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EDITAL DE LEILÃO para INTIMAÇÃO do Executado e conhecimento de Terceiros interessados (CONFORME LEI Nº 13.105/2015)

Por ordem do MMº Juiz de Direito Substituto, Dr. PAULO FABRICIO CAMARGO, na forma da lei, faz saber ao(s) Executado(s) e demais interessados que, nos autos de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA sob o nº 0036754-29.2014.8.16.0001 em que STRATURA ASFALTOS S.A. – CNPJ 59.128.553/0001-77 move contra CONSTRUTORA PUSSOLI S.A. – CNPJ 76.547.470/0001-31, nos quais foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DATA DO LEILÃO: O 1º leilão será realizado no dia 22/07/2026, às 10:40hs, ocasião em que será aceito lance igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo licitante, o 2º leilão será realizado no dia 24/07/2026, às 10:40hs, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, Parágrafo único, do CPC). Não havendo arrematação ou por qualquer motivo o leilão não se realizar nas datas acima, ficam, desde logo, designadas novas datas, quais sejam: O 1º leilão será realizado no dia 24/08/2026, às 10:40hs, ocasião em que será aceito lance igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo licitante, o 2º leilão será realizado no dia 26/08/2026, às 10:40hs, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, Parágrafo único, do CPC).

LOCAL DO LEILÃO ELETRÔNICO/PRESENCIAL: O leilão será realizado na forma eletrônica, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital no site www.joaoluizleiloes.com.br e oLeilão na forma PRESENCIAL auditório do leiloeiro é localizado na Rua Carmelina Cavassin, nº 1525 – sob 01, Abranches, em Curitiba/PR.

LOCAL DO LEILÃO ELETRÔNICO: O leilão será realizado na forma eletrônica, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital no site www.joaoluizleiloes.com.br e oauditório do leiloeiro é localizado na Rua Carmelina Cavassin, nº 1655, Abranches, em Curitiba/PR.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): - LOTE 01:- Lote de terreno nº 04 da quadra nº 57 (ENCRAVADO) da planta Jardim Pedro Demeterco, situado no Butiatuvinha, nesta Capital, sem frente para a via pública, com área total de 22.900 m²; lote atingido por bosque nativo relevante; Fundo de Vale APA Passaúna; Área de Proteção Ambiental Passaúna; Matrícula nº 54.965; IF 79.068.037.000-0, com as demais transcrições junto aMatrícula nº 54.965 da 9ª Circunscrição, avaliado em R$ 8.825.171,30 e valor corrigido para R$ 9.672.133,40.

 ZONEAMENTO: - ZOO.1 – ZONA DE OCUPARAÇÃO ORIENTADA – APA PASSAÚNA

ZONEAMENTO:- ZPFV.1 – ZONA DE PRESERVAÇÃO DE FUNDO DE VALE – APA PASSAÚNA

CODIGO/INFORMAÇÕES:-

29 – AREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL DO PASSAÚNA – DECRETO 924/2021

37 – LOTE ATINGIDO POR BOSQUE NATIVO RELEVANTE 61.4-27-02

198 – FUNDO DE VALE – APA PASSAÚNA

LOCALIZAÇÃO: Lote encravado no APA PASSAUNA – CURITIBA-PR – CEP 81270-000

AVALIAÇÃO DO BEM (TOTAL): R$ 8.825.171,30 (Oito Milhões, Oitocentos e Vinte e Cinco Mil, Cento e Setenta e Um Reais e Trinta Centavos).

AVALIAÇÃO DO BEM CORRIGIDA(TOTAL): R$ 9.673.000,00 (Nove Milhões, Seiscentos e Setenta e Três Mil Reais).

LANÇO MÍNIMO EM 1º PRAÇA/LEILÃO: R$ 9.673.000,00 (Nove Milhões, Seiscentos e Setenta e Três Mil Reais).

LANÇO MÍNIMO EM 2º PRAÇA/LEILÃO: R$ 4.837.000,00 (Quatro Milhões, oitocentos e Trinta e Sete Mil Reais).

