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BRK S. A. Crédito, Financiamento e Investimento

Processo: 1181262-51.2023.8.26.0100

2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP

1º LEILÃO: inicia-se no primeiro dia útil subsequente à publicação deste Edital e se encerra no dia 30/07/2026, às 10h00min (horário de Brasília), por valor igual ou superior ao da avaliação.

2º LEILÃO: inicia-se imediatamente após o encerramento do 1º leilão e se encerra no dia 14/08/2026 às 10h00min (horário de Brasília), por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação.

3º LEILÃO: inicia-se imediatamente após o encerramento do 2º leilão e se encerra no dia 31/08/2026  às 10h00min (horário de Brasília), pelo maior lance ofertado. 

DO BEM OBJETO DO LEILÃO: Um imóvelcom área total de aproximadamente 25.000,00m², localizado na Rua Mantiqueira, Bairro Sítio Tanque Caio, no Distrito de Ouro Fino Paulista e Comarca de Ribeirão Pires/SP, Lote nº 2. Matrícula nº 35.561 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP, com inscrição municipal sob o nº 413-22-38-0001-00-0000. 

Cumpre destacar que não foi possível a delimitação precisa do perímetro/polígono da área do imóvel, em razão da insuficiência de elementos técnicos e documentais disponíveis. Desse modo, compete ao arrematante promover, por seus próprios meios e às suas expensas, a verificação das condições de fato e de direito do imóvel, inclusive quanto à sua exata localização, limites, confrontações e área efetiva, não podendo ser alegado, futuramente, desconhecimento ou divergência dessas informações para qualquer fim.

DO PAGAMENTO: O arrematante poderá efetuar o pagamento do lance à vista ou parcelado, sendo que o pagamento à vista prevalecerá sobre o parcelado, ainda que este seja maior, nos termos do § 7º do art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro arbitrada em 5% (cinco por cento) deverá ser paga à vista. Nos lances à vista cujo valor de arrematação seja superior a R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), o arrematante poderá, para garantia do Juízo, depositar 20% (vinte por cento) do valor da arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas contadas do encerramento do leilão. A quitação do valor restante 80% (oitenta por cento) deverá ocorrer no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o despacho judicial que deferir o lance.

DA VISITAÇÃO:Os interessados em vistoriar os bens deverão enviar solicitação por escrito ao email brk@sumareleiloes.com.br. Independentemente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado. 

DOS DÉBITOS:  O(a) arrematante receberá o bem livre de ônus, débitos ou constrições. Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos com retirada, entrega, transferência, bem como os débitos que forem gerados em decorrência ou após a arrematação. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO:GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, - JUCESP 640, habilitado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP. O leilão será realizado exclusivamente online, através da plataforma www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo.