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BEM EM LEILÃO:

MATRICULA N° 2.823 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Lote urbano designado pelo nº 11 (onze), Qd. 06 (seis), de frente para a Rua 20 (vinte), Vila Residencial Cemig, nesta cidade de São Simão-Go; dentro das seguintes medidas e confrontações: 20,00m (vinte metros) de frente para à sobredita via pública; igual medida de fundo confrontando com o lote nº 12 (doze), de propriedade de Crispim Darci Ferreira; 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado direito, confrontando com o lote nº 09 (nove); e 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado esquerdo, na confrontação com o lote nº 13 (treze), com a área total de 434,00m² (quatrocentos e trinta e quatro metros quadrados).

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:  Imóvel objeto da Matrícula nº 2.823 do CRI de São Simão/GO. IMÓVEL: Lote urbano designado pelo nº 11 (onze), Qd. 06 (seis), de frente para a Rua 20 (vinte), Vila Residencial Cemig, nesta cidade; dentro das seguintes medidas e confrontações: 20,00m (vinte metros) de frente para a sobredita via pública; igual medida de fundo confrontando com o lote nº 12 (doze), de propriedade de Crispim Darci Ferreira; 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado direito, confrontando com o lote n° 09 (nove); e 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado esquerdo, na confrontação com o lote nº 13 (treze), com a área total de 434,00m² (quatrocentos e trinta e quatro metros quadrados).

AV-04-2823 - Protocolo nº 19080 - fls. 38v - livro 1-D aos 22/04/2014 O imóvel acima foi desmembrado formando o lote 11-A (onze A), medindo 217,00m², transportado para a matrícula 6412, livro 2, ficando nesta matrícula o lote 11 (onze), medindo: 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 20 (vinte); 10,00m (dez metros) de fundo confrontando com o lote 12 (doze); 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado direito confrontando com o lote 1-A (onze A); e 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado esquerdo na confrontação com o lote 13 (treze), com a área total de 217,00m² (duzentos e dezessete metros quadrados). Memorial descritivo assinado pelo técnico em agrimensura Maurício Gonçalves de Medeiros. CREA 6791/TD - MG - Visto 4175-GO - ART.: 1020140069477. Dou fé. Pedro Aurélio Costa e Moreira. Sub-Oficial. Não há edificações ou benfeitorias. Considerando o estado de conservação do imóvel, valendo-me do método comparativo direto e de pesquisas no mercado local, avalio o referido bem em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).

ÔNUS DA CRI:

R.05 - Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecaria nº 40/01461-4. 1º Grau. Credor: Banco Do Brasil S/A.

AV.06 - Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula Rural Hipotecaria nº 40/01461-4.

Fiel depositário: JMA. Endereço: Rua 10, n.22, Jardim dos Sonhos, SÃO SIMÃO, GO, 75890000.

VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO R$ 45.000,00 (Quarenta e cinco mil reais).

No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma:

VALOR EM SEGUNDO LEILÃO: R$ 22.500,00 (Vinte e dois mil e quinhentos reais).