LOTE 02:- Lote de terreno nº 45 da nº 30, setor 37 da planta ALPHAVILE, situada no Distrito de Santa Felicidade, medindo 24 metros de frente para a rua Jornalista Aristides Merhy, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, numa extensão de 53,50 metros, limita com o lote nº 44, indicação fiscal 37.030.021000-5, e do outro lado esquerdo me 61,50 metros  e limita com o lote nº 46, indicação fiscal 37-030.023.000-1, e na linha dos fundos mede 25,50 metros onde confina com os lotes 42, 41 e 43, indicação fiscal nºs37-030.019.000-7, 37.030.018.000-4 e 37-030.017.000-1, perfazendo a área superficial de 1.423,12 m², sem benfeitorias, IF: 37.030.022.000-8, com as demais transcrições contantes na matricula 49.781 do 9º CRI de Curitiba-Pr; avaliado em R$ 1.471.506,08 e valor corrigido para R$ 1.631.857,25.

LOCALIZAÇÃO: Rua Rosa Ceronato Durigan, nº 301 – Bairro Cascatinha/Santa Felicidade - Curitiba - PR, CPR 82.025-210.

AVALIAÇÃO DO BEM (TOTAL): R$ 1.471.506,08 (Um Milhão, Quatrocentos e Setenta e Um Mil e Oito Centavos).

AVALIAÇÃO DO BEM CORRIGIDA(TOTAL): R$ 1.472.000,00 (Um Milhão Quatrocentos e Setenta e Dois Mil Reais).

LANÇO MÍNIMO EM 1º PRAÇA/LEILÃO: R$ 1.472.000,00 (Um Milhão Quatrocentos e Setenta e Dois Mil Reais).

LANÇO MÍNIMO EM 2º PRAÇA/LEILÃO: R$ 736.000,00 (Setecentos e Trinta e Seis Mil Reais).

LOCALIZAÇÃO: Rua Rosa Ceronato Durigan, nº 217 – Bairro Cascatinha/Santa Felicidade - Curitiba - PR, CPR 80.025-210.

LOTE 03:- Lote de terreno nº 49 da quadra nº 30, setor 37 da planta ALPHAVILE, situada no Distrito de Santa Felicidade, medindo 20,50 metros de frente para a rua Jornalista Aristides Merhy, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, numa extensão de 79,00 metros, limita com o lote nº 48, indicação fiscal 37.030.025.000-7, e do outro lado esquerdo me 65,00 metros  e limita com o lote nº 50, indicação fiscal 37-030.027.000-3, e na linha dos fundos mede 7,50 metros e 19,50 metros onde confina com os lotes 38 e 34, indicação fiscal nºs 37-030.010.000-0 e 37.030.014.000-2, perfazendo a área superficial de 1.440,00 m², sem benfeitorias, IF: 37.030.026.000-0, com as demais transcrições contantes na matricula 49.784 do 9º CRI de Curitiba-Pr; avaliado em R$ 1.488.960,00 e valor corrigido para R$ 1.612.728,25

LOCALIZAÇÃO: Rua Rosa Ceronato Durigan, nº 217 – Bairro Cascatinha/Santa Felicidade - Curitiba - PR, CPR 82.025-210.

AVALIAÇÃO DO BEM (TOTAL): R$ 1.488.960,00 (Um Milhão, Quatrocentos e Oitenta e Oito Mil, Novecentos e Sessenta Reais).

AVALIAÇÃO DO BEM CORRIGIDA(TOTAL): R$ 1613.000,00 (Um Milhão, Seiscentos e Treze Mil Reais).

LANÇO MÍNIMO EM 1º PRAÇA/LEILÃO: R$ 1613.000,00 (Um Milhão, Seiscentos e Treze Mil Reais).

LANÇO MÍNIMO EM 2º PRAÇA/LEILÃO: R$ 807.000,00 (Oitocentos e Sete Mil Reais).

DÉBITO EXECUTADO: R$ 2.880.309,30 (Dois Milhões, Oitocentos e Oitenta Mil, Trezentos e Nove Reais e Trinta Centavos), conforme mov. 399.2, a ser atualizado até a data do leilão.

