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01 (uma) unidade de apartamento designado pelo nº. 401, situado no Bloco II, Torre C do Condomínio Morada do Parque, com endereço à Avenida Mário Augusto Vieira, nº. 269, registrado sob a matrícula imobiliária nº. 108.078 do Cartório do 6º. Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT, com as seguintes confrontações: localizado de frente, para quem de dentro olha pela varanda, para a projeção do recuo fronteiriço do residencial, onde está localizado o estacionamento do residencial e mais adiante a área comercial, a qual por sua vez faz divisa com o alinhamento da Avenida Brasil, confrontando à esquerda com a projeção do recuo lateral da torre onde está localizada a área de jardim de uso comum, estacionamento do residencial e mais adiante a guarita; à direita com o apartamento nº. 402 da “Torre C”; e fundos com 01 hall, 01 elevador e apartamento nº. 404 da “Torre C”. O apartamento possui área privativa de 101,10 m², área comum de 19,94 m², perfazendo área total de 142,64 m², fração ideal de 0,195928% e 02 vagas de garagem sob o nº. 732 e 733. O apartamento é composto por: 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 sala, 01 sala integrada de jantar, 01 cozinha, piso e pintura em bom estado de conservação.

DÉBITOS: Constam os seguintes débitos sobre o imóvel supra descrito: IPTU (imposto predial e territorial urbano): Não há débitos conforme extrato de débitos, emitida em 12/08/2026 pela Prefeitura do Município de Cuiabá/MT, ante a confecção deste edital. Imóvel urbano inscrito na municipalidade sob o nº. 01.9.32.041.0176.131.

ÔNUS: Constam ônus pendentes de julgamento na matrícula imobiliária nº. 108.078 do Cartório do 6º. Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT.