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BEM: O imóvel objeto do presente laudo de avaliação trata-se daquele constante da matrícula nº 388.972 do Cartório de registro de imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO, sendo um apartamento de nº 102, localizado no Bloco 09 do Residencial Parque Oeste, situado à Rua Santa Maria, Chácara Santa Rita, Goiânia/GO. Segundo a certidão de matrícula acostada aos autos, o imóvel possui área privativa total de 71,585 m2., sendo área privativa do apartamento 59,09 m2, área privativa de boxe de garagem de 12,50 m2, área comum total de 18,5776 m2, e área total de 90,1626 m2. No local também constatei que se trata de construção de padrão normal, referência R8-N da tabela Sinduscon-GO, contendo 2 (dois) dormitórios, sendo um suíte, sala estar/jantar, banheiro social, cozinha e área para tanque e varanda, aparentando ter cerca de vinte anos, em estado de conservação entre reparos simples a importantes. Diante do acima exposto, já considerada a margem de arredondamento de 1%, AVALIO O IMÓVEL, EM R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais).
CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. |