REGISTROS, AVERBAÇÕES E ÔNUS: REFERENTE MATRICULA: 54.965:- – Consta no R-2:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 1047/2009 junto a 8ª Vara Cível de Curitiba-Pr; Consta no AV-3:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 28283201001309001 junto a 13ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-4:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 04478201065109001 junto a 17ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-5:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 03063200500609000 junto a 6ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-6:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 15525200201409003 junto a 14ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-7:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 146342009009090004 junto a 9ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-8:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 12574200901009018 junto a 10ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-9:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 29964200900609005 junto a 10ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-11:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 18425200502909000 junto a 20ª Vara Cível de Curitiba-Pr; Consta no AV-12:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00114168420165090015 junto a 15ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-13:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 10054200900509002 junto a 5ª Vara Cível de Curitiba-Pr; Consta no R-14:– PENHORA nos autos nº 0009295-33.2006.8.16.0001 junto a 4ª Vara Cível de Curitiba-Pr; Consta no AV-16:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00313636420128160001 junto a 20ª Vara Civel de Curitiba-Pr; AV-17:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00304230720098160001 junto a 9ª Vara Civel de Curitiba-Pr; AV-18:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00009357820105090013 junto a 13ª Vara do trabalho de Curitiba-Pr; AV-19:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0001689-46.2009.8.16.0001 junto a 3ª Vara Civel de Curitiba-Pr; AV-20:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0044285-11-2010.8.16.0001 junto a 9ª Vara Civel de Curitiba-Pr; AV-21:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0019929-20.2008.8.16.0001 junto a 20ª Vara Civel de Curitiba-Pr; AV-22:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0001429-75.2010.8.16.0116 junto a 20ª Vara Civel de Matinhos-Pr(: mat-1vj-e@tjpr.jus.br;) R-23:– PENHORA nos autos nº 0025698-92.2015.8.16.0185 junto a SECRETARIA UNIFICADA DAS VARAS DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS DE CURITIBA - 1ª VARA; AV-24:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0024216-96.2022.8.16.0003 junto a SECRETARIA ESPECIALIZADA EM MOVIMENTAÇÕES PROCESSUAIS DAS VARAS DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS DE CURITIBA - 3ª VARA; R-25:– PENHORA nos autos nº 0015933-57.2021.8.16.0001 junto a 11ª Vara Civel de Curitiba-Pr.

REFERENTE MATRICULA: 49.781:- - Consta no R-6:- HIPOTECA a favor do BANCO MERCANTIL DO BRASILS.A.; Consta no AV-10:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 28283201001309001 junto a 13ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-11:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 04478201065109001 junto a 17ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-12:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 03063200500609000 junto a 6ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV13:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 15525200201409003 junto a 14ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-14:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 146342009009090004 junto a 9ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-15:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 12574200901009018 junto a 10ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV16:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0008724-49.2012.8.16.0002 junto a 2ª Vara de Família de Curitiba-Pr; Consta no AV-17:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 29964200900609005 junto a 10ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta noConsta no AV-20:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 18425200502909000 junto a 20ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-21:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00114168420165090015 junto a 15ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-22:– PENHORA nos autos nº 10054200900509002 junto a 5ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-24:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00313636420128160001 junto a 20ª Vara Civel de Curitiba-Pr;  Consta no AV-25:–INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00304230720098160001 junto a 9ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-26:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00009357820105090013 junto a 13ª Vara do trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-27:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0001689-46.2009.8.16.0001 junto a 3ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-28:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0044285-11-2010.8.16.0001 junto a 9ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-29:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0019929-20.2008.8.16.0001 junto a 20ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-30:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0001429-75.2010.8.16.0116 junto a 20ª Vara Civel de Matinhos-Pr(mat-1vj-e@tjpr.jus.br); Consta no R-31:– PENHORA nos autos nº 0024440-47.2015.8.6.0185 junto a SECRETARIA UNIFICADA DAS VARAS DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS DE CURITIBA - 1ª VARA; Consta no R-32:– PENHORA nos autos nº 0028252-97.2011.8.16.0004 junto a SECRETARIA UNIFICADA DAS VARAS DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS DE CURITIBA - 3ª VARA;

REFERENTE MATRICULA: 49.784:- - Consta no R-5:– PENHORA nos autos nº 82.268/2008 junto a 1ª Vara Cível de Curitiba-Pr; Consta no AV-6:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº

28283201001309001junto a 13ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-7:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 04478201065109001 junto a 17ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-8:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 03063200500609000 junto a 6ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-9:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 15525200201409003 junto a 14ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-10:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 146342009009090004 junto a 9ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-11:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 12574200901009018 junto a 10ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-12:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0008724-49.2012.8.16.0002 junto a 2ª Vara de Família de Curitiba-Pr; Consta no AV-13:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 29964200900609005 junto a 10ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-15:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 18425200502909000 junto a 20ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-16:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00114168420165090015 junto a 15ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-17:– PENHORA nos autos nº 10054200900509002 junto a 5ª Vara do Trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-19:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00313636420128160001 junto a 20ª Vara Civel de Curitiba-Pr;  Consta no R-20:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0030423-07.2009.8.16.0001 junto a 9ª Vara Cível de Curitiba-Pr; Consta no AV-21:–INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00304230720098160001 junto a 9ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-22:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 00009357820105090013 junto a 13ª Vara do trabalho de Curitiba-Pr; Consta no AV-23:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0001689-46.2009.8.16.0001 junto a 3ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-24:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0044285-11-2010.8.16.0001 junto a 9ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-25:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0019929-20.2008.8.16.0001 junto a 20ª Vara Civel de Curitiba-Pr; Consta no AV-26:– INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos nº 0001429-75.2010.8.16.0116 junto a 20ª Vara Civel de Matinhos-Pr(mat-1vj-e@tjpr.jus.br); Consta no R-27:– PENHORA nos autos nº 5011855-87.2020.4.04.7000 junto a 16ª Vara Federal de Curitiba-Pr.

ÔNUS AO ARREMATANTE: O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) livre(s) de quaisquer ônus, inclusive os de natureza fiscal, consoante ao Parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional, bem como os de natureza propter rem, conforme disposto no §1º do art. 908 do Código de Processo Civil.

RECURSOS PENDENTES: não há

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL: JOÃO LUIZ DE OLIVEIRA, devidamente registrado na Junta Comercial do Paraná sob o nº 11/041-L.

TAXA DE LEILÃO: A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, observadas as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação, comissão de 5,0% do valor da arrematação, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 1,5% do valor pelo qual o bem foi resgatado, cabendo à

pessoa que realizar a remição. Transação depois de designada arrematação e publicados os editais, 1,0% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2,0% do valor da adjudicação, pelo credor.

INFORMAÇÕES GERAIS E LEGAIS:1 - O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s); 2 - O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) livre(s) de quaisquer ônus, inclusive os de natureza fiscal, consoante ao Parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional, bem como os de natureza propter rem, conforme disposto no §1º do art. 908 do Código de Processo Civil; 3 – Assinado o Auto de Arrematação pelo Leiloeiro, pelo(a) Arrematante e pelo(a) Magistrado(a), bem como exaurido o prazo do art. 903, caput e §4º, do Código de Processo Civil, será responsabilidade do arrematante todos os débitos condominiais advindos após a arrematação, devendo o arrematante buscar a regularização junto ao condomínio e/ou Administradora competente; 4 - No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o(s) adquirente(s) com os custos referentes à imissão na posse, a qual deve ser solicitada nos próprios autos de leilão, nos termos do art. 901, §1º, do Código de Processo Civil; 5 - No caso de bem(ns) móvel(is), o(s) adquirente(s) arcará(ão) com o ICMS incidente sobre a venda; 6 – Corre por conta do(s) adquirente(s) as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação e/ou mandado de entrega; 7 - Decorridos o prazo de 10 (dez) dias sem impugnação, constando do aperfeiçoamento da arrematação, expedir-se-á a carta ou mandado de entrega, para o caso de bens móveis, recolher-se-á o imposto de transmissão e demais custas necessárias para a expedição da Carta de Arrematação, no caso de bens imóveis; 8 - O interessado em adquirir o(s) bem(ns) de forma parcelada deverá apresentar sua proposta por escrito ao leiloeiro, nos termos e sob as condições previstas no art. 895 do Código de Processo Civil; 9 - Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, art. 358, do Código Penal, bem como às demais sanções previstas em lei; 10 - Não havendo expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil subsequente, no mesmo horário e local; 11 -O leiloeiro, no ato do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados; 12 – Conforme art. 1322 do CC, os condôminos poderão exercer seu direito de preferência àquele que ofereceu maior lanço.

INTIMAÇÃO: Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal.

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site www.joaoluizeiloes.com.br e na plataforma de publicação eletrônica de editais judiciais www.leiloesdajustica.com.br, ambos em atendimento ao art. 887, §§ 1º ao 6º, todos do Código de Processo Civil, bem como, adotar-se-ão todas as medidas necessárias para a mais ampla e eficaz divulgação dos atos de praça/leilão.

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 19 de Junho de 2026.

Dr. PAULO FABRICIO CAMARGO

Juiz de Direito Substituto