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Código 24867
Justiça Poder Judiciário do Estado do Paraná Comarca de Marechal Cândido Rondon Vara Vara Cível de Marechal Cândido Rondon
Cidade/UF MARECHAL CANDIDO RONDON/PR Disponibilizar em: 09/10/2019
Primeiro Leilão 30/10/2019 14:00:00 Último Leilão 30/10/2019 14:30:00
Conteudo

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DE MARECHAL CÂNDIDO RONDON VARA CÍVEL, DA FAZENDA PÚBLICA E COMPETÊNCIA DELEGADA DE MARECHAL CÂNDIDO RONDON RUA PARAÍBA, 541 MARECHAL CÂNDIDO RONDON - PR Fone (45) 3284-1769 EDITAL DE LEILÃO O(A) EXMO(A). SR(A). DR(A). JULIANA CUNHA DE OLIVEIRA DOMINGUES, MM. JUIZ(A) DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARECHAL CÂNDIDO RONDON, ESTADO DO PARANÁ, FAZ SABER a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a leilão, para a venda, o(s) bem(ns) penhorado(s), pelo valor da avaliação, em 30 de outubro de 2019 às 14:00 horas para 1ª praça, NÃO LOGRANDO ÊXITO NA VENDA, por 60% (SESSENTA POR CENTRO) do valor da avaliação,em 30 de outubro de 2019 às 14:30 horas para 2ª praça, na Rua Paraíba, 541, MARECHAL CÂNDIDO RONDON, Paraná, pela leiloeira MARIANA LANG – Matrícula 12/047-L – JUCEPAR, em leilão presencial e “on line”, no site www.marianalangleiloes.com.br, a saber: PROCESSO: 0006986-16.2014.8.16.0112 AUTOS: EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE(S): ROSANGELA INOUE DE SOUZA LANGARO - CPF: 997.472.199-72 EXECUTADO(S): CLAUDEMIR JOSE ZIMERMANN - CPF: 624.144.459-04 BEM(NS): LOTE RURAL nº 78, do 27º Perímetro, da Fazenda Britânia, na linha São Marcos, Município de Mercedes-PR, neste município e comarca, com a área de 250.900 m², correspondente à 25ha09a (vinte e cinco hectares e nove ares), com as seguintes delimitações: partindo do marco denominado 78/81/79, segue em direção nordeste, por um travessão de rumo AZ 16°23', numa extensão de 905,0 metros lineares, até a Sanga Pinguim, seguindo a referida Sanga, até o marco 78/77, de onde segue em direção sudoeste, por um travessão de rumo AZ 18º23', numa extensão de 840,0 metros lineares, até o marco 78/77/83, seguindo daí em direção noroeste, por um travessão de rumo AZ 288º23', numa extensão de 270,0 metros lineares, até o ponto inicial, fechando desta maneira o imóvel ora delineado que tem as seguintes confrontações: nordeste: Sanga Pinguim; sudeste: lote rural nº 77; sudoeste: lotes rurais nºs 81, 82 e 83; noroeste: lote rural nº 79. Terra quase toda plana, com pequena parte em leve declive, com 70% de área agricultável, 20% de reserva legal e 10 da área é utilizada para pastagem e benfeitorias. Bem avaliado em R$ 1.500.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins de aviário, medindo aproximadamente 1.820 m², coberto com telhas de fibrocimento 6mm, com cerca de arcoluvel, fechado com lonas nas laterais, com piso em cimento. No geral, em bom estado de conservação. Benfeitoria avaliada em: R$ 220.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins de aviário, medindo aproximadamente 1.820 m², coberto com telhas de fibrocimento 6mm, com cerca de arcoluvel, fechado com lonas nas laterais, com piso em cimento. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 220.000,00.CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins de residência, medindo aproximadamente 130 m², coberto com folhas de aluzinco, forro em laje, piso em cerâmica,pintura interna e externa novas, contendo 03 quartos, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavanderia/despensa, 01 varanda com aproximadamente 30 m² sem forro, cobertura em estrutura metálica e aluzinco, aberturas internas em madeira, aberturas externas em ferro/vidro e alumínio/blindex, toda cercada com grades, construção com cerca de 10(dez) anos. No geral, em ótimo estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 90.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins de garagem, medindo aproximadamente 20m², coberto com folhas de aluzinco, forro em madeira, fechada, piso em cerâmica, porta metálica, pintura externa e interna nova. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 5.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins de residência, medindo aproximadamente 150 m², coberto com telhas de barro estilo colonial, forro em madeira, piso em cerâmica, pintura interna e externa novas, contendo 04 quartos, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 lavanderia/despensa com churrasqueira, 01(uma) varanda com aproximadamente com 40 m² com forro em laje e cobertura em aluzinco, 01garagem na parede inferior da casa, aberturas internas em madeira, aberturas externas em ferro/vidro, toda cercada com grades, construção com cerca de 40 anos. