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Código 117762
Justiça Tribunal de Justiça do Estado de Goiás Vara Vara Cível
Cidade/UF SERRANOPOLIS/GO Disponibilizar em: 03/08/2026
Primeiro Leilão 09/10/2026 14:00:00 Último Leilão 14/10/2026 14:00:00
Link Leilão https://www.vecchileiloes.com.br/eventos/leilao/serranopolis-go-imovel-rural-com-164ha/lote/2339/serranopolis-go-imovel-rural-com-164ha Situação Publicado
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Modalidade Eletrônico
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Anexo
 20260803164156_2026.08.03___Edital.pdf
Cadastrado em: 03/08/2026 16:40:50
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Conteúdo
MATRÍCULA Nº 6.910 -  DESCRIÇÃO CONFORME CRI: M-6.910 - UM IMÓVEL RURAL, destacado da Fazenda Bonito, neste município, com a área de 164,1052ha (cento e sessenta e quatro hectares, dez ares e cinquenta e dois centiares) dentro das divisas e confrontações seguintes: DESCRIÇÃO DA PARCELA VÉRTICE SEGMENTO VANTE Código Longitude Latitude Altitude (m) Código Azimute Dist. (m) Confrontações Cartório (CNS): (02.586-6) Serranópolis GO AZG-M-1163 -52°07'34,652" -18°22'56,405" 538,878 AZG-M-1164 145°05' 695,43 CNS: 02.586-6 |Mat. 4511 AZG-M-1164-52°07'21,093" -18°23′14,951” 552,295 AZG-M-1165 145°05' 1230,05 CNS: 02.586-6 | Mat. 4511 AZG-M-1165-52°06′57,109" -18°23′47,753" 624,805 ΑYZ-M-3389 145°04'682,66 CNS: 02.586-6 | Mat. 4513 AYZ-M-3389-52°06′43,798" -18°24'05,957" 651,555 ΑΥΖ-M-3388 280°48' 878,78 CNS: 02.586-6 | Mat. 5692 AYZ-M-3388-52°07'13,204" -18°24′00,598"606,297 ΑΥΖ-M-3386 280°52' 796,72 CNS: 02.586-6 |Mat. 5692 AYZ-M-3386-52°07'39,858" -18°23′55,705" 543,097 AZG-P-9115 40°23′ 29,05 Ribeirão Sujo AZG-P-9115 -52°07'39,217" -18°23'54,986" 542,623 AZG-P-9116 109°22' 21,46 Ribeirão Sujo AZG-P-9116 -52°07'38,527" -18°23′55.217" 543,142 AZG-P-9117 58°58' 32,55 Ribeirão Sujo AZG- P-9117-52°07′37,577" -18°23'54,672" 542,133 AZG-P-9118 41°55' 50,49 Ribeirão Sujo AZG-P-9118 - 52°07′36,428" -18°23′53,450" 542,626 AZG-P-9119 13°15′ 74,08 Ribeirão Sujo AZG-P-9119 -52°07′35,849" - 18°23'51,105" 542,386 AZG-P-9120 351°12′ 23,64 Ribeirão Sujo AZG-P-9120 -52°07'35,972" -18°23′50,345" 542,413 AZG-P-9121 329°09′ 60,24 Ribeirão Sujo AZG-P-9121 -52°07′37,024" -18°23′48,663" 541,973 AZG-P- 9122 313°37' 23,06 Ribeirão Sujo AZG-P-9122-52°07′37,593" -18°23′48,146" 541,5 AZG-P-9123 