO (RS) - Empreendimento: COND PORTO DOS SINOS - Endereço: RUA GUIA LOPES N. 3070 Apto. 502 BL 8 - RONDONIA - Descrição: Apartamento, 39,62 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Garagem Box Nº. 158. Condomínio com guarita, playground churrasqueira e salão de festas. IPTU: 2007727 Matrícula: 123008 Ofício: 1. Número do bem: 8787701772224. Valor de venda: R$160.000,00. Valor de avaliação: R$145.000,00. Ocupado. LOTE 140 -  PANAMBI (RS) - Endereço: AVENIDA DAS INDUSTRIAS N. 1 SETOR 04, QDR 242, LT 01 - PANAMBI - Descrição: Terreno, 7000m2 de área do terreno, AQUISIÇÃO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. FORMAS DE PAGAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS PREVISTAS EM EDITAL/CARTILHA, VERIFICAR CONDIÇÕES NA AGÊNCIA DA CAIXA. AJ 50022039120174047116. IPTU: 01151130052 Matrícula: 21554 Ofício: 1 (SOMENTE RECURSOS PRÓPRIOS). Número do bem: 10007275. Valor de venda: R$1.092.000,00. Valor de avaliação: R$807.000,00. Ocupado. LOTE 141 -  PELOTAS (RS) - Empreendimento: Loteamento Simões Lopes - Endereço: RUA ANA TERRA N. 634 LT 10 QD N - AREAL - Descrição: Casa, 0,01 m2 de área total, 94,91 m2 de área privativa, 100,98m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 859362 Matrícula: 47887 Ofício: 1. Número do bem: 8444418640948. Valor de venda: R$175.200,00. Valor de avaliação: R$167.396,02. Ocupado. LOTE 142 -  PORTO ALEGRE (RS) - Endereço: RUA CORONEL JOAO PACHECO DE FREITAS N. 525 QUADRA 43, LOTE 15 - JARDIM ITU - Descrição: Terreno, 300m2 de área do terreno. Matrícula: 114106 Ofício: 4 (SOMENTE RECURSOS PRÓPRIOS). Número do bem: 10139951. Valor de venda: R$325.000,00. Valor de avaliação: R$285.000,00. Ocupado. LOTE 143 -  RIO GRANDE (RS) - Endereço: AVENIDA BRASIL N. 570 - FREDERICO ERNESTO BUCHHOLZ - Descrição: Terreno, 250m2 de área do terreno, ações 00209643620118130472 00145043320118130472 .EXISTE CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. AQUISIÇÃO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. FORMAS DE PAGAMENTO E UTILIZAÇÃO DE FGTS PREVISTAS EM EDITAL/CARTILHA,VERIFICAR CONDIÇÕES NA AGÊNCIA DA CAIXA. IPTU: 2883 Matrícula: 46470 Ofício: 1 (SOMENTE RECURSOS PRÓPRIOS). Número do bem: 10139010. Valor de venda: R$228.900,00. Valor de avaliação: R$200.438,19. Ocupado.

LOTE 144 -  SAO LEOPOLDO (RS) - Endereço: RUA ALTA TENSÃO N. 51 CASA 07 - SANTO ANDRE - Descrição: Casa, 113,57 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, Matrícula: 71040 Ofício: 1 (SOMENTE RECURSOS PRÓPRIOS). Número do bem: 10140333. Valor de venda: R$382.000,00. Valor de avaliação: R$382.000,00. Ocupado. LOTE 145 -  TAQUARI (RS) - Endereço: RUA CECY LEITE COSTA N. 200 LT 09 QD 02LOT PARQUE DA PEDREIRA - CENTRO - Descrição: Casa, 230,58 m2 de área privativa, 450m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, 2 sls, cozinha. Matrícula: 13692 Ofício: 1. Número do bem: 1555537514559. Valor de venda: R$508.200,00. Valor de avaliação: R$505.800,00. Ocupado. LOTE 146 -  TIO HUGO (RS) - Endereço: RUA CAMPO GRANDE N. S/N QUADRA 417, LOTE 100 - CENTRO - Descrição: Terreno, 512m2 de área do terreno. IPTU: 18145 Matrícula: 14051 Ofício: 1 (SOMENTE RECURSOS PRÓPRIOS). Número do bem: 10139831. Valor de venda: R$80.000,00. Valor de avaliação: R$80.000,00. Ocupado. LOTE 147 -  TRES DE MAIO (RS) - Endereço: TRAVESSA REICHERT N. SN QUADRA 304 LOTE 32 - CENTRO - Descrição: Terreno, 352,99m2 de área do terreno. Matrícula: 22306 Ofício: 1 (SOMENTE RECURSOS PRÓPRIOS). Número do bem: 10011601. Valor de venda: R$100.000,00. Valor de avaliação: R$100.000,00. Desocupado. LOTE 148 -  VENANCIO AIRES (RS) - Empreendimento: ED RES GUNA - Endereço: RUA FELIX DA CUNHA N. 1415 Apto. 203 QD 79 LT 03 - CENTRO - Descrição: Apartamento, 70,06 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha. IPTU: 425554 Matrícula: 38205 Ofício: 1. Número do bem: 8555509661850. Valor de venda: R$135.000,00. Valor de avaliação: R$135.000,00. Ocupado. LOTE 149 -  VILA MARIA (RS) - Endereço: RUA B LOTE 10-C N. S/N FRACIONAMENTO ANTONIO ZILIO II - CENTRO - Descrição: Terreno, 276,32 m2 de área total, 276,32m2 de área do terreno. Matrícula: 44590 Ofício: 1 (SOMENTE RECURSOS PRÓPRIOS). Número do bem: 10008609. Valor de venda: R$70.000,00. Valor de avaliação: R$70.000,00. Ocupado. O edital em sua integra, poderá ser consultado e impresso gratuitamente através do site www.lancetotal.com.br.  Informações pelo telefone (11) 3868-2910 ou e-mail: lancetotal@lancetotal.com.br. O Edital de 1º Leilão Público nº 3011/2022 – SFI  estará à disposição dos interessados, no período de 28/01/2022 até 06/02/2022, no portal da CAIXA no endereço www.caixa.gov.br  e no site do leiloeiro www.lancetotal.com.br. O 1º Leilão Público nº 3011/2022 - SFI realizar-se-á no dia 07/02/2022, à partir das 13:00h, com a apresentação de lances somente via internet através do site www.lancetotal.com.br, mediante cadastro prévio do interessado, conforme o Edital. Os lotes remanescentes, não vendidos no 1º Leilão Público, serão ofertados no 2º Leilão Público nº 3012/2022- SFI no dia 22/02/2022, à partir das 13:00h, com a apresentação de lances somente via internet através do site www.lancetotal.com.br, mediante cadastro prévio, conforme o Edital. Os valores de venda dos imóveis serão atualizados até a data do 1º Leilão Público ou até a data do 2º Leilão Público (se o imóvel não for arrematado em 1º Leilão). O arrematante paga, no dia do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% (cinco por cento) do lance vencedor, sendo que esta comissão não compõe o pagamento do imóvel. O arrematante também paga, no dia do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do lance ofertado, sendo que este sinal compõe o pagamento do imóvel. NOTIFICAÇÃO AO DEVEDOR FIDUCIANTE - Ficam os devedores fiduciantes dos contratos relativos aos imóveis em leilão, comunicados na forma da Lei nº 9.514/97 Art 27 § 2º-A, NOTIFICADOS para o exercício do direito de preferência de compra previsto na Lei nº 9.514/97 Art 27 § 2º-B  até a data do 1º leilão, ou se o imóvel não for arrematado neste, até a data do 2º leilão, com o comparecimento em qualquer Agência da CAIXA, para o cumprimento das exigências e pagamento do valor específico até a data limite, não sendo aceito lances via internet para o exercício deste direito. ANGELICA MIEKO INOUE DANTAS - Leiloeira Oficial – JUCESP nº 747.