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MATRICULA N° 109.151 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:IMÓVEL: APARTAMENTO nº 406-A, situado no terceiro pavimento, do EDIFÍCIO CAIS, "BLOCO A", do condomínio denominado "ENCONTRO DAS ÁGUAS THERMAS RESORT", contendo: sala, copa, 01 suíte com banheiro privativo e sacada; com a área total construída de 43,656m², sendo 30,69m² de área privativa e 12,966m² de área uso comum, o que equivale a fração ideal de 40,754m² ou 0,00235% da área do terreno constituído da Área 02, situada na Avenida Caminho do Lago, nº 698, no "JARDIM METODISTA", nesta cidade de Caldas Novas-Go, com a área de 17.365,60m².

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:  AVALIO o presente imóvel pela importância de R$ 120.000,00 (CENTO E VINTE MIL REAIS).     

ÔNUS DA CRI:

AV.01 – MULTIPROPRIEDADE. Composto de 18 frações/cotas, identificadas por: 406-A/1, 406-A/2, 406-A/3, 406-A/4, 406-A/5, 406-A/6, 406-A/7, 406-A/8, 406-A/9, 406-A/10, 406-A/11, 406-A/12, 406-A/13, 406-A/14, 406-A/15, 406-A/16, 406-A/17 e 406-A/18, correspondendo as frações/cotas de nºs 1 a 17, ο percentual de 5,769% da unidade autônoma, com 03 módulos de tempo e uso cada uma; e a fração/cota de n° 18, o percentual de 1,927%, com 01 módulo de tempo e uso, e com o saldo eventual de dias, subtraídos os módulos de espaços turnário a serem alienados, ficando assim absorvida a flexibilidade do calendário que encontra-se inserido na Alteração da Minuta da Convenção de Condomínio, conforme consta da Av10-61.376, Av15-61.376, Av19-61.376 e Av21-61.376.

AV.02 - REGIME DE AFETAÇÃO. A incorporação do condomínio ENCONTRO DAS ÁGUAS THERMAS RESORT, foi submetida ao regime de afetação, nos termos dos artigos 31-A e seguintes da Lei Federal nº 4.591, de 16/12/1964, com as alterações introduzidas pela Lei Federal nº 10.931, de 02/08/2004, conforme consta da Av11-61.376, desta Serventia.

AV.03 – HIPOTECA DE 1º GRAU. Todas as cotas pela Credora: FORTE SECURITIZADORA S/A.

AV.04 – CONSTRUÇÃO. Construção da unidade autônoma denominada APARTAMENTO n° 406-A, do EDIFÍCIO CAIS, do "ENCONTRO DAS ÁGUAS THERMAS RESORT".

AV.09 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 5594557-69.2019.8.09.0024.

Os seguintes protocolos estão em andamento para o imóvel:

'Protocolo nº 260.923, de 28/11/2022, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 263.271, de 02/02/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 265.649, de 04/04/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 269.017, de 23/06/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 269.540, de 06/07/2023, título: INSTRUMENTO PARTICULAR.

Protocolo nº 274.754, de 27/10/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 278.131, de 17/01/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 279.324, de 09/02/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 281.650, de 28/03/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 282.802, de 22/04/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 286.755, de 05/07/2024, título: OFICIO.

Protocolo nº 286.858, de 08/07/2024, título: Instrumento Particular com Força de Escritura Pública.

Protocolo nº 286.858, de 08/07/2024, título: Instrumento Particular com Força de Escritura Pública.

Protocolo nº 288.104, de 29/07/2024, título: CANCELAMENTO DE INSDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 291.508, de 30/09/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.

Protocolo nº 297.603, de 29/01/2025, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS.