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EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

FERNANDO DOMINGUES DE OLIVEIRA JR. leiloeiro oficial inscrito na JUCESP sob n° 1124, faz saber, que devidamente autorizado pela credora fiduciária ECO SECURITIZADORA DE DIREITOS CREDITÓRIOS DO AGRONEGÓCIO S/A, inscrita no CNPJ sob n° 10.753.164/0001-43, nos termos do Instrumento Particular de Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia de Bens Imóveis firmado em 29 de maio de 2013, onde figura como devedor fiducianteLEANDRO MUSSI, brasileiro, casado com separação de bens, agricultor, inscrito no CPF/ME sob n° 158.206.068-17, RG n° 22.031.886-4 SSP/SP, residente e domiciliado na Cidade de Lucas do Rio Verde, Estado de Mato Grosso, na Av. Mato Grosso, 0129-E, Centro – CEP: 78455-000 na forma da Lei nº 9.514/97 promoveram a venda em LEILÃO EXTRAJUDICIAL “ON-LINE” (1º e/ou 2º leilão) do imóvel abaixo descrito. O PRIMEIRO LEILÃO que será realizado no dia 23/06/2026 às 16h:30m (horário de Brasília), por meio do site: www.trustbid.com.br, com lance mínimo igual ou superior a R$ 13.518.155,16 (treze milhões, quinhentos e dezoito mil, cento e cinquenta e cinco reais e dezesseis centavos).

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Imóvel rural denominado Fazenda Caçula II, com a área de 370,00 ha (trezentos e setenta hectares), destacado de área maior, compreendido em Gleba Rural Itanhangá, no lugar denominado Rio Borges, município e comarca de Tapurah, Estado de Mato Grosso, melhor descrito na MATRÍCULA 094 - 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE TAPURAH/MT.

ÔNUS:

MATRÍCULA 094 - 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE TAPURAH/MT: AV 07 - AÇÃO DE EXECUÇÃO - Extraído dos autos do processo nº 5041.10.2012.811.0045; AV 09 – INDISPONIBILIDADE DE BENS - Processo nº 00003458620195230081.

Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado para o dia 26/06/2026 às 16h:30m (horário de Brasília), por meio do site: www.trustbid.com.br , para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 12.838.623,70 (doze milhões, oitocentos e trinta e oito mil, seiscentos e vinte e três reais e setenta centavos). O imóvel está ocupado e será vendido em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra, sendo a desocupação de total responsabilidade do arrematante, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.

Providências e encargos para regularização de eventuais divergências, pendências e averbações junto aos órgãos competentes, correrão por conta do comprador.

Os interessados em participar do leilão no modo “on-line”, deverão se cadastrar por meio do site www.trustbid.com.br e se habilitar em até 01 (uma) hora antes do início do leilão.

Os lances “on-line” e seus incrementos deverão estar de acordo com valores mínimos estabelecidos.

O arrematante pagará em até 24hs do encerramento do leilão o valor total da arrematação à vista, diretamente na conta do vendedor, mais 5% correspondente à comissão do leiloeiro oficial, a qual não está incluída no valor do lance.

As demais condições deste leilão obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19/10/1932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 01/02/1933.