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Terreno no Loteamento Recanto Maravilha III - 750,00 m²

Terreno à Rua Bermudas, constituído pelo lote 07, da quadra 27, do loteamento denominado RECANTO MARAVILHA III, no Distrito, e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, com a área de 750,00 m2.

Imóvel em leilão por determinação da 2ª VARA CÍVEL - FORO REGIONAL IV – LAPA (Processo nº 0103947-54.2006.8.26.0004).

Valor da Avaliação: R$ 112.004,73.

Lance mínimo: R$ 78.403,31.

Descrição do Imóvel:

De acordo com o Laudo pericial de avaliação, a principal via de acesso é pela Rodovia Presidente Castelo Branco, km 40, em direção a capital. O imóvel está localizado na Rua Bermudas s/n, lote 07, quadra 27, do Loteamento Recanto Maravilha III, Município de Santana de Parnaíba – Barueri. O terreno possui formato regular e topografia com baixa declive, de quem olha da rua para os fundos do lote. O solo aparenta ser seco e firme podendo receber construções de qualquer porte. Área de 750,00 metros quadrados, medindo 20,00 metros de frente para a citada Rua; 20,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 40; 37,50 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 08; 37,50 do lado esquerdo confrontando com o lote 06.

Observações:

1) Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação são de responsabilidade do arrematante. Débito de IPTU: Não há débitos tributários até a presente data. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do ite da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

4) Imóvel desocupado.

5) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

6) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 3% (três por cento) do valor de avaliação atualizado (artigo 24 do Decreto Federal 21.981/32), devendo depositá-la nos autos: havendo êxito no praceamento, pelo arrematante; após a publicação dos editais, nos casos de (i) remição, por quem remiu, (ii) de desistência, pelo credor e (iii) de acordo, conforme avençado e, no silêncio, rateado pelos transigentes.

7) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: No escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, ou pelos seguintes contatos: endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3382-1528 e Celular/WhatsApp (11) 98513-2959. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.