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PODER JUDICIÁRIO

VARA JUDICIAL DA COMARCA DE HERVAL

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

Processo: 5000493-77.2021.8.21.0103. Ação: Execução de título extrajudicial. Exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A – BANRISUL. Executado: JACKSON LUIZ CAMPELO XAVIER. Objeto: Venda em 1º leilão em 27 de julho e 2º leilão em 14 de agosto, de 2026, às 14 horas,eletrônicono sitewww.levyleiloes.com.br. Bem: A fração ideal de 30 Hectares do imóvel de matrícula 780 do Oficio dos Registros Públicos da Comarca de Herval, descrito no Av.10 como, um imóvel Rural, com denominação de "Santo Antônio I", situado no lugar denominado Cerro Partido, na zona rural de Herval/RS, com área de 60,6597 hectares, que confronta ao Norte, com campos de propriedade de Ney Silveira Freitas e Geni Souza Freitas, ao Sul com campos de propriedade de Cyro Leonardo Soares da Silva e Geni Souza Freitas a Leste, com campos de propriedade de Ney Silveira Freitas, e a Oeste, com campos de propriedade de Geni Souza Freitas, e, cuja descrição do imóvel se faz num perímetro de 3.375,51m, melhor descrito na matrícula do imóvel e no laudo de avaliação. Avaliação: R$ 124.500,00. Ônus: Hipoteca no R.14 e R.15, penhora no Av.16, eventuais constante na matrícula. Comunicado: Caso no 1º leilão não houver lance não inferior à avaliação, haverá o 2º leilão por valor a partir de 50% da avaliação, pagamento conforme os arts. 892 e 891 do CPC, admitido proposta de 25% à vista e saldo em até 12 parcelas nos termos do art. 895 do CPC, no estado em que se encontra, créditos que recaem sobre o bem sub-rogam-se sobre o respectivo preço conforme o art. 908 §1º do CPC, O arrematante pagará a comissão do leiloeiro de 5% e despesas, que devem ser consultadas previamente, para participar faça cadastro prévio no site acima com antecedência ao leilão, será encargo do arrematante os atos e custos de remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado, caso haja incidência dos tributos IBS e CBS na alienação, o pagamento será de exclusiva responsabilidade do arrematante, conforme a LC 214/2025. Intimados por este edital: As partes, eventuais cônjuges, credores, coproprietários, sucessores, não localizados. Leiloeiro: John Levy Zago Amaral,matrícula 369 JucisRS,(53) 99973-6289. Juiz:Dr. Gabriel Hernandez Mello.