Localização: Rua Rosângela Aparecida dos Santos, Lote 05, Quadra AI, Guaiçara/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP

Nº do processo: 0004495-28.2022.8.26.0322

RQTE: SÉRGIO LUIS AKIRA FUTATA e outros

RQDO: EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ECO PARK CANTONI LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O Leilão Único terá início no dia 22/09/2025 à partir das 14:05h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/10/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou, sendo o imóvel de incapaz, por valor não inferior a 80% da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 44.550,25

DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 242,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, designado como lote nº 05 (cinco) da quadra AI (á-i) do bairro Eco Park Cantoni, localizado à Rua Rosângela Aparecida dos Santos Oliveira, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 11,00 metros confrontando com a Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 04, do lado esquerdo mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 06; e nos fundos mede 11,00 metros confrontando com o lote nº 36, perfazendo uma área de 242,00m². Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre os lotes integrantes do loteamento. Consta na Avaliação de Imóvel de fls. 125/131, que o Eco Park Cantoni é um loteamento localizado em Guaiçara, SP. É um bairro planejado que oferece infraestrutura moderna e um ambiente tranquilo, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida.O loteamento possui ruas asfaltadas, iluminação pública, áreas verdes e proximidade com serviços essenciais, como escolas e supermercados. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas urbanas próximas. O Ecopark Cantoni é uma opção atraente para investimentos imobiliários e construção de residências. Infraestrutura: Ruas asfaltadas, iluminação pública, áreas verdes. Proximidade: Serviços essenciais como escolas e supermercados. Ambiente: Tranquilo e ideal para famílias. Terreno localizado na Rua Rosângela Aparecida dos Santos, Lote 05, Quadra AI, Guaiçara/SP. Imóvel matrícula nº 54.922 do CRI de Lins/SP. 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 89.100,50 (oitenta e nove mil, cem reais e cinquenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.