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Processo: 0000505-14.2004.8.08.0014
1ª Vara Cível da Comarca de Colatina - ES

1ºLeilão: Iniciou-se no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerrará no dia 14/10/2026 às 10h00min(horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: Inicia-se no dia 14/10/2026 às 10h00min horas e se encerrará no dia 04/11/2026 às 10h00min horas (horário de Brasília).

LOTE: Apartamento nº 901, da Torre A2, do Condomínio Residencial Barras, localizado

na Rua Herwan Modenese Wanderley, esquina com a Rua Carlos Gomes Lucas, Jardim Camburi, Vitória/ES, composto por 01 sala de estar/jantar, 02 quartos, 01 banheiro social, circulação, varanda, 01 cozinha com área de serviço, perfazendo área útil 53,00m2 e com direito à uma vaga de garagem. Inscrição imobiliária no 07.01.195.0629.104. Matrícula nº 11.786 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Vitória/ES.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$502.406,52 (quinhentos e dois mil, quatrocentos e seis reais e cinquenta e dois centavos).  No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado, qual seja R$251.203,26 (duzentos e cinquenta e um mil, duzentos e três reais e vinte e seis centavos).

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado, mediante guia de depósito judicial, podendo ser à vista ou parcelado, sendo que o pagamento à vista será sobreposto ao parcelado ainda que este seja mais vultoso, art. 895, § 7º do CPC. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. 

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCEES nº 89.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo.