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BEM EM LEILÃO:

MATRICULA N° 3.260 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI:IMÓVEL: UM LOTE RESIDENCIAL, de n° 03, da quadra 03, sito à Rua 21 de Abril do loteamento Residencial Santo Antônio, nesta cidade, com a área de 300,00 metros quadrados, com as seguintes características: Frente com 12,00 metros, para a Rua 21 de Abril, Fundo com 12,00 metros, para o lote 26, lado direito com 25,00 metros, para o lote 03, lado esquerdo com 25,00 metros, para o lote 01; havido na Ação de Inscrição de Loteamento Urbano.

DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO:  

UM LOTE situado na Rua 21 de abril, Lt. 03, Qd. 03, Residencial Santo Antônio, Mossâmedes/GO, O imóvel descrito acima está localizado no loteamento denominado “Residencial Santo Antônio”, o qual não possui nenhuma infraestrutura (não possui ruas abertas, energia elétrica e nem mesmo rede de água), sendo que o referido lote encontra-se em comum com uma área de pastagens e não está demarcado, tendo apenas um marco de referência do início da quadra e também o vestígio de uma rua. O loteamento fica em uma localidade com um declive bastante acentuado e passa por ele, uma grota que, certamente por sua localização passa dentro do referido lote, conforme fotos a seguir. Para realizar a avaliação do imóvel, foi levado em consideração algumas característica, como: localização, falta de demarcação, topografia acidentada do terreno e falta de infraestrutura. Assim, utilizado o método comparativo direto de dados de mercado, colhendo informações junto a pessoas que conhecem a realidade imobiliária urbana da cidade e, usando como parâmetro os valores de mercado praticado nesta cidade, avaliei o referido lote, pelo valor de R$ 15.000,00 (quinze mil reais).

ÔNUS DA CRI:

R.03. HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A.

VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO R$ 15.000,00 (Quinze mil reais).

No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma:

VALOR EM SEGUNDO LEILÃO R$ 7.500,00 (Sete mil e quinhentos reais).

No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 50% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC).