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01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula imobiliária nº. 15.484 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Ofício da Comarca de Poconé/MT, denominado “ Pau D’Alho”, com área total de 108 (cento e oito) hectares e 0,607 m², situado na zona rural de Poconé/MT, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 8.210.418,40m e E 541.450,85m; deste segue confrontando com Moacir Silva Campos e Caio Pio da Silva Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 48°35'00" e 601,89 m até o vértice 2, de coordenadas N 8210.816,57 m e E 541.902,22 m; deste segue confrontando com José Francisco de Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 98°56'26" e 1.499,46 m até o vértice 3, de coordenadas N 8.210.583,54 m e E 543.383,46 m; deste segue confrontando com Paulino Pedroso de Barros, com os seguintes azimutes e distâncias: 213°35'39" e 342,79 m até o vértice 4, de coordenadas N 8.210.298,00 m e E 543.193,79 m; 204°23'31" e 723,53 m até o vértice 5, de coordenadas N 8.209.639,05 m e E 542.898,90 m; deste segue confrontando com José Francisco de Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 298°21'15" e 1.641,01 m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Trata-se de terras pastais e lavradias, situada na sesmaria Carandazinho em Poconé/MT.

DÉBITOS: Constam os seguintes débitos sobre o imóvel rural supra descrito: ITR - Imposto Territorial Rural: Não há débitos relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, conforme certidão de débitos, emitida em 16/07/2026 pela Delegacia da RFB em Poconé/MT. Imóvel cadastrado nos sistemas de dados da RFB em nome de Neri Arruda de Carvalho, CPF/MF nº. 162.359.591-68, situado em Poconé/MT, com área total de 1.016,30 hectares, denominado "Fazenda Bom Jesus", cadastrado sob o CIB nº. 2.995.245-0; INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária: Há débitos, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural-CCIR nº. 904.058.020.010-3, referente ao ano/exercício de 2026, emitida 16/07/2026, no valor de R$ 824,40 (oitocentos e vinte quatro reais e quarenta centavos); IBAMA - Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis: Não há débitos em nome de [Neri Arruda de Carvalho, conforme CND nº. 57077066, emitida em 17/07/2026, disponível no portal: www.ibama.gov.br.

ÔNUS: Constam os seguintes ônus na matrícula imobiliária nº. 15.484 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Ofício da Comarca de Poconé/MT:

- Av. 08/15.484 - Protocolo nº. 54746, de 25/08/2022 - AVERBAÇÃO DE AÇÃO - Para constar que foi distribuída para a 9ª. Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT, a ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº. 1011027-56.2020.8.11.0041, movido por Perfilados Multiaço Industria e Comércio Ltda. contra Kasual Ar Empreendimento Boa Esperança SPE Ltda.

- R. 09/15.484 - Protocolo nº. 55134, de 28/11/2022 - PENHORA - extraída dos autos nº. 1011027-56.2020.8.11.0041, em trâmite na 9ª. Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT, movido por Perfilados Multiaço Indústria e Comércio Ltda. contra Kasual Ar Empreendimento Boa Esperança SPE Ltda. Valor da ação: R$ 152.689,74 (cento e cinquenta e dois mil seiscentos e oitenta e nove reais e setenta e quatro centavos).