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IMÓVEL - Trata-se de 02 imóveis; sendo Uma Casa de Fundos e Uma Casa com dois pavimentos na frente do terreno. Imóveis em alvenaria sem garagem. Localizado no Bairro Nossa Senhora da Penha; Rua Sete sob nº 63 na cidade de Coronel Fabriciano/MG.

IMÓVEL LOCALIZADO NO BECO SETE, 63, NOSSA SENHORA DA PENHA, EM CORONEL FABRICIANO/MG. O referido imóvel não possui matrícula no CRI de Coronel Fabriciano/MG. 

A regularização da matrícula, bem como quaisquer outras providências necessárias à regularização do imóvel, será de inteira responsabilidade do arrematante.

PROPRIETÁRIO: JOAQUIM PINTO DE ALMEIDA.

1.III – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 15/01/2026: R$200.000,00 (duzentos mil reais).

1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 04/2026 pela tabela prática do TJ-MG: R$203.741,68 (duzentos e três mil setecentos e quarenta e um reais e sessenta e oito centavos).

1.V – Valor de 80% da avaliação do imóvel atualizada para 04/2026 pela tabela prática do TJ-MG: R$162.993,34 (cento e sessenta e dois mil novecentos e noventa e três reais e trinta e quatro centavos).

1.VI – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 203.741,68 (duzentos e três mil setecentos e quarenta e um reais e sessenta e oito centavos).

1.VII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 162.993,34 (cento e sessenta e dois mil novecentos e noventa e três reais e trinta e quatro centavos).

1.VIII – Localização do(s) bem(ns): BECO SETE, 63, NOSSA SENHORA DA PENHA, EM CORONEL FABRICIANO/MG.

1.IX – Depositário(a): Acenir da Silva.

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