09°05' 12,91 Ribeirão Sujo AZG-P-9123 -52°07′37,523" -18°23'47,731" 542,033 AZG-P-9124 45°46 11,44 Ribeirão Sujo AZG- P-9124 -52°07'37,244" -18°23′47,472" 542,526 AZG-P-9125 09°06' 33,93 Ribeirão Sujo AZG-P-9125- 52°07′37,061" -18°23′46,382" 542,266 AZG-P-9126 344°14′ 9,44 Ribeirão Sujo AZG-P-9126-52°07′37,148" - 18°23′46,087" 542,335 AZG-P-9127 19°46' 33,8 Ribeirão Sujo AZG-P-9127-52°07'36,758" -18°23′45,052" 541,839 AZG-P-9128 356°42′ 72,79 Ribeirão Sujo AZG-P-9128-52°07′36,900" -18°23′42,689" 541,55 AZG-P- 9129 345°55′ 28,59 Ribeirão Sujo AZG-P-9129-52°07'37,137" -18°23'41,787" 542,07 AZG-P-9130 08°29′ 34,54 Ribeirão -18°23′40,676" 541,726 AZG-P-9131 356°00' 26,82 Ribeirão Sujo AZG-P-9130-52°07′36,963" Sujo AZG-P-9131-52°07'37,027" -18°23'39,806" 541,919 AZG-P-9132 340°41' 56,66 Ribeirão Sujo AZG-P-9132- 52°07'37,665" -18°23′38,067" 541,171 AZG-P-9133 352°14' 66,69 Ribeirão Sujo AZG-P-9133-52°07'37,972" - 18°23′35,918" 541,187 AZG-P-9134 00°33' 36,04 Ribeirão Sujo AZG-P-9134-52°07'37,960" -18°23′34,746" 540,534 AZG-P-9135 22°45' 35,13 Ribeirão Sujo AZG-P-9135-52°07′37,497" -18°23′33,692" 540,348 AZG-P- 9136 02°17' 24,55 Ribeirão Sujo AZG-P- 9136-52°07'37,463" -18°23′32,894" 540,013 AZG-P-9137 347°42′ 39,45 Ribeirão Sujo AZG-P- 9137-52°07'37,749" -18°23′31,641" 541,379 AZG-P-9138 15°34′ 19,7 Ribeirão Sujo AZG- P- 9138-52°07′37,569" -18°23'31,024" 541,359 AZG-P-9139 359°17' 43,88 Ribeirão Sujo AZG-P- 9139- 52°07′37,588" -18°23'29,597" 546,584 AZG-P-9140 11°59' 24,66 Ribeirão Sujo AZG-P- 9140 -52°07'37,413" - 18°23'28,812" 546,952 AZG-P-9141 24°05' 21,57 Ribeirão Sujo AZG-P-9141 -52°07′37,113" -18°23'28,172" 546,221 AZG-P-9142 03°43′ 39,93 Ribeirão Sujo AZG-P- 9142-52°07'37,025" -18°23′26,876" 545,464 AZG-P- 9143 28°53′ 14,8 Ribeirão Sujo AZG-P- 9143-52°07′36,781" -18°23′26,454" 540,706 AZG-P-9144 349°40′ 21,33 Ribeirão Sujo AZG-P- 9144-52°07′36,911" -18°23′25,772" 541,174 AZG-P-9145 285°40′ 24,07 Ribeirão Sujo AZG-P- 9145-52°07′37,701" -18°23′25,560" 540,397 AZG-P-9146 322°46' 15,89 Ribeirão Sujo AZG-P- 9146- 52°07′38,029" -18°23′25,149" 541,158 AZG-P-9147 338°43′ 28,62 Ribeirão Sujo AZG-P- 9147-52°07'38,382" - 18°23′24,281" 541,08 AZG-P-9148 323°43' 77,89 Ribeirão Sujo AZG-P- 9148-52°07'39,952" -18°23′22,239" 540,873 AZG-P-9149 272°02′ 18,43 Ribeirão Sujo AZG-P- 9149-52°07'40,580" -18°23'22,218" 540,725 AZG-P- 9150 343°10′ 60,26 Ribeirão