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 50.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins de residência, medindo aproximadamente 70 m², coberto com telhas de fibrocimento 6mm, forro em pvc, piso em cerâmica, pintura interna e externa novas, contendo 02(dois) quartos, 01 sala de estar,01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavanderia/despensa, aberturas internas em madeira, aberturas externas em ferro/vidro, construção aparentemente com cerca de 03 anos. No geral, em ótimo estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 40.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins galpão de maquinários, estrutura pré-moldada, todo aberto, cobertura com telhas de fibrocimento 6mm, medindo aproximadamente 250 m², piso de terra (chão batido). No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 25.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins estrebaria, medindo aproximadamente 80m² (oitenta metros quadrados, cobertura com telhas de barro, contendo uma 02(duas) salas para equipamentos e rações, e 01 sala de ordenha com 12 canzis em madeira, piso em concreto, pintura externa nova. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 15.000,00. CONSTRUÇÃO EM MADEIRA, para fins galpão para bezerros, parcialmente aberto, cobertura telhas de barro medindo aproximadamente 45 m², piso de concreto, construção antiga. No geral, em péssimo estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 1.000,00. CONSTRUÇÃO EM MADEIRA, para fins galpão para bezerros, parcialmente aberto, cobertura telhas de barro medindo aproximadamente 45 m², piso de terra, construção antiga. No geral, em péssimo estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 1.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins de barracão garagem, medindo aproximadamente 120 m², coberto com folhas de aluzinco, sem forro, piso em concreto, porta metálica, pintura externa nova. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 30.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins barracão de ferramentas, cobertura com telhas de fibrocimento 6mm, medindo aproximadamente 16 m², piso em concreto, pintura externa nova. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 4.500,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins chiqueirão, parcialmente aberto, cobertura com telhas de barro, medindo aproximadamente 400 m², piso em concreto, com 12(doze) baias, construção antiga, aparentemente em desuso. No geral, em regular estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 30.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins sala de postura, cobertura com telhas de barro, medindo aproximadamente 60 m², com uma janela em ferro/vidro, piso de concreto, construção antiga, atualmente em desuso,. No geral, em péssimo estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 2.000,00. CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, para fins sala de geradores, cobertura com telhas de barro, medindo aproximadamente 8 m², piso de concreto, pintura externa nova. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 1.500,00. SILO METÁLICO, para fins depósito de ração, marca BIG DUTCHMAN, em aço galvanizado, fundo cônico, capacidade aproximada de 15ton (quinze toneladas), No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 4.000,00. SILO METÁLICO, para fins depósito de ração, marca BIG DUTCHMAN, em aço galvanizado, fundo cônico, capacidade aproximada de 15ton (quinze toneladas), No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 4.000,00 (quatro mil reais). SILO METÁLICO, para fins depósito de ração, marca CASP, em aço galvanizado, fundo cônico, capacidade aproximada de 15ton (quinze toneladas), No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 3.500,00. SILO METÁLICO, para fins depósito de ração, marca CASP, em aço galvanizado, fundo cônico, capacidade aproximada de 15ton (quinze toneladas) de ração, No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 3.500,00. FORNO AQUECEDOR, marca DEBONA, para aquecimento de aviários. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 5.000,00. FORNO AQUECEDOR, marca DEBONA, para aquecimento de aviários. No geral, em bom estado de conservação. Bem avaliado em: R$ 5.000,00. VALOR DA EXECUÇÃO: Originário: 237.213,84 (em 30/12/2014) / Atualizado: R$ 437.856,23 (em 17/09/2019) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.260.000,00 (em 18/04/2019) ÔNUS: PENHORA nos presentes autos; HIPOTECA de 1º e 2º Grau em favor de Banco Cooperativo Sicredi S/A; DIREITO DE USUFRUTO VITALÍCIO reservado em favor de Gessy Zimermann, sobre 50% do imóvel constante da matrícula 3.094 do CRI local (AV-14/3.094) DEPOSITÁRIO: Executado. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A ARREMATAÇÃO far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15(quinze) dias, mediante caução. Tratando-se de bem imóvel, se não houver proposta à vista, quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações poderá fazê-lo, observando o disposto nos artigos 885, 892 e 895 do NCPC, parcelamento sob análise do juízo. As prestações serão reajustadas mensalmente pela média INPC/IBGE e IGP-DI. Porém, se o valor da arrematação superar o valor do débito executado, o parcelamento se limita ao crédito da parte exeqüente, devendo o arrematante depositar, no ato da arrematação, o valor excedente. Em havendo interesse na arrematação ou adjudicação com compensação de crédito, deverá a parte interessada trazer Certidão Negativa do Distribuidor dando conta da inexistência de processo contra o executado, em que figure no pólo ativo Ministério Público, Fazenda e/ou Autarquia Nacional, Estadual e Municipal. Os arrematantes recolherão, ainda, as custas da Serventia referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Somente após o decurso de prazo para a interposição de embargos à execução (05 dias). Em caso de arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura, após o decurso de prazo para a interposição de embargos à execução (05 dias). Para tanto, deverá comparecer em cartório para tirar cópia do Auto de arrematação e da certidão de decurso de prazo para a interposição de Embargos à execução (autenticados), bem como apresentar as certidões negativas/positivas do executado (Federal, Estadual e Municipal). COMISSÃO: A comissão da Leiloeira será a seguinte: a) Quando não fixada de forma expressa, será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de eventual arrematação realizada sobre bens imóveis e 10% (dez por cento) sobre a arrematação de bens móveis, sendo que em ambos os casos a comissão será paga à vista; b) Em caso de remição, adjudicação pagamento ou parcelamento do débito no período de 10 (dez) dias úteis que antecedem ao leilão, fica atribuído o valor equivalente a 2% (dois por cento) sobre o valor do pagamento, acordo ou (re)avaliação, prevalecendo dentre estes o menor valor, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. INTIMAÇÃO: Caso não seja encontrada para intimação pessoal (art.889, inciso I e § único do CPC/2015), através do presente edital, desde logo, fica devidamente intimados os devedores acima mencionados CLAUDEMIR JOSE ZIMERMANN - CPF: 624.144.459-04, por seu representante legal, das designações supra e de que poderão remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC/2015. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer razão da data de praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital. OBSERVAÇÃO: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3). OBSERVAÇÕES: -Não havendo expediente forense nos dias supramencionados fica, desde já, designado o primeiro dia útil subsequente. -A(s) hasta(s) somente será(ão) suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e honorários da leiloeira, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta. -Fica a Leiloeira autorizada a mostrar aos interessados os bens objeto das hastas públicas, ainda que depositado(s) em mãos do(a)s executado(a)s e requerendo, se necessário, auxílio de força policial. -Fica a Leiloeira autorizada a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Marechal Candido Rondon, Estado do Paraná, aos oito dias do mês de outubro do ano de dois mil e dezenove (08/10/2019). Eu, MARIANA LANG, Leiloeira Oficial, que digitei e o(a) MM. Juiz(a) subscreve. ...................................................... Juiz(a) de Direito

Link Leilão Situação Publicado
Categorias
Modalidade Presencial e Eletrônico
Fotos de Bem(ns)
Anexo
 20191009110935_EDITAL_proc_6986_16.2014.pdf
Cadastrado em: 09/10/2019 11:09:19
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