Visualizar Edital

AVISO DE EDITAL DE LEILÕES PÚBLICOS EXTRAJUDICIAIS

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (LEI Nº 9.514/97)

NOVA ERA SECURITIZADORA S/A, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 38.440.273/0001-20, NIRE 35300556313, com sede na cidade de São José do Rio Preto (SP), na Rua Fritz Jacobs, nº 3712 – Bairro Jardim Alto Rio Preto, CEP: 15020-040, representada na forma de seus atos constitutivos por EDER MARQUES DOS SANTOS, brasileiro, casado, empresário, portador do RG no 44.184.931-3 SSP/SP e do CPF no 228.372.068-06, residente à rua Joaquina Ferreira da Silva, nº 30, Jardim Castelinho, CEP 15053-520, na cidade de São José do Rio Preto, Estado de São Paulo, e-mail: edermarques@emgn.com.br, por intermédio do Leiloeiro Oficial GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, regularmente matriculado na JUCESP sob o nº 640, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que levará a LEILÃO PÚBLICO na modalidade PRESENCIAL, no auditório da Sede, localizada na Estrada Municipal Teodor Condiev, 970 (sala 1010) - Jd. Marchissolo - Sumaré/SP - CEP: 13.171-105, nos termos do art. 27 da Lei 9.514/97, nos termos do Compra e Venda de Lote, com Simultânea Transferência de Propriedade Resolúvel do Mesmo Bem Por Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Avenças celebrado entre a CREDORA FIDUCIÁRIA NOVA ERA SECURITIZADORA S/A, acima qualificada e A DEVEDORA FIDUCIANTE PRIMEX DISTRIBUIDORA DE TECNOLOGIA LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 13.281.460/0001-87, situada na Avenida João Batista Vetorasso, nº 1251, Distrito Industrial de São José do Rio Preto, Estado de São Paulo, e-mail: luiz.krauze@primextech.com.br e GARANTIDOR FIDUCIANTE E AVALISTA: ELVIS UMAR BUCHALLA, CNH n° 027681634480, CPF n° 070.710.628-11, administrador, residente e domiciliado na Rua Ivan Valle Rollemberg, nº 491, Residencial Quinta do Golfe, São José do Rio Preto, Estado de São Paulo, CEP 150933-06, em 1° Leilão que se iniciará no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerra no dia 28/07/2025 às 09h00min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$5.959.839,18 (cinco milhões, novecentos e cinquenta e nove mil, oitocentos e trinta e nove reais e dezoito centavos), fixado consoante o expresso no § 1o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97 e, inexistindo lances no primeiro leilão, será realizado o 2° Leilão que que iniciará em 28/07/2025 às 09h00min e encerrará no dia 01/08/2025 às 09h00min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$5.959.839,18 (cinco milhões, novecentos e cinquenta e nove mil, oitocentos e trinta e nove reais e dezoito centavos), fixado consoante o expresso no § 2o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97, o IMÓVEL: Um terreno urbano de formato irregular, com frente para a Rua Fernando Mertittier Pierri, situado nesta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: Tem início no Ponto denominado 1, localizado no alinhamento predial da Rua Fernando Mertittier Pierri junto à divisa com o imóvel de matrícula nº 54.689 desta serventia, e confrontando pela frente com a Rua Fernando Mertittier Pierri, segue do Ponto 1 ao Ponto 2, por uma linha reta com azimute de 006°19’10” e distância de 82,28 metros; daí deflete a direita e pelo seu lado esquerdo, de quem da Rua Fernando Mertittier Pierri olha de frente para o imóvel, segue do Ponto 2 ao Ponto 2-A por uma linha reta com azimute de 082°29’52” e distância de 242,87 metros, confrontando com o imóvel de matrícula nº 39.176 desta serventia, de propriedade de Joca Administração e Participações Ltda; daí deflete a direita e pelos fundos, segue do Ponto 2-A ao Ponto 4-A por uma linha reta com azimute de 172°24’28” e distância de 79,70 metros, confrontando com o imóvel objeto da matrícula nº 210.544 desta serventia; daí deflete à direita e pelo seu lado direito de quem da Rua Fernando Mertittier Pierri olha de frente para o imóvel, segue do Ponto 4-A ao Ponto 1, dos fundos para a frente, por uma linha reta com azimute de 262°27’24” e distância de 262,65 metros, confrontando com o imóvel de matrícula nº54.689 desta serventia, de propriedade de Alamari Investimentos e Incorporações Ltda; chegando ao ponto inicial desta descrição, encerrando uma área superficial de 20.168,95 metros quadrados. Pelo lado direito de quem da Rua Fernando Mertittier Pierri olha de frente para o imóvel dista 77,22 do ponto 1 até o alinhamento predial da Avenida Jornalista Roberto Marinho. Cadastro municipal: 0553025000. Matrícula nº 210.543 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Propriedade consolidada em 20/05/2025.

Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Os interessados em participar do leilão na modalidade PRESENCIAL, deverão se cadastrar no website www.sumareleiloes.com.br. Demais informações sobre o cadastro no website, participação e habilitação; lances; valores, formas e condições de venda e pagamento; penalidades; disposições gerais e finais, VEJA A ÍNTEGRA DESTE EDITAL disponível no websitewww.sumareleiloes.com.br. Informações pelo telefone (19) 3803-9000 ou no website www.sumareleiloes.com.br.