BEM: Uma gleba de terras, situada na Fazenda Taquaral do Meio, no lugar denominado Cerradão, neste Município, com a área de 3,3066 hectares, dentro de divisas certas e ajustadas na Matricula 12.914 e registrado sob R-4-12914 do CRI local. O imóvel, acima descrito, conforme AV-1-12914, é todo composto por reserva legal. 3 ACESSIBILIDADE: A acessibilidade do imóvel é considerada boa servidos por rodovias cascalhadas ou não, com boa faixa de rolamento com limitações quanto à largura, aclives e manutenção. 4 DISTÂNCIA AO NÚCLEO URBANO: Considerado como próxima, pois está localizada a menos de 20 Km do centro consumidor. 5 DATA DA VISTORIA: 12/09/2024. 6 METODO E PROCEDIMENTO UTILIZADO: SMDNO: Sem metodologia definida em norma. 7 PESQUISA DE VALORES: Período: dia 12/09/2024. Quanto à natureza das informações coletadas, as mesmas foram centradas em ofertas, opiniões e transações efetuadas recentemente na região, embasadas sempre na livre lei de oferta e procura, com preços para pagamento à vista, em moeda corrente, buscando alcançar a realidade de mercado. 8 VALIDADE DO LAUDO: Em sentido amplo, a validade do presente laudo permanece quando mantida a estabilidade e as atuais condições que influenciam na formação do valor apurado. Ocorrendo, “a posteriori”, fatores macroeconômicos, cambiais, sócio mercadológicos, políticos ou quaisquer outros, de âmbito local ou nacional, próprios da evolução ou involução de valores imobiliários, a validade deste laudo, em sentido estrito, é para a data indicada em seu final. AVALIAÇÃO: Avalio o imóvel, acima descrito, ou seja 3,3066 hectares de terras em R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais). Imóvel matrícula nº 12.914 do Cartório de Registro de Imóvel da Comarca de Orizona/GO.
CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.
