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Processo: 1010653-47.2022.8.26.0269
2ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga - SP

1ºLeilão: Iniciou-se no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerrará no dia 02/10/2026 às 10h00min(horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: Inicia-se no dia 02/10/2026 às 10h00min horas e se encerrará no dia 22/10/2026 às 10h00min horas (horário de Brasília).

LOTE: Terreno urbano, constituído por parte da Chácara Eleny, situado na margem da Estrada Municipal João Vieira, no Bairro do Monjolo, no município de Alambari e comarca de Itapetininga/SP. Com área total do terreno de 16.168,21m² e área construída de aproximadamente 160,00m², composta por 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dispensa, lavanderia, piscina e depósito. Cadastro municipal: 09.01.0100.12.1. Matrícula nº 91.612 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$767.702,83 (setecentos e sessenta e sete mil, setecentos e dois reais e oitenta e três centavos).  No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado, qual seja R$460.621,70 (quatrocentos e sessenta mil, seiscentos e vinte e um reais e setenta centavos).

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado à vista, mediante guia de depósito judicial. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. 

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: CARLOS EDUARDO SORGI DA COSTA, com Matrícula na JUCESP nº 1039.O leilão será realizado exclusivamente online, através da plataforma www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo. 

EDITAL NA ÍNTEGRA - ARQUIVO EM PDF - ANEXO