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MATRÍCULA Nº 212.307 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:

IMÓVEL: APARTAMENTO de n°. 102, NO 1º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO, do "RESIDENCIAL BURITI", com a área total construída de 88,1584 metros quadrados; sendo 77,485 metros quadrados de área privativa; e, 10,6734 metros quadrados de área de uso comum; e uma vaga de estacionamento privativo com 12,50 metros quadrados, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 4,167% ou 60,04 metros quadrados da área total do terreno; e uma VAGA DE ESTACIOMENTO PRIVATIVA DE N° 02; com a seguinte divisão interna: 01 (um) hall de entrada, 01 (uma) sala para dois ambientes, 01 (uma) sacada, 01 (uma) suíte, 02 (dois) quartos, área de circulação, 01 (um) banheiro social, cozinha e 01 (uma) área de serviços, edificado no LOTE 1-3 da QUADRA 09, do loteamento "JARDIM NOVA ERA - ACRÉSCIMO", neste município de Aparecida de Goiânia-Go, com área de 1.440,90 metros quadrados; sendo de frente 40,56 metros com à Avenida Mineira, mais 7,07 metros de chanfrado, pelos fundos 5,00 metros mais 47,97 metros para os lotes 13, 14, 15, 16 e 17, pelo direito 29,50 metros com o lote 04, pelo lado esquerdo 24,50 metros para Rua Brunsviga.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:

Imóvel avaliado: APARTAMENTO Nº 102, 1º PAVIMENTO, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BURITI, sito à Av. Mineira, Qd. 09, Lts. 1/3, Setor Jardim Nova Era, neste Município, Matrícula nº 212.307 do Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Aparecida de Goiânia/GO. Características do imóvel: Área privativa construída: 88,15m²; Área total privativa: 77,48m²; Área total comum: 10,67m²; Área total: 88,15m²; Vaga de Estacionamento Privativo com 12,50 m². 

Divisão interna: 01 (um) hall de entrada, 01 (uma) sala para dois ambientes, 01 (uma) sacada, 01 (um) suíte, 02 (dois) quartos, área de circulação, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviço. Ocupação: Não foi possível verificar se o imóvel está habitado. Localização e infraestrutura: O imóvel está situado no “Loteamento Jardim Nova Era - Acréscimo”, nesta Cidade de Aparecida de Goiânia/GO, com infraestrutura adequada, vias asfaltadas, iluminação pública, rede de abastecimento de água, energia elétrica, transporte público e comércio variado nas proximidades. Da Avaliação: Com base nas informações obtidas e na pesquisa de mercado, atribui-se ao imóvel avaliado o seguinte valor de mercado: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Obs.: Informo que deixei de avaliar as especificidades internas do imóvel, em razão de não ter obtido acesso ao seu interior, haja vista a ausência de atendimento no momento da diligência.

DÉBITOS AUTOR (CONDOMINIO): R$ 94.045,50 (noventa e quatro mil e quarenta e cinco reais e cinquenta centavos), data de atualização: 24/03/2026.