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01 (um) lote de terreno urbano localizado na Rua São Benedito, nº 477, do bairro/loteamento Lixeira, registrado sob a matrícula nº 24.165 do(a) Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT, com as seguintes confrontações: O 1º está localizado no vértice dos lados que fazem limites com as terras de José Augusto Pairaque e no alinhamento com a Rua São Benedito, com o ângulo interno de 87º30'. Dele seguiu-se uma linha de 4,80 metros com o rumo magnético de 21º00'W até atingir o MP2. O 2º marco está localizado no vértice dos lados que fazem alinhamento com a Rua São Benedito e no limite com as terras de Avanil de Oliveira, com o ângulo interno de 92º00'. Dele seguiu-se uma linha de 84,35 metros até atingir o MP-3. O 3º está localizado no vértice dos lados que fazem limites com as terras de Avanil de Oliveira Salles Amin, com o ângulo interno de 81º45'. Dele seguiu-se uma linha de 9,30 metros até atingir o MP4. O 4º está localizado no vértice dos lados que fazem limites com as terras de Salles Amin e José Augusto Pairaque, com o ângulo interno de 98º45'. Dele seguiu-se uma linha de 53,50 metros até atingir o MP5; O 5º está localizado no vértice dos lados que fazem limites com as terras de José Augusto Pairaque e Benedito Gomes de Souza, com o ângulo interno de 89º00'. Dele seguiu-se uma linha de 5,00 metros até atingir o MP6; O 6º está no vértice dos lados que fazem limites com as terras de Benedito Gomes de Souza, com o ângulo interno de 271º00'. Dele seguiu-se uma linha de 30,00 metros até atingir o MP1. Limites: Ao Norte com terras de Avanil de Oliveira; ao Sul com as terras de José Augusto Pairaque e Benedito Gomes de Souza; a Leste com a Rua São Benedito; ao Oeste com as terras de Salles Amin. O lote tem a forma de um polígono irregular e seis lados com a área de 636,60 m². Sobre o referido lote não há edificação, a região encontra-se servida dos seguintes melhoramentos públicos, rede bancária, restaurantes e lanchonetes, asfalto, distribuição de energia elétrica, rede de água, ônibus coletivo, carteiros, iluminação pública, serviços de limpeza, telefone, conservação urbana, mercados, postos de combustíveis, rondas e bases policiais.

ÔNUS: Sobre a matrícula imobiliária 24.165 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT, constam ônus pendentes de julgamento.

Formas de Pagamento: O pagamento poderá ser realizado mediante entrada mínima de 30% (trinta por cento), a ser depositada em conta judicial, facultando-se o parcelamento do saldo remanescente em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas, desde que garantido por hipoteca judicial. As parcelas serão de igual valor, com vencimento no dia correspondente ao depósito da entrada nos meses subsequentes, acrescidas da devida correção monetária.