EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL E NOTIFICAÇÃO

Comitente:FACTORMIL FOMENTO MERCANTIL LTDA.

Endereço: Avenida Duque de Caxias, nº 882, 3º Andar, sala 307, Conjunto Empresarial New Tower Plaza, Zona 07, CEP: 87.020-025

Telefone: (44) 3031-3501 CNPJ: 09.264.202/0001/15

Cidade: Maringá Estado: Paraná

Data e Horário do 1º Leilão: Dia 20 de fevereiro de 2020, a partir das 13:00 horas, com encerramento às 16:00 horas.

Data e Horário do 2º Leilão: Dia 21 de fevereiro de 2020, a partir das 13:00 horas, com encerramento às 16:00 horas.

Local do Leilão: Através do site www.danieloliveiraleiloes.com.br, na modalidade exclusivamente eletrônica.

DANIEL OLIVEIRA JUNIOR, Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCEPAR sob nº. 12/043-L, devidamente autorizado pela Factormil Fomento Mercantil Ltda., com endereço na Av. Duque de Caxias, nº 882, 3º Andar, Sala 307, Cj. Empresarial New Tower Plaza, Zona 07, Maringá/PR, venderá em Leilão nos dias, horários e local já citados, o seguinte bem:

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 31 (trinta e um), do EDIFÍCIO MARQUÊS D’ HERVAL, situado nesta cidade e comarca de Maringá/PR, localizado na Rua Santos Dumont, nº 2464, no 7º pavimento ou 3º andar tipo, possuindo uma área de construção de 104,16 metros quadrados, área de construção global de 133,935 metros quadrados, e uma fração ideal no terreno de 0,022191, incluindo vaga na garagem de um automóvel de porte médio, sob o nº 25, localizado no 2º subsolo ou 1º pavimento com a área de construção privativa de 21,00 metros quadrados, área global de 24,10 metros quadrados, e fração ideal no terreno de 0,003994. O apartamento é composto de: cozinha, lavabo, estar, circulação, nicho para armário no dormitório 2, nicho para armário na circulação, 2 dormitórios, 2 banheiros, ficando o referido apartamento à esquerda do prédio. O referido edifício esta construído sobre a data nº 01 da quadra nº 17, com a área de 546 metros quadrados, situada na Zona 01, nesta cidade de Maringá/PR, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Divide-se com a Avenida Herval no rumo SO 0°17’ numa frente de 14,00 metros; com a Rua Santos Dumont, no rumo NO 89°43’ na distância de 39,00 metros; com parte da data nº 02, no rumo NE 0º17’ na largura de 14,00 metros e, finalmente, com a data nº 22 no rumo SE 89°43’, na extensão de 39,00 metros. Imóvel matriculado sob nº 5.333 no 4º Serviço de Registro de Imóveis de maringá/PR.

ÔNUS: Nada consta até 24/01/2020. Eventuais constantes na matrícula imobiliária.

AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), em 22 de janeiro de 2020.

Emitentes/Devedores: ALIANÇA ENGENHARIA E ASSESSORIA LTDA – CNPJ: 17.085.435/0001-89; JOSÉ ALARCÃO – CPF: 012.885.399-91; MARIA DA GLÓRIA BARBOSA ALARCÃO – CPF: 012.885.399-91

*** VALOR NO 1º LEILÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).

*** VALOR MÍNIMO NO 2º LEILÃO: R$ 173.303,94 (cento e setenta e três mil, trezentos e três reais e noventa e quatro centavos).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:À vista, no ato do leilão, acrescido da comissão do Leiloeiro Oficial.

LEILÃO NA MODALIDADE ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá poderá ofertar lanços pela Internet, através do site www.danieloliveiraleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com respectivo valor ofertado pelo bem, depositando-o em 24 horas.

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

CONDIÇÃO DO LEILÃO: O arrematante/comprador pagará no ato do leilão ao Leiloeiro, o valor arrematado mais 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro e assumirá os débitos de IPTU, ITBI, taxas de condomínio, água, luz, bem como eventuais ônus que recaiam sobre o bem, após a realização da arrematação. Ficará sob responsabilidade do arrematante as averbações de eventuais benfeitorias não registradas na Matrícula Imobiliária. O arrematante fica responsável por qualquer procedimento perante o Cartório de Registro de Imóvel, para perfectibilização da documentação necessária à transferência do bem ao seu nome. E caso o antigo proprietário do imóvel efetue o pagamento da dívida, este também deverá arcar com os serviços do Leiloeiro na proporção de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação.

IMÓVEL OCUPADO: Se o imóvel estiver locado, a locação poderá ser denunciada com o prazo de trinta dias para desocupação, salvo se tiver havido aquiescência por escrito do fiduciário, devendo a denúncia ser realizada no prazo de noventa dias a contar da averbação da consolidação, devendo essa condição constar expressamente em cláusula contratual específica.

Informações no escritório do Leiloeiro Oficial DANIEL OLIVEIRA JUNIOR, doravante denominado LEILOEIRO OFICIAL, através do site www.danieloliveiraleiloes.com.br, telefone: 0800-707-9272 e E-mail: contato@danieloliveiraleiloes.com.bre daniel@danieloliveiraleiloes.com.br.

Maringá/PR, 24 de janeiro de 2020.

DANIEL OLIVEIRA JUNIOR

Leiloeiro Oficial

JUCEPAR nº. 12/043-L