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| Código | 118140 | |||
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| Justiça | Tribunal de Justiça do Estado de Goiás | Vara | 8ª Vara Cível | |
| Cidade/UF | GOIANIA/GO | Disponibilizar em: | 12/08/2026 | |
| Primeiro Leilão | 30/09/2026 13:00:00 | Último Leilão | 30/09/2026 15:00:00 | |
| Link Leilão | https://www.vecchileiloes.com.br/eventos/leilao/goiania-go-apartamento-no-residencial-morada-dos-sonhos-i/lote/2360/goiania-go-apartamento-no-residencial-morada-dos-sonhos-i | Situação | Publicado | |
| Categorias | Modalidade | Eletrônico | ||
| Fotos de Bem(ns) |
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| Anexo |
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| Cadastrado em: | 12/08/2026 11:07:41 | |||
| Visualizações: | 8 | |||
| Conteúdo |
MATRÍCULA N° 27.288 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 103, localizado no 1º Pavimento, do Bloco 10, do RESIDENCIAL MORADA DOS SONHOS I, contendo: sala, varanda, 02 quartos, cozinha/serviço, 01 banheiro e 01 box de garagem nº 65, área privativa de 65,91 m²; 4,81 m² de área comum construída; 36,52 m² de área comum não construída; 107,24 m² de área total; correspondendo a fração ideal de 0,625% ou 63,60 m² do lote de terras de número 03/22, da quadra 06, situado à Rua Lauro Jacques, Rua Evaldo Lodi e Rua Maria Alice, na VILA NEGRÃO DE LIMA, nesta Capital de Goiânia-Go, com a área de 10.174,58 m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: AVALIAÇÃO INDIRETA do seguinte bem: 01 (um) apartamento do Aptº 103, Bloco 10, Residencial Morada dos Sonhos I, com a seguinte divisão interna: sala de estar, 02 (dois) quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço, conforme consta da Certidão do Imóvel nº 27.288. O imóvel localiza-se em bom local. Em termos de infraestrutura e aparelhos públicos, o local conta com rede de água potável e de esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, internet, pavimentação, transporte coletivo, guias/sarjetas, escolas, supermercados, policiamento e avenidas de fácil acesso. O método utilizado para a avaliação foi o comparativo direto de dados de mercado, com um nível de rigor normal e posterior homogeneização (paradigmas buscados em anúncios pela internet e no próprio local, situados no mesmo condomínio, com metragem e características semelhantes ou próximas), e arbítrio do avaliador (valorização ou depreciação do imóvel consoante seu estado de conservação, localização e estrutura. Considerando o valor médio do metro quadrado na região e aplicando-se uma taxa de depreciação, bem como as características do bem, a sua localização e estado de conservação obtidos junto à zelador/funcionários do condomínio, o imóvel foi AVALIADO em R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). ÔNUS DA CRI: R.06 – HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU. Credor: BANCO DO BRASIL S.A. AV.08 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0011359-64.2023.5.18.0017. AV.09 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010351-21.2024.5.18.0016. R.10 – PENHORA. Processo nº 5299489-24.2021.8.09.0051, como exequentes: Flávio Alves da Silva e Janaina de Oliveira Orcino. |
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