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BEM EM LEILÃO: A alienação judicial abrangerá a integralidade do imóvel localizado no Lote nº 06 da Quadra nº 171, do loteamento Parques Estrela D’Alva XIII, com área de 480,00 m², objeto da matrícula nº 35.299 do Cartório deRegistro de Imóveis de Santo Antônio do Descoberto/GO.

MATRÍCULA Nº 35.299 - DESCRIÇÃO CONFORME A CRI:

IMÓVEL: "Lote nº 06 (seis) da Quadra n 171 (cento e setenta e um); situado no loteamento denominado PARQUE ESTRELA D'ALVA XIII, com a área de 480,00m, neste município de Santo Antônio do Descoberto-Go, com frente para a Rua 68, com 12,00m, fundo com o lote 31, com 12,00m, lado direito, visto da rua, com o lote 05, com 40,00m, lado esquerdo visto da rua, com o lote 07, com 40,00m.

DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO:

I – Preliminar: Trata o presente de avaliar o bem imóvel localizado à Qd. 171, Lt. 06 – PED. XIII, neste município. Rua sem Asfalto.

II – Especificado do Imóvel: Sua área total é de 480,00m², todo cercado de muro, portão de ferro, nele contém uma residência, medindo mais ou menos 12;00m x 12,00m, com 07 cômodos, com garagem, piso cerâmica, sem laje, telha de amianto.

III – Avaliação AVALIO o lote nu em R$40.000,00, (quarenta mil reais). AVALIO a residência, o seu muro e o portão de ferro em R$70.000,00, (setenta mil reais). Assim, em razão do exposto, AVALIO o dito imóvel em R$110.000,00, (cento e dez mil reais). Tudo pelo método comparativo direto, preço do imóvel cotado junto à três imobiliárias local.

ÔNUS:

AV.01. AVERBAÇÃO DE INSCRIÇÃO MUNICIPAL. Cadastro de Inscrição Municipal do Município de Santo Antônio do Descoberto sob o número: 001.01004.00171.00006.000000, conforme Certidão de Débitos da Prefeitura Municipal número 32354/2024, Protocolo: 17468.

AV.03. ESCRITURAÇÃO ELETRÔNICA.

AV.04. CÓDIGO DE ENDEREÇAMENTO POSTAL – CEP. A presente matrícula está cadastrada no Código de Endereçamento Postal – CEP, sob o nº 72901-696.

AV.05. EXISTÊNCIA DE AÇÃO. PROCESSO N° 5375654-43.2025.8.09.0158.