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DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote de terreno para construção, sob n) 3 (três), da quadra n° 13 (treze), situado na zona urbana desta cidade, Vila aurora, com área de 600 m2 (seiscentos metros quadrados), medindo 15,00 metros de frente e igual dimensão na linha der fundos por 40,00 metros da ambos os lados, dentro dos seguintes limites confrontações: Frente para a rua n°10; pelo lado direito com o lote n°4; pelo lado esquerdo com os lotes n° s 1 e 2 e ao fundo com o lote n°9. “Matriculado sob o nº 653 do Cartório de Registro de Imóveis de Rondonópolis /MT.”

De acordo com o Laudo de Avaliação O imóvel avaliando apresenta algumas características intrínsecas e extrínsecas peculiares que devem ser ponderadas. Quanto às características extrínsecas, o imóvel situa-se em boa localização na Rua Sothero Silva, nº 1034 – lote 03 da quadra 13 no Bairro Vila Aurora I em Rondonópolis/MT, tendo acesso pela Rua Dom Pedro II e Rua Barão do Rio Branco no bairro Vila Aurora I. Possui infraestrutura básica como asfalto, energia, água, meio fio e galeria de águas pluviais. Quanto às características intrínsecas, o imóvel avaliando apresenta tamanho regular, com bom nivelamento e sua conservação é classificada como regular. Desta forma, o diagnóstico de mercado é favorável e espera-se uma absorção pelo mercado de médio a longo prazo devido a especificidade do bem avaliando.