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EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO EXECUTADO

 O(A) Doutor(a) Juiz(a) de Direito Denis Lima Bonfim da Comarca de Jaraguá, Estado de Goiás;

FAZ SABER aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem, expedido no processo digital acima indicados, ocorrerá o 1° Leilão, terá início no dia 10/04/26, às 15h00 e se encerrará no dia 13/04/26 às 13h00, através do site www.destakleiloes.com.br, o leiloeiro designado Marcus Vinicius Yoshimi Uebara, para venda em hasta pública o(s) bem(ns) indicados no presente Edital.

Não sendo alcançado valor superior ao da avaliação, será realizado o 2° Leilão, no mesmo site acima indicado, terá início no dia 13/04/26, às 15h00 e se encerrará no dia 04/05/26, às 15h00, a quem maior lance oferecer, no valor mínimo de  60% (sessenta por cento) da avaliação, independentemente de nova publicação ou intimação, ficando de tudo, desde logo intimado(s), via deste Edital, o(s) requerido(s) caso não seja possível sua intimação pessoal.

Condições de Pagamento: Nos termos do art. 892 do CPC/15, fica deferida a possibilidade de pagamento do bem arrematado em 05 (cinco) prestações mensais e sucessivas, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo de 03 (três) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 (trinta) dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação será expedida após o último pagamento, em que pese será possível a imissão na posse com o depósito da primeira parcela. Neste caso de parcelamento, as guias mensais serão encaminhadas ao arrematante pelo leiloeiro, que informará nos autos o pagamento de cada parcela.

Comissão do Leiloeiro:  a) comissão de 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante; b) para adjudicação, comissão de 1% sobre a avaliação, pelo exequente; c) remição ou transação, comissão de 1% sobre a avaliação, pelo executado.

Bem(s) a ser(em) Leiloados(s): UM LOTE de terreno para construção urbana sob o n° 03 da Quadra 55, do loteamento denominado JARDIM ANA EDITH, nesta cidade, com a área total de 612,51 metros quadrados, medindo 17,00 metros de frente para a Av. Antônio Rios; 17,00 metros de fundo, dividindo com o lote 24; 36,03 metros do lado direito dividindo com o lote 04; e, 36,03 do lado esquerdo, dividindo com o lote 02. Imóvel objeto da matricula 6.157 do 1° CRI de Jaraguá/GO.

Ônus: 

R-4/6.157:Cédula de Crédito Industrial sob o n. 40/028566-6, constando como credor: Bando do Brasil S.A., datada de15.04.2015;

R-5/6.157:Penhorareferente ao processo n° 111441-85.2017.8.09.0091 (ESTES AUTOS). Exequente:Banco do Brasil S/A, valor R$ 485.267,25 (quatrocentos e oitenta e cinco mil, duzentos e sessenta e sete reais e vinte e cinco centavos), averbação em 06.04.2021;

R-6/6.157:Penhorareferente ao processo n° 0161710-31.2017.8.09.0091 (Vara Cível, Juizado Especial e Infância e Juventude de Jaraguá-GO). Exequente:J Besan Comercial e Textil LTDA, valor R$42.114,64 (quarenta e dois mil, cento e quatorze reais e sessenta e quatro centavos), averbação em 23.05.2023;

R-7/6.157:Penhorareferente ao processo n° 5074041-15.2018.8.09.0091 (Vara Cível, Juizado Especial e Infância e Juventude de Jaraguá-GO). Exequente:Fiação Alpina LTDA, valor R$32.747,18 (trinta e dois mil, setecentos e quarenta e sete reais e dezoito centavos), averbação em 25.01.2024;

R-8/6.157:Penhorareferente ao processo n° 01822112-36.2017.8.09.0091 (1ª Vara Cível de Jaraguá-GO). Exequente:Fiação Alpina LTDA, valor R$161.314,92 (cento e sessenta e um mil, trezentos e quatorze reais e noventa e dois centavos), averbação em 23.12.2024;

Avaliação: O imóvel é avaliado por R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais), conforme Laudo de Avaliação constante do evento 207.

Em Poder de: LUCELIA PAIM DUTRA, CPF/CNPJ 849.136.571-00;

Matrícula/Registro: nº 6.157 do CRI de Jaraguá-GO;

INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) Executado(s) Equipe De Modas Confeccoes Eireli Me - CPF/CNPJ: 00.179.732/0001-90 e LUCELIA PAIM DUTRA - CPF/CNPJ 849.136.571-00, e seu(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal/ na qualidade de Credor Hipotecário, na pessoa de seu Representante Legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

E, para que de futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente, que será publicado, tendo sido afixado uma via deste no Placar do Forum local, nos termos da lei.

Despacho: Decisão/despacho proferida nos presentes autos digitais.

JARAGUÁ-GO, datado e assinado digitalmente.

Denis Lima Bonfim
Juiz(a) de Direito
(assinado digitalmente)