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EDITAL de leilão do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÃO dos requeridos Paulo César Bertoncellos, Ed Wilson A Pereira Vasques e Maria Rosimelre Batista da Costa, expedido nos autos da Cumprimento de sentença, Proc. nº 1000807-23.2014.8.26.0451,que Rubens Luis de Barrros move em face de Paulo César Bertoncellos, Ed Wilson A Pereira Vasques e Maria Rosimelre Batista da Costa.

A Doutora Miriana Maria Melhado Lima Maciel, MMª. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba, do Estado de São Paulo, na forma da Lei etc.

FAZ SABER a Todos que deste edital virem ou dele vierem saber que, com fulcro nos artigos 886 a 903 do CPC, assim como o Provimento CSM 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça TJ/SP, foi designado para o leilão único, que terá início no dia 21 de SETEMBRO de 2026 às 14:30 horas, que seguir-se-á sem interrupção, encerrando dia 21 de OUTUBRO de 2026 às 14:30 horas. Poderá ser arrematado por quem mais ou maior lance oferecer, desde que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Observando o CPC (art. 891). Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão, fornecendo todas as informações solicitadas e requeridas pelo provimento. A Alienação eletrônica será realizada pelo Leiloeiro Euclides Maraschi Júnior, JUCESP 819, pela ferramenta HastaPública pelo endereçowww.hastapublica.com.br, a saber: Imóvel de matrícula 83.195 do 2º CRI de Piracicaba/SP, assim descrito: Um Terreno com frente para a Rua Seis, compreendendo parte do Lote 18, da quadra A, do desmembramento denominado "Kobayat Líbano", situado no Bairro Nazaré, do município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP. TERRENO com frente para a Rua Seis; medindo 5m de frente, com igual medida nos fundos; por vinte e seis metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, de ambos os lados – 5,00 x 26,50 m - com área de 132,50 m²; confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com o lote 19 (m-36.437); do lado direito, com o imóvel matriculado sob n° 83.194; e, nos fundos, com parte do lote 16 (m-36.434); localizado na quadra formada pelas Ruas Seis, Oito, Avenida Um e propriedade de Profilurb Matão. Inscrição cadastral nº 0127010904700000. Inscrição/CPD nº 1036609. Conforme Laudo Pericial as fls. 161/175, trata-se de uma casa térrea localizada na Rua João Zílio n° 26, com a área construída de 98,80m², sendo composta por garagem aberta para 2 veículos, sala de visitas, cozinha, banheiro social, 2 dormitórios sendo um suíte e lavanderia, em bom estado de conservação. Contribuinte: 103.630-9 (em área maior). AVALIAÇÃO: Imóvel avaliado por R$ 176.931,00 em 28/08/2017, atualizado o valor pelo índice de 05/08/2026 da Tabela Prática do TJ/SP por R$ 278.555,57 (duzentos e setenta e oito mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e sete centavos). ÔNUS: Na matrícula consta: Penhoras: AV.5 – proc. 1008403-24.2015.8.26.0451 da 3ª VC de Piracicaba/SP; AV.7 – proc. 1003089-34.2014 da 4ª VC de Piracicaba/SP; AV.8 – proc. 4003569-92.2013.8.26.0451 – 1ª VC de Piracicaba/SP. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 136.434,57 até abril/2026. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Correrá por conta exclusiva do arrematante a verificação dos bens, quaisquer ônus não mencionados neste edital, e as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (carta de arrematação, registro, reintegração de posse e demais providências, nos termos dos Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Conforme Decisão de fls. 962/964 (evento 459): “Os débitos de natureza tributária, que se adequarem ao disposto no artigo 130 do CTN, de acordo com o parágrafo único deste irão sub-rogar ao preço da arrematação, devendo a serventia, após a arrematação, oficiar ao credor tributário solicitando os dados necessários para a transferência do valor e posterior quitação”. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI do C.C, ou seja, será extinta, desde que o credor tenha sido devidamente notificado. Comissão do Leiloeiro- O leiloeiro fará jus a uma comissão de 5% (cinco por cento), sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 13 e 17 do provimento CSM 1.625/09). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil. Conforme provimento CG nº 14/2022 Artigo 2º §4º “Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro e o corretor público farão jus à comissão prevista no caput.”, para o ressarcimento de despesas. Ficam, ainda, as partes, INTIMADASdas designações supra, juntamente com o(s) cônjuge(s) ou companheiro(a)(s) se casadas forem, bem como eventuais interessados, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. DADO E PASSADO nesta Comarca, Estado de São Paulo, neste Ofício aos 05 de agosto de 2026.

Miriana Maria Melhado Lima Maciel

Juíza de Direito