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EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA, CONHECIMENTO de INTERESSADOS e INTIMAÇÃO de ANTONIO FRANCISCO VENTURA JUNIOR (CPF/MF nº 123.603.378-74) e ANA LAURA GRISOTTO LACERDA DA ROCHA (CPF/MF nº 120.218.828-10)

O MM. Juiz de Direito da 1ª Vara de Família e Sucessões, do Foro de Americana, Estado de São Paulo, DR. HENRIQUE ALVES CORREA IATAROLA, na forma da Lei, FAZ SABER a todos quantos este edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa que, nos autos da Liquidação de Sentença pelo Procedimento Comum - Família (processo nº 0004073-94.2019.8.26.0019) que ANTONIO FRANCISCO VENTURA JUNIOR move contra ANA LAURA GRISOTTO LACERDA DA ROCHA, foi designada a venda dos bens descritos abaixo, de acordo com as regras, a saber: DA PRAÇA – A 1ª PRAÇA terá início no dia 05/08/2024 às 11:00 horas e término no dia 08/08/2024 às 11:00 horas, entregando-os a quem mais der valor igual ou superior aos valores das avaliações dos bens, infra relacionados. Caso não haja licitante, fica designada a 2ª HASTA com início no dia 08/08/2024 às 11:00 horas e término no dia 29/08/2024 às 11:00 horas, quando os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) dos valores das avaliações. DOS BENS –  LOTE 01 - 01 Aparelho de Ar-Condicionado LG 24.000 btus, avaliado em R$2.500,00. LOTE 02 - 01 Aparelho de Ar-Condicionado LG 9.000 btus, avaliado em R$1.300,00. LOTE 03 - 01 Aparelho de Ar-Condicionado Gree 7.500 btus, avaliado em R$ 900,00. LOTE 04 -  01 fogão, 05 bocas, Brastemp, Maison, avaliado em R$ 700,00. LOTE 05 - 01 Título Associação do Clube do Bosque, avaliado em R$4.500,00. LOTE 06 - 01 Mesa de Madeira de Demolição, com oito cadeiras revestidas em couro, cor branca, avaliada em R$ 3.000,00. LOTE 07 - 01 Geladeira, Frost Free, Brastemp - Ative 429, avaliada em R$ 1.200,00. LOTE 08 - 01 Buffet de madeira com duas portas e quatro gavetas, avaliado em R$ 400,00. LOTE 09 -  01 jogo de sofá retrátil, em couro, cor preta, avaliado em R$ 1.000,00. LOTE 10 - 01 Sofá em couro, cor marrom, avaliado em R$ 1.200,00. Os bens que se referem os Lotes de 1 a 5, são encontráveis no endereço: rua dos Coqueiros, nº 25, apto nº 10, bairro Jardim São Paulo, em Americana(SP). Os bens a que se referem os lotes de 6 a 10 são encontráveis no endereço: rua José Paulino Ribeiro, nº 81, bairro Santa Rita, em Piracicaba(SP). Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.drleiloes.com.br, sob a condução do Leiloeiro Oficial Sr. Carlos Alberto Madureira de Oliveira – JUCESP nº 838. DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço ofertado para o bem arrematado, no prazo máximo e improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo competente. DA COMISSÃO – A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo Gestor fica, desde já, fixada em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, e será paga à vista pelo arrematante, no mesmo prazo acima previsto, diretamente ao Gestor. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados por meio da rede mundial de computadores, com uso da Internet, através do Portal www.drleiloes.com.br, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 100,00 (cem reais). Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos tenham oportunidade de ofertar novos lanços. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do § 1º do art. 908 do CPC.  DO PARCELAMENTO – O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizada. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos termos § 1º do art. 895 do CPC. As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, tudo nos termos do artigo 895 do CPC.  DO RECURSO – Não consta destes autos recursos pendentes de decisão. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável e no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP. Todas as regras e condições encontram-se disponíveis no Portal www.drleiloes.com.br . E para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro não se possa alegar ignorância, expediu-se o presente que será afixado no local de costume do Fórum e publicado, nos termos do artigo 887, § 2º do CPC, através da rede mundial de computadores. Servirá o presente, ao amparo do artigo 274, § único c/c artigo 889, ambos do Código de Processo Civil, para intimação e cientificação da alienação judicial caso não sejam, as pessoas neste mencionadas, encontradas pessoalmente. Dado e passado nesta cidade pelo Cartório da 1ª Vara de Família e Sucessões de Americana, aos 30 de abril de 2024.

HENRIQUE ALVES CORREA IATAROLA

               Juiz de Direito