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MATRICULA N° 1.024 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:

IMÓVEL: Rural constituído por uma parte de terras na FAZENDA CÓRREGO FUNDO, localizada neste Município de MOIPORÁ, Estado de Goiás, com a área de 04 (QUATRO) ALQUEIRES E 47 (QUARENTA E SETE) LITROS, correspondentes a 22,20,35 HECTARES, em terras de cerrados e campos com as benfeitorias ali existentes. Dentro dos seguintes LIMITES E CONFRONTAÇÕES: “Inicia o perímetro em um canto junto as divisas com terras de Eurípedes Nunes de Almeida, com os seguintes azimutes e distâncias: 82º06'15” - 121,84 metros; 27º09'35” - 888,09 metros; 325º07'11” - 48,28 metros e 283º52'11” - 83,84 metros até outro canto. Deste segue confrontando com outras terras de Edjalmas José de Almeida, oriundas da herança do Espólio de Edvaldo Nunes de Almeida, com os seguintes azimutes e distâncias: 216º59'03” - 1.064,35 metros e 86º08'43” - 106,96 metros até o canto inicial, delimitando assim o perímetro da propriedade.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 

Um imóvel rural no município de Moiporá-Goiás, com área total de quatro (04) alqueires e quarenta e sete (47) litros de terra, equivalentes a 22,2035 hectares, em terras de cerrados e campos, situado na Córrego Fundo, imóvel com energia elétrica e casa, possui vegetação nativa da região e uma pequena parte com pastagem, devidamente registrado perante o Cartório de Registro de Imóveis de Moiporá-Go., sob a matrícula nº 1024.

AVALIO o imóvel e suas benfeitorias pela importância de R$ 275.000,00 (Duzentos e setenta e cinco mil reais).

ÔNUS DA CRI:

AV.02 – RESERVA LEGAL.

R.04 – HIPOTECA DE 1º GRAU. CREDORA: BANCO DO BRASIL S/A.

R.05 – HIPOTECA DE 2º GRAU. CREDORA:  BANCO DO BRASIL S/A.

RECURSOS/APENSOS: 5538494-13.2025.8.09.0089 - Recurso Inominado Cível – EMBARGOS DE TERCEIRO/ 5291452-49.2025.8.09.0089 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – SUSPENSO – AGUARDANDO FINALIZAÇÃO DOS AUTOS 5340993-66.

VALOR DO DÉBITO: R$ 153.460,41 (cento e cinquenta e três mil, quatrocentos e sessenta reais e quarenta e um centavos), atualizado na data: 05/02/2026, sendo este valor sujeito a alteração.

I) Luzinete Pires Soares Rezende Silva é cônjuge do executado e titular de meação sobre o imóvel penhorado;

II) o valor correspondente à sua quota-parte deverá ser preservado sobre o produto da alienação, observado o disposto no art. 843 do CPC;

III) Na hipótese de arrematação pelo exequente mediante compensação de seu crédito, será obrigatório o depósito, em moeda corrente, do valor de R$ 137.500,00, correspondente à meação da cônjuge não executada, não sendo admitida a compensação desse montante com o crédito objeto da execução.

IV) na hipótese de arrematação parcelada, deverão ser observadas condições aptas a resguardar integralmente os direitos da meeira, nos termos do art. 843 do CPC.