PODER JUDICIÁRIO JUÍZO DE DIREITO

COMARCA DE XANXERÊ (SC)

2ª VARA CÍVEL

EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO

(Extrato dos artigos 886 e seguintes - do CPC)

1º LEILÃO/PRAÇA: 15 de março de 2022. - (Não inferior à avaliação).

2º LEILÃO/PRAÇA: 29 de março de 2022. - (A quem mais der, não vil).

HORÁRIO: 13:30 horas.

LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloeiros.com.br

RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial - JUCESC AARC 013 e Leiloeiro Rural - FAESC n° 043, e/ou MARINILCE VIANA QUADRADO (Preposta), devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s), à saber:

PROCESSO Nº 0300608-06.2018.8.24.0080 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S/A

(PROCURADOR(A): HELIO DANIELI)

EXECUTADO(A): VALTER LUIZ BONGIORNO E REGINA MARTA FERREIRA BONGIORNO

BEM(NS):

“Imóvel matrícula n° 24.030 do ORI desta Comarca: Um apartamento n° 201, localizado no 3° pavimento do Condomínio Bongiorno, comuma vaga de garagem, no Município de Xanxerê(SC), tem acesso por uma escadaria e hall interno, é constituído por uma sala de estar com sacada, cozinha com sacada, área de serviço, dispensa, uma circulação, um banheiro social, três dormitórios sendo que um possui sacada, e uma suíte com sacada, possui uma área privativa de 137,73m², uma área comum de 59,38m², perfazendo 197,11m², de área construída, correspondendo a uma fração ideal de terreno de 124,28m², sendo 86,84 área própria da unidade e 37,44m² de uso comum, e confronta: ao Norte, com parte do  lote 01 e com hall de acesso e escadaria; ao Sul, com parte do lote 01; a Leste, com parte do lote 01; e a Oeste, com parte do lote 01 e com o hall de acesso e escadaria. Cujo apartamento acha-se edificado sobre parte do lote n° 01, da quadra n° 03, com área de 498,00m², sito neste município de Xanxerê (SC), confrontando: ao Norte, com parte do mesmo lote n° 01, na extensão de 20,00 metros; ao Sul, com a Rua Nereu ramos, na extensão de 18,00 metros; a Leste, com parte do lote n° 02, na extensão de 25,00 metros; e a Oeste, com a Rua 27 de Fevereiro, na extensão de 23 metros; e a Sudoeste, com a Rua 27 de Fevereiro, na extensão de 2,83 metros.

Avaliados em R$ 515.000,00 em 09/01/2019, atualizado em R$ 617.816,56 (Seiscentos e dezessete mil e oitocentos e dezesseis Reais e cinquenta e seis centavos) até 31/10/2021.”

ÔNUS:

R-2, AV-3, AV-4, AV-5 e AV-6: Alienação Fiduciária de 1º grau, em favor do Banco do Bradesco S/A, referente á 40% deste imóvel;

AV-8/24.030: Penhora nos autos nº 0303734-64.2018.8.24.0080, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Município de Xanxerê.

Depositário(a):Valter Luiz Bongiorno – Rua 27 de Fevereiro, 16, apartamento 201, Bairro Taca, Xanxerê (SC).

O leilão será realizado de forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas.

Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo.

Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento.

No(s) processo(s) relacionado(s): ÔNUS/RECURSOS: Nada consta, ou está informado no respectivo processo.As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro(a) no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante.

O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA. É de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s).

Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889 CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. 

Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e o saldo em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento a prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo.

Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245. Site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br (e-mail: ruy@baldisseraleiloeiros.com.br).

RUY WALTER BALDISSERA

Leiloeiro Oficial e Rural