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Processo: 0701718-23.2022.8.07.0010
1ª VARA CÍVEL, DE FAMÍLIA E DE ÓRFÃOS E SUCESSÕES DE SANTA MARIA - DF

1ºLeilão: Iniciou-se no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerrará no dia 02/03/2026 às 13h20min(horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: Inicia-se no dia 02/03/2026 às 13h20min horas e se encerrará no dia 05/03/2026 às 13h20min horas (horário de Brasília).

LOTE: Imóvel constituído pelo Apartamento nº 102 localizado no Bloco C do empreendimento denominado Conquista Residencial Ville - Quadra 4, composto por sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço conjugadas, banheiro, circulação e dois quartos, com a área privativa real de 46,23 m², área privativa real total de 46,23 m², área de uso comum total de 41,20 m², área real total de 87,43 m², matrícula nº 207.337, registrado no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Luziânia/GO. Dados do registro do imóvel: Matrícula nº 207.337 do Cartório de Registro de Imóveis de Luziânia/GO. Inscrição do imóvel no registro fazendário: 386948.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$126.847,80 (cento e vinte e seis mil, oitocentos e quarenta e sete reais e oitenta centavos).  No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado, qual seja R$76.108,20 (setenta e seis mil, cento e oito reais e vinte centavos)

PAGAMENTO: A arrematação deverá ser à vista, podendo efetuar o pagamento no prazo de 24h (vinte e quatro horas) da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC), guia de depósito judicial, depositado diretamente no processo, que será encaminhado ao e-mail indicado pelo arrematante em seu cadastro de habilitação para o leilão. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. 

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCIS/DF nº 118/2021.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo. 

EDITAL NA ÍNTEGRA - ARQUIVO EM PDF - ANEXO