Imóvel urbano sito à Rua Joaçaba, 57, designado por lote de terreno sob n° 10, da Quadra n° 301, da planta geral da cidade e comarca de Loanda - PR. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 15.683 do Cartório de Registro de Imóveis de Loanda - PR (Título anterior: Transcrição n° 10.820, Livro 3-Q, do Cartório de Registro de Imóveis de Loanda - PR), possui área total de 588,00 metros quadrados, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Fazendo frente para a Rua Joaçaba divisando aos fundos com o lote n° 08; ao lado esquerdo com os lotes n°s 11, 12 e 13, e pelo lado direito com o lote n° 09, medindo 14,00 metros de frente por 42,00 metros da frente aos fundos. Observações do avaliador, referente à avaliação de fls. 1071-1098: “2.2. Considerações gerais: Na matrícula do imóvel, consta uma benfeitoria em madeira com área de 74,75m². Segundo Certidão Valor Venal, fornecido pela Prefeitura Municipal de Loanda/PR, no terreno avaliado consta edificado 2 benfeitorias com área total de 312,42m². Para o cálculo das benfeitorias do presente laudo, está sendo considerada a informação fornecida pela Prefeitura. 3. Objeto: 3.1 Tipo do bem: Imóvel Urbano - Lote de terreno com benfeitoria residencial. 3.2 Descrição técnica do bem: Lote urbano nº 10 da quadra nº 301, em meio de quadra, plano, de formato regular, medindo 14,00 metros de testada e 42,00 metros da frente aos fundos, com área de 588m², com benfeitorias residenciais com área de 312,42m² + piscina com área de aproximadamente 20,00m², localizado à Rua Joaçaba, 57 - Centro - Loanda/PR, conforme matrícula n° 15.683 - Cartório de Registro de Imóveis de Loanda/PR. Inscrição imobiliária: 01-02-023-0126. 6. Identificação e caracterização do bem avaliado: 6.2 Situação: O imóvel encontra-se ocupado. 6.3 Restrições do imóvel: Não foram encontradas restrições para o imóvel avaliado. 6.4 Benfeitorias: Segundo a Prefeitura Municipal de Loanda/PR, constam edificados no terreno avaliado as seguintes benfeitorias: Benfeitoria 1 - Edificação residencial em alvenaria, cobertura com telha de barro e área de 257,42m²; Benfeitoria 2 - Edificação residencial em alvenaria, cobertura com telha de barro e área de 55,00m². Através do Google Earth, foi possível ainda constar edificado no imóvel, uma piscina com área de aproximadamente 20,00m².”