Sujo AZG-P-9150 -52°07'41,174" -18°23′20,342" 540,537 AZG-P-9151 359°12′ 26,12 Ribeirão Sujo AZG-P- 9151-52°07′41,186" -18°23′19,493" 540,369 AZG-P-9152 342°35' 41,29 Ribeirão Sujo AZG-P- 9152-52°07'41,606" -18°23'18,211" 540,226 AZG-P-9153 351°47' 13,96 Ribeirão Sujo AZG-P- 9153- 52°07′41,674" -18°23′17,762" 540,26 AZG-P-9154 336°25′ 35,57 Ribeirão Sujo AZG-P- 9154-52°07′42,159" - 18°23′16,702" 539,986 AZG-P-9155 346°16′ 25,86 Ribeirão Sujo AZG-P- 9155-52°07'42,368" -18°23′15,885" 540,433 AZG-P-9156 357°37' 40,14 Ribeirão Sujo AZG-P- 9156-52°07'42,424" -18°23'14,581" 540,224 AZG-P- 9157 341°20′ 45,81 Ribeirão Sujo AZG-P-9157-52°07′42,924" -18°23'13,169" 539,669 AZG-P-9158 315°25′ 42,71 Ribeirão Sujo AZG-P- 9158-52°07′43,945" -18°23′12,180" 539,948 AZG-P-9159 348°55' 8,94 Ribeirão Sujo AZG- P-9159 -52°07'44,003" -18°23'11,894" 539,917 AZG-P-9160 04°01' 62,79 Ribeirão Sujo AZG-P- 9160- 52°07′43,853" -18°23′09,857" 539,827 AZG-P-9161 351°21′ 23,92 Ribeirão Sujo AZG-P- 9161-52°07'43,975" - 18°23'09,088" 539,996 AZG-P-9162 07°36' 84,63 Ribeirão Sujo AZG-P- 9162-52°07'43,594" -18°23′06,360" 539,774 AZG-P-9163 358°59′ 50,0 Ribeirão Sujo AZG-P- 9163-52°07′43,624" -18°23'04,734" 539,718 AZG-P- 9164 358°58′ 25,29 Ribeirão Sujo AZG-P- 9164-52°07′43,639" -18°23′03,912" 539,55 AZG-P-9165 15°33' 56,39 Ribeirão Sujo AZG-P-9165 -52°07'43,124" -18°23′02,145" 539,693 AZG-P-9166 49°27' 20,29 Ribeirão Sujo AZG- P- 9166-52°07'42,599" -18°23′01,716" 539,501 AZG-P-9167 03°17' 44,59 Ribeirão Sujo AZG-P- 9167- 52°07′42,512" -18°23′00,268" 539,496 AZG-P-9168 87°39' 14,06 Ribeirão Sujo AZG-P-9168 -52°07′42,033" - 18°23′00,250" 539,043 AZG-P-9169 64°52′ 14,12 Ribeirão Sujo AZG-P- 9169-52°07'41,598" -18°23′00,055" 539,199 AZG-P-9170 27°44' 15,7 Ribeirão Sujo AZG-P- 9170-52°07'41,349" -18°22'59,603" 539,063 AZG-P-9171 64°57' 39,06 Ribeirão Sujo AZG-P- 9171-52°07'40,144" -18°22′59,065" 539,385 AZG-P-9172 92°21' 20,32 Ribeirão Sujo AZG-P- 9172-52°07'39,452" -18°22′59,092" 538,297 AZG-P-9173 77°28′ 39,34 Ribeirão Sujo AZG- P-9173 -52° 07'38,144" -18°22′58,815" 539,043 AZG-P-9174 38°10′ 44,42 Ribeirão Sujo AZG-P -9174-52° 07′37,209" -18°22′57,679" 539,001 AZG-P-9175 72°45' 27,36 Ribeirão Sujo AZG-P- 9175-52° 07'36,319" - 18°22′57,415" 538,879 AZG-P-9176 52°08′ 32,18 Ribeirão Sujo AZG -P -9176-52 °07'35,453" -18°22′56,773" 539,088 AZG-M-1163 64°17' 26,09 Ribeirão Sujo.
