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| Código | 116040 | |||
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| Justiça | Tribunal de Justiça do Estado de Goiás | Vara | 9ª Vara Cível | |
| Cidade/UF | GOIANIA/GO | Disponibilizar em: | 25/06/2026 | |
| Primeiro Leilão | 06/08/2026 13:00:00 | Último Leilão | 06/08/2026 15:00:00 | |
| Link Leilão | https://www.vecchileiloes.com.br/eventos/leilao/sobrado-no-residencial-goiania-viva-goiania-go/lote/2292/sobrado-no-residencial-goiania-viva-goiania-go | Situação | Publicado | |
| Categorias | Modalidade | Eletrônico | ||
| Fotos de Bem(ns) |
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| Anexo |
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| Cadastrado em: | 25/06/2026 15:32:32 | |||
| Visualizações: | 8 | |||
| Conteúdo |
MATRÍCULA Nº 374.853 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Lote n. 13-A da Quadra 66 do loteamento RESIDENCIAL GOIÂNIA VIVA, situado na Rua GV-24, Goiânia-Go, com área total de 150,00m², sendo 10,00 metros de frente para a Rua GV-24, 15,00 metros do lado direito com o Lote 14A, 15,00 metros do lado esquerdo com o Lote 12A e 10,00 metros nos fundos o Lote 13.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1. VISTORIA E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área do terreno: 150,00 m²; área construída: 83,00 m²; composição: 03 quartos, 03 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, área de lazer, piscina e garagem. 2. CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO E CIRCUNVIZINHAS: Rua pavimentada; região urbanizada; predominância residencial e infraestrutura completa. 3. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: Bairro consolidado; boa valorização; comércio local e fácil acesso. 4. METODOLOGIA E CONSIDERAÇÕES GERAIS: Método Comparativo Direto para o terreno e Método Evolutivo para a edificação. 5. HOMOGENEIZAÇÃO DOS DADOS: Valor médio por m²: R$ 1.570,00. 6. CÁLCULO DO TERRENO: VT = 150 × 1.570; VT = R$ 235.500,00. 7. DAS EDIFICAÇÕES: Área: 83 m²; CUB: R$ 1.800/m²; valor: R$ 149.400,00; depreciação (20%): R$ 29.880,00; VE = R$ 119.520,00. 8. CONCLUSÃO: VI = 235.500 + 119.520 = R$ 355.020,00 (VALOR DA AVALIAÇÃO). |
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