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Código Leilão:  C2096 - Apartamento em Praia Grande

Descrição: Apartamento 111, localizado no primeiro andar do Edifício Residencial Adair, situado na Rua Joaquim Teixeira de Carvalho, nº 383, no Jardim Minas Gerais, na cidade de Praia Grande, com a área útil de 35,60m², área comum de 28,1905m², área total de 63,7905 m² e fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 9,3001%.

Valor de Avaliação: R$ 113.000,00 (cento e treze mil reais). Conforme determinado às fls., o montante de 25% do bem penhorado equivale a R$28.250,00 (vinte e oito mil, duzentos e cinquenta reais). Atualizados até 15/08/2016.

Valor de avaliação atualizado: R$132.447,11 (cento e trinta e dois mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e onze centavos). Conforme determinado às fls., o montante de 25% do bem penhorado equivale a R$ 33.111,77 (janeiro/21). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.
Débitos Tributários: Havendo débitos, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débitos Condominiais: Havendo débito condominial, por se tratar de dívida “propter rem”, o ônus será de responsabilidade do arrematante.

OBS01: A penhora do imóvel recairá sob o percentual de 25%, haja vista a observância de coproprietários, entretanto, será levado à leilão o correspondente a sua integralidade, resguardando a quota-parte ideal de cada um destes supramencionados (Art. 843 NCPC). Por se tratar de quota parte, após o término do leilão os coproprietários poderão exercer o direito de preferência ficando com o imóvel pelo último valor ofertado.

Condições de pagamento: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 12,5% do valor da avaliação, tendo em vista que o deságio de 50% só será aplicado, em cima dos 25% do devedor (Art. 843 NCPC). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o
restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

OBS02: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

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Visitação: 

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