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BEM EM LEILÃO:

MATRÍCULA Nº 6.276 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: Um imóvel gleba 1 com a área de 37,273783 hectares ou 7 alqueires, 56 lts. 57,83m2, situado nas Fazendas "Fala Verdade e São Sebastião", deste município, nas divisas descritas, conforme memorial emitido pelo Agrimensor PAULO ROBERTO DA SILVA, inscrito no CREA-GO, sob o n. 13095/D-GO: "Saindo de um marco cravado na divisa com terras da Gleba 2 e Valdivino Paiao de Paula, daí segue nesta confrontação o Azimute Verdadeiro 165°50'21" com 443,73 metros até outro marco, daí segue confrontando com Sucessores de Manoel F. Reis e em seguida com Gunzo Kikumori o Az 58°15'50" com 881,80 metros até outro marco; daí segue confrontando com José Pires dos Santos o Az 334°12'36" com 168,94 metro; Az 354°59'04' com 299,91 metros até outro marco; daí confrontando com a Gleba 2 de Mirna Chaves de Souza Nolasco o Az 237°26'35" com 900,25 metros até o marco de início desta divisa. RESERVA LEGAL 1 - inicia no R1 com a coordenada UTM (623.847,031; 8.077.768,787), daí segue com os Az 325°41'12" - 145,36m até o R2, com o Az 41°40'32" - 253,12m até R3, com Az 113°12'58" - 127,11m até o R4, deste partindo até o ponto de início com 329,19m. RESERVA LEGAL 2 - inicia no R5 com a coordenada UTM (623.658,537; 8.078.044,970), daí segue com os Az 325°41'12" - 109,35m até o R6, com o Az 37°17'24" - 108,48m até R9, com Az 146°38'42" - 115,83m até o R10, deste partindo até o ponto de início com 104,75m. RESERVA LEGAL 3 - inicia no R5 com a coordenada UTM (624.098,329; 8.078.438,779), daí segue com os Az 310°24'32" - 215,38m até o R12, com o Az 37°17'24" - 114,83m até R13, com Az 120°48'14" - 174,20m até o R14, com o Az 182°08'57" - 46,26m até o R15, com o Az 228°12'23" - 60,97m até o R16, deste partindo até o ponto de início com 55,49m". Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 934.089.005.975-7, na Receita Federal sob nº 4.442.301-2; Registro no CAR sob n° GO-5207402-7FE2B97012BB4463B3759673E0F60E57.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:

Avaliado: R$350.000,00(TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS O ALQUEIRE) ou o valor total de R$2.648.002,00(DOIS MILHÕES, SEISCENTOS E QUARENTA E OITO MIL E DOIS REAIS).

ÔNUS:

R.1. Escritura Pública de Inventário, Cessão de Direitos e Doação do Espólio de Dorcelino Januário de Souza. O imóvel objeto desta matrícula coube exclusivamente ao herdeiro PAULO EZER CHAVES DE SOUZA.

AV.02. AÇÃO DE EXECUÇÃO. Processo n° 5609568-67.2023.8.09.0067. Exequente: SPAÇO AGRÍCOLA LTDA.

DEPENDENTE/APENSO: 6032338-19.2025.8.09.0002