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AVISO DE EDITAL DE LEILÕES PÚBLICOS EXTRAJUDICIAIS

LEI Nº 6.766/79

MAC KNIGHT EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, sociedade empresária, inscrita no CNPJ sob nº 06.538.959/0001-61, e NIRE nº 35219182042, com sede em Santa Bárbara d’Oeste/SP, na Rua Dona Margarida, nº 809, Bloco A, Centro, CEP 13450-005, representada na forma de seus atos constitutivos pela ROCHELE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, sociedade empresária, inscrita no CNPJ sob nº 02.818.595/0001-12, por seu representante legal Sr. ROBERTO OLIVEIRA PYLES, brasileiro, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, corretor de imóveis, portador do RG nº 6.841.517, inscrito no CPF sob nº 017.193.448-25, residente e domiciliado à Rua Dr. Zeno Domingues Maia, nº 36, Apto. 52, Bairro Vila Borges, na cidade de Santa Bárbara D’Oeste, Estado de São Paulo, endereço eletrônico contratos@rochele.com.br, por intermédio do(a) Leiloeiro(a) Oficial PEDRO HENRIQUE MORAES DE OLIVEIRA, regularmente matriculado na JUCESP sob o nº 1260, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que levará a LEILÃO PÚBLICO na modalidade Eletrônica ONLINE, nos termos do art. 27 da Lei 9.514/97, e da Lei 6.766/79, nos termos do Compra e Venda de Lote, com Simultânea Transferência de Propriedade Resolúvel do Mesmo Bem Por Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Avenças celebrado entre a CREDORA FIDUCIÁRIA MAC KNIGHT EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, acima qualificada e OS DEVEDORES FIDUCIANTES FABIO RODRIGUES DA SILVA, RG n° 32.384.514 SSP/SP, CPF n° 216.221.798-89, empresário e sua esposa MARIANA FELIX TOGNASCA RODRIGUES, RG n° 40.701.457 SSP/SP, CPF n° 343.650.078-07, administradora, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Florida, nº 03 - Residencial Mac Knight, em Santa Bárbara D’Oeste/SP, em 1° Leilão que se iniciará no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerra no dia 04/05/2026 às 14h30min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$836.000,00 (OITOCENTOS E TRINTA E SEIS MIL REAIS), fixado consoante o expresso no § 1o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97 e, inexistindo lances no primeiro leilão, será realizado o 2° Leilão que que iniciará em 04/05/2026 às 11h00min e encerrará no dia 19/05/2026 às 14h30min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$745.057,40 (SETECENTOS E QUARENTA E CINCO MIL, CINQUENTA E SETE REAIS E QUARENTA CENTAVOS), fixado consoante o expresso no § 2o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97, o IMÓVEL: Lote de terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, perímetro urbano, no loteamento denominado “RESIDENCIAL MAC KNIGHT”, situado na Zona 2, estritamente residencial, sem subdivisão de lotes, identificado pelo nº 03 da quadra 01, com frente para a Rua A, onde mede doze metros (12,00m); doze metros e quatro centímetros (12,04m) nos fundos, confrontando com a Estrada do Barreirinho; trinta e dois metros e noventa e três centímetros (32,93m) do lado direito, de quem de frente olha para o imóvel, confrontando com o lote 04 e trinta e três metros e oitenta e sete centímetros (33,87m) do lado esquerdo, confrontando com o lote 02, perfazendo a área superficial de 400,81 metros quadrados. MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 65.038 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA BÁRBARA D’OESTE SP. Consta EDIFICAÇÃO não averbada na matrícula.

Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Os interessados em participar do leilão na modalidade Eletrônica ONLINE, deverão se cadastrar no website www.sumareleiloes.com.br. Demais informações sobre o cadastro no website, participação e habilitação; lances; valores, formas e condições de venda e pagamento; penalidades; disposições gerais e finais, VEJA A ÍNTEGRA DESTE EDITAL disponível no websitewww.sumareleiloes.com.br. Informações pelo telefone (19) 3803-9000 ou no website www.sumareleiloes.com.br.