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24ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

EDITAL DE HASTA PÚBLICA do bem abaixo descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação da representante do ESPÓLIO JORGE OTIAI (CPF/MF sob n° 534.367.928-53), a Sra. MARIA TOMIE OTIAI (CPF/MF sob n° 534.367.928-53), do exequenteCONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE (CNPJ/MF sob nº 58.495.730/0001-90), bem como da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO:

O MM. Juiz de Direito Claudio Antonio Marquesi, da 24ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca de São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, ajuizada por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE (CNPJ/MF sob nº 58.495.730/0001-90) contra MARIA TOMIE OTIAI (CPF/MF sob n° 534.367.928-53) - Processo nº 1011649-43.2017.8.26.0100 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

A 1ª praça terá início em 16 de setembro de 2019, às 12h45min.Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça, a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 19 de setembro de 2019, às 12h45min e se encerrará em 10 de outubro de 2019, às 12h45min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, atualizado até a presente data pela Tabela Prática do TJSP.

A Praça será conduzida pela Gestora Judicial Lut Gestão e Intermediação de Ativos Ltda. e pelo Leiloeiro Oficial Cezar Augusto Badolato Silva, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP, sob o n° 602.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br.

O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 3% (três por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido à Gestora Judicial LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão.

A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.     

O interessado em arrematar o bem, poderá fazê-lo parceladamente, desde que seja realizado o pagamento mínimo à vista de 50% (cinquenta por cento) da proposta oferecida e da comissão devida a Gestora Judicial LUT, sendo que o restante do montante proposto no lance poderá ser parcelado em no máximo 10 (dez) vezes e cada parcela será devidamente corrigida pelo índice da tabela prática do TJSP. Ademais, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.    

RELAÇÃO DOS BENS

BEM: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.396 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP O BOX nº 8-B-1 no 8º andar do Condomínio Edifício Garagem Automática Hase, à Rua Conselheiro Furtado n.ºs 70 e 80, no 2º subdistrito Liberdade, contribuinte nº: 005.040.0722.1, com a área útil de 13,5863m², correspondendo-lhe 6,8121m² na área total de uso e comum e a fração ideal de 1,206667m² na área do terreno, ou seja, 0,2358%.Em consulta realizada perante o site da Secretaria Municipal da Fazenda, verificou-se a existência de débitos de IPTU do exercício atual no montante de R$ 144,45 (cento e quarenta e quatro reais e quarenta e cinco centavos).  Em pesquisa realizada perante o site da Procuradoria Geral do Município de São Paulo, verificou-se a existência de débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor total de R$ 810,00 (oitocentos e dez reais), ambas as pesquisas realizadas em 23/07/2019. Matrícula nº 7.396 do 01º CRI de São Paulo atualizada: Consta na Av. 03 a penhora exequenda.Valor da avaliação: R$ 10.546,38 (dez mil, quinhentos e quarenta e seis reais e trinta e oito centavos) atualizado em julho de 2019 pela Tabela Prática do TJSP. Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos da ação: R$ 32.823,41 (trinta e dois mil, oitocentos e vinte e três reais e quarenta e um centavos) em junho de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Eu,                                                                                                   escrivã (o) subscrevi.

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Claudio Antonio Marquesi

Juiz de Direito