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BEM EM LEILÃO:

MATRICULA N° 41.748 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:

IMÓVEL: Rua Garibaldi Leão, Bairro Martins, na cidade de Rio Verde; "Hum terreno para construção, parte "B" do lote 10, da quadra 06, com a área total de 181,00 m², sendo: 05,00 metros de frente, 06,60 metros de fundos, por 30,50 metros na lateral direita, e 15,00 + 01,60 + 16,06 metros na lateral esquerda, dividindo pela frente com a Rua Garibalde Leão, fundos com o lote 02, lateral direita com o lote 11 e lateral esquerda com a parte "A", ou atuais confrontantes". REG. ANT:M.4.724. O referido é verdade. Rio Verde, 24 de outubro de 2002.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:  

Localização: AVENIDA GARIBALDI DA SILVEIRA LEAO, quadra 06, lote 10-parte B- Bairro Martins - VILA MUTIRAO, CEP: 75905605, RIO VERDE (GO), Tipo de Imóvel: Casa, Área Privativa: 181 m², Área do Terreno: 181 m², Número de suítes: 1, Número de vagas cobertas: 0, Idade do imóvel: 15 Anos, Padrão de acabamento: Baixo, Empreendimento com piscina: Não, Código do Bem: N/A. Casa residencial com paredes de alvenaria, piso cerâmico, com 02 quartos, banheiro social, cozinha e sala, bem como uma edícula nos fundos, bairro com coleta de lixo, transporte coletivo, via pavimentada em asfalto, escolas públicas e próximo a comércios em geral. VALOR ESTIMADO DO IMÓVEL: R$ 408.468,19, VALOR MÉDIO ESTIMADO DO M²: R$ 2.256,73.

ÔNUS DA CRI:

R.03. HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A.

VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO R$ 408.468,19 (Quatrocentos e oito mil reais, quatrocentos e sessenta e oito reais e dezenove centavos).

No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma:

VALOR EM SEGUNDO LEILÃO R$ 245.080,91 (Duzentos e quarenta e cinco mil, oitenta reais e noventa e um centavos).

No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC).

FORMAS DE PAGAMENTO:

À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa.

OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista.

PARCELADO: Nos termos do art. 895 do CPC defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem no caso de imóvel, devendo a primeira parcela ser de 25% de entrada,  depositada no prazo máximo e improrrogável de 24(vinte e quatro) horas a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.