 
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:
 
Um imóvel rural objeto da matrícula M. 1.486 do CRI de Serranópolis-GO, próximo a ceda da Energética Serranópolis-GO, com área total de 164ha (cento e sessenta e quatro hectares). o imóvel rural possui aproximadamente 47(quarenta e sete) hectares de área plantada com Cana de Açúcar, conforme levantamento por imagens de satélite (auxílio prestado pela empresa Geomapa), já a parte restante (maior parte do imóvel), é composto por reservas de matas. De modo geral, a terra é bastante arenosa, considera terra fraca ou de 3ª Classe neste município, porém, há uma distinção enorme entre os valores das áreas de reserva e das áreas plantadas, razão pela qual as avaliei separadamente. Valor da área plantada: R$ 24.000,00(vinte e quatro mil reais) o valor do hectare. Valor da área de reserva de matas: R$ 10.000,00(dez mil reais) o valor do hectare. Valor total da avaliação: R$ 2.298.000,00 (dois milhões, duzentos e noventa e oito mil reais). 
 
ÔNUS: 
AV.01 – GEORREFERENCIAMENTO. Imóvel georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro, tendo como
referência o SIRGAS 2000, área de 164,1052 ha e perímetro de 6.452,99 m. Certificação INCRA/SIGEF nº
3443c242-b2be-4e68-96ff-ee21dd2b1ee4.
AV.02 – TRANSPORTE DE RESERVA LEGAL – Consta na matrícula anterior: AV-14-M-1.486. Área de
32,8000 ha, correspondente a 20% da área total do imóvel, gravada como de utilização limitada.
AV.03 – TRANSPORTE DE RESERVA LEGAL - Consta na matrícula anterior: AV-15-M-1.486. RESERVA
LEGAL EXTRA PROPRIEDADE. Área de 16,1426 ha, destinada à constituição de reserva legal do imóvel objeto
da matrícula nº 2.139.
AV.04 – TRANSPORTE DE ÔNUS - Consta na matrícula anterior: R-06-M-1.486. PENHORA. Autos nº
00.590/98-0, Exequente: Delcides Rodrigues da Silva. Penhora de 15 alqueires goianos.
AV.05 – TRANSPORTE DE ÔNUS - Consta na matrícula anterior: R-07-M-1.486. REFORÇO DE
PENHORA. Carta Precatória, extraído dos autos de nº 967-CP/1878/00, Requerente: Tuma Engenharia Térmica
Ltda.
AV.06 – TRANSPORTE DE ÔNUS - Consta na matrícula anterior: R-08-M-1.486. PENHORA. Processo nº
1.082/98-4, Exequente: Jorsseni Gomes de Oliveira. Penhora de 5 alqueires.
AV.07 – TRANSPORTE DE ÔNUS - Consta na matrícula anterior: R-09-M-1.486. REDUÇÃO DE PENHORA.
Processo nº 00590/98-0, Exequente: Delcides Rodrigues da Silva. Redução da penhora para 4 alqueires goianos.
AV.08 – TRANSPORTE DE ÔNUS - Consta na matrícula anterior: R-10-M-1.486. ARRESTO. Autos nº 765
P/3956/03, Exequente: Estado de Goiás.
AV.09 – TRANSPORTE DE ÔNUS - Consta na matrícula anterior: R-11-M-1.486. PENHORA. Autos nº 6709,
Exequente: Claudeni Ribeiro de Souza. Penhora de 50 ha.
AV.10 – TRANSPORTE DE ÔNUS - Consta na matrícula anterior: R-12-M-1.486. PENHORA. Processo nº
00424-2004-111-18-00-0, Exequente: Sebastião Serafim da Silva. Penhora de 16,4 ha.
R.14 – PENHORA. Processo nº 0065969-61.1994.8.09.0093, movida por Cooperativa Agroindustrial dos
Produtores Rurais do Sudoeste Goiano – COMIGO. Penhora de 147,60 ha, correspondentes a 30,50 alqueires.
AV.15 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010018-90.2015.5.18.0111, Vara do Trabalho de Jataí/GO,
TRT da 18ª Região, em desfavor de CAL – Construtora Araçatuba Ltda.
AV.16 – AVERBAÇÃO DE ÓBITO. Averba-se o óbito da coproprietária Sebastiana Pereira de Lima.