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PODER JUDICIÁRIO - JUSTIÇA DO TRABALHO -

VARA DO TRABALHO DE JOAÇABA (SC)

EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO E INTIMAÇÃO

LEILÃO ONLINE

PRAÇA/LEILÃO: 20 de janeiro de 2026

HORÁRIO: 13h30min - Lanço não inferior à avaliação.

         14h - Lanço a partir de 63,28% ou seja R$ 327.318,75 (trezentos e vinte sete mil, trezentos e dezoito Reais e setenta e cinco centavos) da avaliação.

LOCAL: ONLINE através do endereço eletrônico www.fabianebaldisseraleiloes.com.br, conforme orientações no Edital.

Fabiane T. Baldissera de Souza, Leiloeira Oficial, matriculada na Jucesc sob o n.º AARC 0086/SC, devidamente autorizada pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) do Trabalho, na Vara do Trabalho de Joaçaba (SC), venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens penhorados:

PROCESSO N°: 0001437-21.2019.5.12.0012 - TRABALHISTA

EXEQUENTES:ALTAIR PEDROSO E OUTROS

PROCURADOR(A): BRUNA BARRETA DAMBROS

EXECUTADOS(AS):COMBUSTÍVEIS CRUZEIROS, FELICIA V. QUIBEN PRADI E VERA TEREZA QUIBEN PRADI

PROCURADOR(A): FELICIA V. QUIBEN PRADI

BEM(NS): ”Imóvel matriculado no 1° ORI da Comarca de Joaçaba/SC sob o n° 24.697: um apartamento n° 01 A localizado no 1° pavimento do Edifício Quiben situado na Rua Felipe Schmidt n° 180, Centro, Joaçaba/SC, com área privativa de 163,80m² área de uso comum de 22,4230m², área total de 186,2230m², fração ideal de solo de 7,33880832%, correspondente a 58,490302m². O terreno onde se assenta o referido edifício constituído dos lotes n° 01 e 02 da quadra J, situado na esquina formada pelas Ruas Felipe Schmidt e Salgado Filho na cidade de Joaçaba/SC, com a área de 797m², confrontando: Frente na extensão de 30ms com a Rua Felipe Schmidt, Fundos na extensão de 30ms com terras a quem de direito, Lado Direito na extensão de 26,60ms, com  terras a quem de direito e Lado Esquerdo na extensão de 26,60ms, com a Rua Salgado Filho.

AVALIAÇÃO: R$ 517.500,00 (quinhentos e dezessete mil e quinhentos Reais).

ÔNUS: R3/24.697 Penhora Autos n° 5000193-09.2019.8.24.0037 da 2ª Vara Cível da Comarca de Joaçaba/SC, onde é Exequente: Cooperativa de Credito, Poupança e Investimento União de Estados do Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais – Sicredi, R4/24.697 Penhora Autos n° 5001252-95.2020.8.24.0037 da 2ª Vara Cível da Comarca de Joaçaba/SC, onde é Exequente: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – Banrisul, R6/24.697 Penhora Autos n°0001434-21.2019.5.12.0012 da Vara do Trabalho de Joaçaba/SC, onde é Exequente: Altair Pedroso e outros, AV7/24.697 Indisponibilidade Autos n° 0001437-21.2019.5.12.0012 da Vara do Trabalho de Joaçaba/SC, R9/24.697 Penhora Autos n° 0001434-21.2019.5.12.0012 da Vara do Trabalho de Joaçaba/SC, onde é Exequente: Altair Pedroso e outros”.  

Depositário(a):Felicia V Quiben Pradi, Rua Salgado Filho n° 161, apto 08, Centro, Joaçaba/SC.

 O leilão será realizado de forma ONLINE através do site www.fabianebaldisseraleiloes.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital.

Os lances ONLINE, são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo. O (A) Leiloeiro (a) não se responsabilizará por lances que não sejam recebidos por motivos alheios.

 As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento.

Quem pretender arrematar os referidos bens, na modalidade à vista, deverá garantir 20% (vinte por cento) do valor do lanço em 24 horas e integralizar o saldo em até 72 (setenta e duas) horas após o Leilão/Praça. O não recolhimento no tempo aprazado importará na perda em favor da execução do sinal pago.

Para arrematação na forma parcelada, se não houver lance à vista, será aceito oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e o saldo em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC.

      Sobre o valor da arrematação, acordo/remição da execução ou adjudicação, incide comissão do Leiloeiro no percentual 05% (cinco por cento), ou conforme determinação expressa do Nobre Julgador, que é responsabilidade do arrematante, remitente ou adjudicante.

Após a publicação, o leilão somente será sustado mediante o pagamento prévio da Comissão da leiloeira, no importe de 1%(um por cento) do valor da avaliação dos bens a serem leiloados, observando o valor mínimo de R$ 500,00 (quinhentos Reais).

 Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigos 889, I e 889, V, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume.

Não ocorrendo a arrematação em Leilão/Praça, fica o Leiloeiro autorizado a efetuar a VENDA DIRETA do(s) bem(ns) constritado(s), conforme previsto no artigo 888, § 3º, da CLT; e art. 73, do Provimento CR nº 04/2005, do TRT/12ª Região, pelo prazo de 60 (sessenta) dias, procedimento que independerá de nova publicação ou intimação(ões).

Maiores informações com a leiloeira oficial, pelos telefone (49) 99987-0672. home page: www.fabianebaldisseraleiloes.com.br  (e-mail: fabiane@fabianebaldisseraleiloes.com.br).

          FABIANE T. BALDISSERA DE SOUZA

Leiloeira Oficial

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