Localização: Rua Rodrigues Alves, nº 48, Loja nº 11, Pavimento Térreo do Shopping Center Tropical (no lado da Rua Floriano Peixoto), Centro, Lins/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP

Nº do processo: 0003570-28.2005.8.26.0322

RQTE: BANCO DO BRASIL S/A 

RQDO: ESPÓLIO DE ILCE MARIA BARILLARI ESTEVES

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O Leilão Único terá início no dia 03/11/2025 à partir das 14:25h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/12/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou, sendo o imóvel de incapaz, por valor não inferior a 80% da avaliação.

 Leilão Único - Lance mínimo  R$ 16.999,85

DESCRIÇÃO: Sala Comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOJA Nº 11 (onze), localizado no pavimento térreo do SHOPPING CENTER TROPICAL, integrante do Condomínio Lins Marco Zero, situada a Rua Rodrigues Alves, nº 48, da cidade e comarca de Lins-SP, tem área total de 20,063 m2, sendo 11,72 m2 de área útil e 8,343 m2 de área comum, e a fração ideal no terreno e participação nas coisas de uso comum de 0,156%, com as seguintes confrontações: localiza-se com frente voltada para a área construída comum, onde existe a circulação do shopping lado rua Floriano Peixoto, e de quem de dentro do imóvel olha para a rua Floriano Peixoto, do lado direito confronta-se com a entrada e acesso da rua Floriano Peixoto, do lado esquerdo com o anexo a escadaria de acesso ao pavimento superior, na frente confronta-se com o recuo formado entre a rua Floriano Peixoto e o empreendimento, e no último lado, com a área construída comum onde existe a circulação do shopping lado rua Floriano Peixoto. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 685/705, realizado pelo Perito em 20/06/2025, que pela vista do lado de fora, observou-se que trata-se de uma sala de barbearia. Características do Logradouro e Circunvizinhas: Zona central da cidade com grande fluxo de veículos e pessoas. Características da Região: O imóvel está situado no centro de Lins/SP, integrando a área comercial da cidade. Localizado dentro de um shopping, o imóvel está próximo a restaurantes, hotéis, transporte público e supermercados. Imóvel localizado na Rua Rodrigues Alves, nº 48, Loja nº 11, Pavimento Térreo do Shopping Center Tropical (no lado da Rua Floriano Peixoto), Centro, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 24.506 do CRI de Lins/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 33.999,71 (trinta e três mil, novecentos e noventa e nove reais e setenta e um centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- HIPOTECA, em favor da Nossa Caixa Nosso Banco S/A (atualmente Banco do Brasil S/A); Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 1005723-84.2023.8.26.0322, movida pelo Shopping Center Tropical.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.