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Processo: 1012110-60.2023.8.26.0114
8ª Vara Cível da Comarca de Campinas - SP

1ºLeilão: inicia-se no dia útil 25/03/2026, às 11h00min (horário de Brasília), e se encerra no dia 02/04/2026, às 11h00min (horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: inicia-se imediatamente após o encerramento do 1º leilão e se encerra no dia 22/04/2026 às 11h00min (horário de Brasília), por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação.

LOTE: Direitos sob o apartamento sob nº 82, situado no 8º andar do Edifício Jangada, à Rua Benjamin Constant, nº 1023, na cidade de Campinas/SP, composto por uma sala, um quarto, banheiro social, WC, cozinha e área de serviço, com área útil de 70m².  Matrícula sob nº 48.150 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. Inscrição Municipal nº 3423.13.17.0215.01016.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$150.946,95 (cento e cinquenta mil, novecentos e quarenta e seis reais e noventa e cinco centavos).  No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado, qual seja R$90.568,17 (noventa mil, quinhentos e sessenta e oito reais e dezessete centavos).

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado, mediante guia de depósito judicial, podendo ser à vista ou parcelado, sendo que o pagamento à vista será sobreposto ao parcelado ainda que este seja mais vultoso, art. 895, § 7º do CPC. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. 

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCESP nº 640.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo. 

EDITAL NA ÍNTEGRA - ARQUIVO EM PDF - ANEXO